В Петропавловске – Камчатском наметились тенденции по улучшению ситуации с жильём
Несмотря на то, чтомикрорайоны раскиданы на достаточно внушительные расстояния друг от друга и зачастую отделены реками или возвышенностями, в городе отсутствует деление на районы, и он является неделимой административной единицей.Но, в народе каждый из них получил своё название. Так появились микрорайоны с названиями: 4-й километр, 5-й километр, 6 километр, Горизонт, Северо-восток, Силуэт, Центр. Кроме микрорайонов к городской застройке относят территории близлежащих посёлков: Долиновка, Радыгино, Чапаевка, Дальний, Заозёрный, Халактырка, Авача, Моховая, Нагорный, Завойко.
Что представляет собой типичная застройка Петропавловска-Камчатского
На 90% это 3-х - 5-и этажные дома советской эпохи, или иначе хрущёвки и брежневки. Более высотную застройку в те годы не делали, опасаясь сейсмической активности. Технологии домостроения не обеспечивали необходимой степени безопасности.
Советский жилой фон со временем приходит в негодность. Власти всё активней пытаются решать жилищную проблему. Одной из статей расходов является восстановление того, что еще можно восстановить. Вот таким образом, к примеру, выглядит обновлённая и сейсмически укреплённая самая обыкновенная хрущёвка.
Не менее 30% общей застройки составляют панельные пятиэтажки брежневской эпохи. Их, также как и хрущевки приводят в приличный вид текущим внешним ремонтом, но в целом картину всеобщей убогости это не спасает.
В восьмидесятые годы стали появляться дома с новой планировкой, их так до сих пор и называют, не смотря на то, что уже прошло более тридцати лет. Отличительной особенностью таких домов является выступающий углом архитектурный элемент – эркер. По замыслу проектировщиков эта конструктивная особенность должна придать дому большую сейсмоустойчивость.
В последние несколько лет строительство в Петропавловске-Камчатском снова набирает обороты. Причём благодаря появлению новых технологий в строительстве и опыту японцев возводить стали высотные дома. Строительство ведётся централизовано крупными компаниями под патронажем городской администрации. Новыми районами могут похвастать Северо-восток Петропавловска и район ул. Топоркова
Отдельными микрорайонами строятся дома для военных. Министерство обороны, выполняя свои обещания, строит для офицеров новое жильё. И хотя снаружи дома выглядят нарядными, в них угадываются прежние гарнизонные типовые пятиэтажки. Вот так выглядят дома военных.
Наряду с многоквартирными домами ведётся строительство индивидуальных коттеджей и таунхаусов. Под коттеджную застройку выделены участки по ул. Топоркова и ул. Берёзовая.
Подальше от центра встречаются совсем ветхие двухэтажные деревянные бараки, в которых еще живут люди, но это скорее исключение, чем правило. От таких домов Петропавловск-Камчатский постепенно избавляется благодаря программе переселения людей из ветхого жилья.
Толчком к новому строительству на Камчатке послужил приезд на полуостров В. Путина в 2010 году. Тогда, по результатам его поездки была сформирована программа повышения устойчивости жилых домов, которая успешно реализуется в наши дни.
Так за 2012 год было введено в эксплуатацию 17 многоквартирных жилых домов. Эти дома стали прибежищем для жителей 67-и домов находящихся в аварийном состоянии. Счастливыми обладателями квартир в новостройках оказались 770 семей. На строительство этого микрорайона было потрачено более 2,5 млрд рублей городского и федерального бюджета.
На этом строительство не остановилось.В 2013 году начато возведение 14 многоэтажных домов, в которых вскоре отпразднуют новоселье 667 семей. За январь-ноябрь построено уже 392 квартиры, общая площадь которых составляет 30542 кв.м.
Всего на программу строительства сейсмоустйчивого жилья, которая закончится в 2015 году, выделено 3,5 млрд рублей. Кроме вышеозвученной программы действуют и другие. Всего, из разных, в том числе и частных источников за 2013 год профинансировано и построено 56 жилых строений общей площадью 34432 кв.м. В это количество входят как многоквартирные, так и частные коттеджные постройки.
По сведениям камстата объём строительства жилых домов по отношению к 2012 году составляет в процентном соотношении 116,7%. Известны также цифры освоенных денег по статье "Строительство" за первое полугодие 2013. года. Сумма составила5857,6 млн. рублей. На эти деньги в Петропавловске построили 168 квартир.
Стоимость квадратных метров на полуострове выше чем в среднем по центральной полосе России, так к примеру в новостройках средняя цена составляет 78525 тыс. руб., вторичный рынок оценивается ниже, всего в 59452 рубля.
Суммируя вышесказанное можно с уверенностью утверждать, что бюджетные деньги тратятся по назначению и ситуация с жильём постепенно выравнивается.Можно прогнозировать, что постепенно жильё в Петропавловске-Камчатском будет становится всё более доступным. Происходить это будет не только за счёт строительства бюджетного жилья, но также и за счёт непрекращающегося оттока населения. Молодёжь не желает оставаться в крае предпочитая менее экстремальные условия для жизни на большой земле.
