РОСРИЭЛТ

Лицензирование не решило проблем в сфере ЖКХ Петрозаводска

28.06.2015

В Карелии проходит лицензирование управляющих компаний. На рынок допущено уже 109 фирм. Однако их деятельность по-прежнему вызывает нарекания граждан и как следствие проверки со стороны Государственной жилищной инспекции. Таковая регулярно публикует информацию о деятельности управляющих компаний.

Одной из них является ООО УО «Карельская Лифтовая Компания». Последняя вследствие жалоб жильцов стала объектом внеплановой проверки. Об этом сообщается на страницах официального сайта администрации Республики Карелия.

При этом там же добавляется:

«Поводом для проведения лицензионного контроля по адресу: г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 71 послужили жалобы жильцов на некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению.

В адрес управляющей организации ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» направлено предписание с требованием произвести осмотр системы теплоснабжения инженерного оборудования, произвести гидравлические испытания системы в соответствии с установленными требованиями, составить план-график подготовки к отопительному периоду многоквартирного дома».

Чуть ранее жалобы поступили в отношении ОАО «МКС-Петрозаводск» и ООО «Гарантия-Плюс».

  • Так первой компании по адресу: пр. Лесной, д. 39 необходимо провести обследование подъездов на предмет надлежащего технического состояния электрических светильников, поэтажных электрических щитов, наличия на них запирающих устройств, исправности дверец, надлежащего санитарного состояния загрузочных клапанов и лестничных маршей, выявить недостатки и принять меры по их устранению.

  • Компании ООО «Гарантия-Плюс» предписано по адресу: ул. Сулажгорский кирпичный завод, д. 4 провести осмотр и обследование подвального помещения на предмет надлежащего состояния, также находящихся там инженерных сетей водоснабжения и водоотведения на предмет течи; выработать меры по устранению выявленных недостатков с конкретными сроками устранения.

Аналогичные недоработки отмечаются в деятельности иных компаний и не только в Петрозаводске. Все это происходит, не смотря на лицензирование и ответственность предусмотренную законом для нарушителей. Последняя правда вряд ли может считаться серьезной.

Так на официальном сайте администрации Карелии отмечается:

"Вместе с тем напомним, что штрафные санкции лицензиатов предусмотрены частью 24 статьи 19.5. КоАП РФ

Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований:

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 200 000 до 300 000 рублей".

В текущих экономических реалиях штрафы в вышеозначенных размерах вряд ли являются серьезным рычагом экономического влияния на управляющие компании. Что же касается дисквалификации, то прецедентов таковой еще не отмечено.

Складывающаяся ситуация наводит на мысль о совершенствовании законодательства с целью повышения ответственности компаний работающих в сфере ЖКХ. Инициаторами этого могут как сами жильцы, так и ранее выбранные ими депутаты различных уровней. Возможно, для активизации таковых потребуется время и увеличение количества нарушений. Ведь лицензирование компаний еще не завершено и о качестве работы данных компаний можно будет судить лишь через год. Однако уже сейчас ясно, что лицензирование не стало панацеей и не искоренило недостатки.

Кулюк Павел

Просмотров: 56 | ID: 1227



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Петрозаводске построят 12 тыс. кв. метров жилья стоимостью на треть меньше чем в среднем по рынку

Речь идет о реализации программы "Жилье для российской семьи". Выбран застройщик-участник строительства жилья эконом класса – ООО «Консоль С». Данная компания реализует проект по строительству среднеэтажных жилых домов блокированной застройки в рамках Программы на земельных участках, расположенных в районе ул. Университетской. Застройщики обязуются ввести в эксплуатацию жилые дома до 1 июля 2017 года в объеме 12 тыс. кв. метров жилья экономического класса.

Что выгоднее купить в Петрозаводске, дом или квартиру?

Карелия является одним из центров притяжения туристического движения. Ежегодно республику посещают не менее двух миллионов туристов, которых привлекает, прежде всего, природа здешних мест. Именно за счёт туризма формируется, во многом, рынок аренды жилья в Карелии. Не является редкостью, когда туристы не просто арендуют жилье, но и покупают недвижимость с целью сезонного времяпровождения либо на постоянное место жительства.

В Петрозаводске первичный рынок жилья предоставляет оптимальные условия заключения сделок купли-продажи недвижимости

Обуславливается это более низкой стоимостью самих новостроек. Стоимость таковых в 2013 году оказалась меньше чем жилья на вторичном рынке недвижимости. Соотношение цен в обоих сегментах составило 50000 и 52500 руб. за кв. метр соответственно.

В Петрозаводске имеются серьёзные проблемы с расселением людей из ветхого жилья

В сфере социального жилья всё далеко не радужно. Новые дома, согласно программе переселения людей из ветхого жилья, строятся, но часть из них сразу после сдачи приёмной комиссии были признаны негодными для проживания. Районная прокуратура завалена заявлениями людей попавших в списки на переселение в такие дома. Суд обязывает застройщика исправлять недостатки, но, как это часто бывает, недобросовестный застройщик не торопится вкладывать в стройку сэкономленные деньги. Только вмешательство правительства ускорило начало работ по доведению домов до жилого состояния.

Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Петрозаводск на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Петрозаводск и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости.

В Карелии стоимость строительства жилья снизилась за 12 месяцев с 43044 до 42258 руб. за кв.м.

С января по сентябрь 2015 года в Республике Карелия построили 159123 кв.м. жилья, что на 8,2% больше чем годом ранее. Общая численность построенных квартир составила за отчетный период 2760 единиц. Многие из них представлены в каталоге новостроек Карелии на портале Росриэлт.

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.