РОСРИЭЛТ

В селах Пензенской области перспективно приобретать жилье и начинать собственный бизнес

20.06.2015

На рынок жилой недвижимости сельских населенных пунктов Пензенской области оказывает восходящее давление ряд государственных программ. Ключевой из них является программа "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года". Данный документ за счет реализации проектов социальной инфраструктуры содействует повышению стоимости жилой недвижимости. Помимо этого программа предусматривает строительство жилья для отдельных категорий граждан. Объем работ на текущий год детально представлен на официальном сайте администрации Пензенской области.

В частности там отмечается: "Планируется провести работы по строительству 15,8 км водопроводных сетей в пяти населенных пунктах Тамалинского, Пачелмского и Мокшанского районов Пензенской области. На эти цели будут направлены денежные средства, включая внебюджетные средства, в размере 39,3 млн рублей. Кроме того, в 2015 году планируется строительство более 10 км внутриквартальных газопроводных сетей на территории жилищной застройки в рабочем поселке Шемышейка. На реализацию данного мероприятия будет направлено 14,6 млн рублей".

Помимо этого в сообщении портала детализируется: "Еще 11,86 млн рублей - на строительство четырех зданий для размещения фельдшерско-акушерских пунктов в Шемышейском, Пензенском, Пачелмском и Никольском районах региона. Также в рамках программных мероприятий более 9 млн рублей будет направлено на реализацию 49 общественно значимых некоммерческих проектов местных инициатив. В основном, это проекты по созданию и обустройству в селах спортивных и детских игровых площадок".

Помимо возведения объектов социальной инфраструктуры в регионе планируется улучшить жилищные условия 89 семей.

Из них 61 - специалисты и молодые семьи. Только в текущем году площадь возведенных новостроек составит 5,4 тыс. кв. метров. Для осуществления строительства из бюджетов различных уровней выделено 91,6 млн. руб. На этом фоне села Пензенской области пока еще отмечаются низкой стоимостью жилья. Например, в селе Лермонтово Белинского района стоимость жилья составляет лишь 12,5 тыс. руб. за кв. метр. Для сравнения самое доступное социальное жилье реализуется в России по цене в 30-35 тыс. руб. за кв. метр. То есть приобрести жилье в сельской местности Пензенской области является посильной задачей для большинства среднестатистических россиян. Трудоустройство таковых на селе вовсе не является безнадежным делом. Для этого надо лишь помнить, что создавать рабочие места лучше, чем искать работу самому. Благо сама Пензенская область в 2015 году заняла шестое место в группе регионов с комфортными условиями ведения бизнеса.

В частности лидирующие позиции регион занял по направлениям «Институты для бизнеса» и «Поддержка малого предпринимательства». Таковы результаты Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, представленного на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2015). Об этом сообщается на официальном сайте администрации Пензенской области.

При этом там же детализируется: "В целях достижения показателей в Национальном рейтинге в 2014 году на территории Пензенской области была утверждена Дорожная карта, в соответствии с которой вели работу профильные органы власти. Координатором работы по улучшению инвестиционной привлекательности региона выступает Министерство инвестиционного развития и внешнеэкономической деятельности Пензенской области".

То есть сельские населенные пункты Пензенской области характеризуются не только оптимальными возможностями приобретения жилья но и ведения собственного бизнеса. Это позволяет рассматривать их в качестве достойного места для постоянного проживания. Готовы ли вы к "сельской жизни" зависит лишь от вас.

Кулюк Павел

#Загородная недвижимость

Просмотров: 61 | ID: 1220



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Пензенской области растущее предложение снижает стоимость нового жилья

С января по октябрь 2015 года в Пензенской области возвели 607699 кв.м. жилья.* Это на 2,7% больше чем в аналогичный период годом ранее. За весь 2014 год в Пензенской области построили 902,8 тыс. кв.м. жилья. Это стало рекордным значением с 1990 года. В октябре 2015 средняя стоимость новых квартир в Пензе составляла 41754 руб. за кв.м. Это на 1,02% больше чем месяцем ранее, но на 6,36% меньше чем в январе 2015 года. По сравнению с октябрем 2015 года средняя стоимость новых квартир снизилась в Пензе на 9,59%.

В Пензенской области себестоимость строительства почти на половину меньше стоимости продажи нового жилья

2014 год отметился средней стоимостью строительства 1 кв. м общей площади жилых домов квартирного типа (без индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов), в размере 32192 руб. за кв.м. Для сравнения в конце 2014 года средняя стоимость новых квартир занесенных в базу портала Росриэлт и реализуемых в Пензе составила 46 581 руб. за кв.м.

В Пензенской области насчитывается 638300 квартир, из них 278200 является двухкомнатными

Средняя площадь всех типов квартир увеличилась в регионе с 46,4 кв. метров в 2000 году до 49,8 кв. метров в 2008 году. При этом средняя площадь однокомнатных квартир составила в регионе 31,4 кв. метра. Двух и трехкомнатные квартиры характеризовались средневзвешенной площадью в размере 45,6 и 64,1 кв. метра. Площадь четырех и более комнатных квартир составляла 107,7 кв. метров.

В Пензе за счет доминирования объектов эконом-класса первичный рынок жилья оказывается более привлекательным, чем вторичный

В целом же стоимость новых квартир составила в январе 43 344 руб. за кв.м., что меньше чем жилья на вторичном рынке недвижимости. Таковой в январе характеризовался средневзвешенным уровнем цен в размере 49 319 руб. за кв.м. При этом средняя стоимость квартир в обоих сегментах составила 47 667 руб. за кв.м.

Юридическое сопровождение сделки г. Пенза и область!

В соответствии представленных вами документов юристы нашего Агентства недвижимости ООО «Соломон» дадут вам полною информацию о переходе права собственности со сделкой квартиры, жилым домом, комнатой на ОК, долевой собственности, укажут на имеющиеся риски и возможные последствия до покупки любой недвижимости, окажут консультации, квалифицированное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.

Кредит или съемная квартира?

Cнимать квартиру или взять ипотеку вот в чем вопрос

Как приобрести недвижимость с помощью материнского капитала

Интересная, информативная статья, посвященная важной теме для многих людей: «Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала». В данной статье описана пошаговая инструкция покупки квартиры с помощью материнского капитала.

Как уберечься от риэлторов-мошенников?

С растущей безработицей растет и количество мошенников, каждый второй готов назвать себя риэлтором, лишь бы заработать денег. Поэтому, чтобы не попасть в лапы мошенников или риэлторов-однодневок, запомните – настоящий профессионал обладает опытом, стажем и большими знаниями своей работы.

Долевая собственность: кому это выгодно? Что такое долевая собственность?

Долевая собственность: кому это выгодно? Что такое долевая собственность? В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собственность считается долевой.