Рубцовск - переселенцам: зарплаты хороши, но доступность жилья заставляет подумать

20.12.2012
411 +1
№ 390
Город Рубцовск и одноименныйрайон являются в Алтайском крае территориями класса А отнесенными для организованного федеральным правительством добровольного переселения вРоссию соотечественников, проживающих за рубежом. Согласно информации размещенной на сайте Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю «В настоящее время на территорию вселения «Город Рубцовск и Рубцовский район» из-за рубежа прибыли 193 участник Государственной программы, и263 члена семьи. В УФМС России по Алтайскому краю поступило 1295 анкет, из них из-за рубежа - 706 анкет, и 589 анкет принято на рассмотрение от соотечественников, проживающих на территории Российской Федерации и получивших разрешение на временное проживание и (или) вид на жительство. По 110 анкетам принято положительное решение. 325 участникам Госпрограммы и 187 членам семей оформлено гражданство Российской Федерации, 15 участников имеют вид на жительство, 5 участников и 3 члена семьи прибыли как гражданине Российской Федерации, остальные проживают по разрешению на временное проживание. По состоянию на 15 ноября 2012 года оформлено 454 свидетельства участника Государственной программы, 4 участника и 1 член семьи отказались от дальнейшего участия в Госпрограмме и выбыли с территории вселения. Общая численность участвующих в Госпрограмме составляет 645 участников и 431 член их семей».

Оценить результативность имеющихся данных, а возможно и повлиять на дальнейший процесс переселения можно в контексте сопоставления ключевых показателей места прибытия и мест проживания потенциальных переселенцев. Под таковыми подразумеваются Украина, Белоруссия и Казахстан – государства,характеризующиеся наибольшей концентрацией потенциальных переселенцев и отличающиеся высоким уровнем социально-экономического развития. Оставшиеся страны СНГ вследствие более низкого уровня развития по умолчанию рассматриваются в качестве стран ситуация в которых еще более предрасполагает для переезда в РФ чем в тройке рассматриваемых государств. Сопоставим ряд ключевых показателей учитывающихся переселенцами при принятии решения о переезде на новое место жительства.

Средняя стоимость квартир в Рубцовске составила 35 921 руб. за кв.м.или 1167 долларов за кв. метр. На этом фоне в подавляющем количестве рассматриваемых государствах средняя общенациональная стоимость жилья была значительно ниже. Так на Украине средневзвешенный уровень цен равнялся 854 долларов за кв. метр. Белоруссия и Казахстан характеризовались средними ценами в размере 870 и 1472 долларов за кв. метр. Как видим только Казахстан характеризуется средним уровнем цен большим, чем Рубцовск и одноименный район, что создает определенные экономические предпосылки для выбора Алтайского края в качестве нового места проживания.

На этом фоне сопоставление средних общенациональных уровней заработных плат куда решительнее указывает на превосходство Рубцовска. Так средняя заработная плата в Алтайском крае, в общем, и рассматриваемом городе в частности составляет около 500 долларов в месяц. При этом имеющиеся для переселенцеввакансии на сайте Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю предусматривают ежемесячную заработную плату в диапазоне от 130 до 650 долларов в месяц.Для сравнения на Украине и в Белоруссии средняя общенациональная заработная плата составляла 388 и 404 доллара в месяц. Казахстан отметился аналогичным значением в размере 656 долларов. Как видим в двух из трех случаев средний размер заработной платы на территории Алтайского края оказался выше, чем в рассматриваемых странах. При этом большинство среднеазиатских стран с оставшимся там незначительным русскоязычным населением обладают еще меньшим уровнем зарплат, что позволяет их так же зачислить в разряд проигрывающих Алтаю по данному показателю.

Обладая средней стоимость жилья и уровнем заработной платы, сопоставим доступность жилой недвижимости во всех четырех случаях. При этомвзяв за единый знаменатель квартиру площадью в 65 кв. м. Так в Рубцовске и районе домохозяйство из двух человек откладывая на покупку жилья 30% собственного дохода сможет приобрести квартиру площадью в 65 кв. метров через 21 год. На аналогичные действия украинским гражданам придется потратить 19,2 года. В Белоруссии на это же уйдет 19,6 лет, а в Казахстане – 20,4 года.

Как видим по уровню доступности жилья Рубцовск незначительно проигрывает трем рассматриваемым государствам, что является наихудшим показателем из всех трех рассматриваемых значений. Вместе с тем, каких либо материальных средств на покупку жилья переселенцами в крае, как и собственно, во всей России не выделяется.

«Жилищное обустройство переселенцев осуществляется за счет их собственных средств. Предложения на рынке жилья города позволяют удовлетворить платежеспособный спрос участников Программы и членов их семей»,- лаконично звучит сообщение на сайте Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю.

Выделяемые переселенцам «подъемные» в размере 60 000 рублей участнику Государственной программы и по 20 000 рублей членам его семьи вряд ли могут существенно изменить ситуацию. В лучшем случае их хватит на аренду жилья в течение 12-20 месяцев или трехмесячное проживание в одной из двух гостиниц города. Вышеозначенные выводы проистекают из нижеследующего сообщения на сайте ФМС:

«Стоимость проживания в гостинице в среднем составляет от 500 рублей в сутки за одно койко-место.

Стоимость аренды временного жилья по городу Рубцовску составляет:

однокомнатная квартира - от 3000 рублей в месяц;

двухкомнатная квартира - от 4000 рублей в месяц;

трехкомнатная квартира - от 5000 рублей в месяц.».

В складывающейся ситуации наиболее оптимальным решением жилищного вопроса переселенцев может стать предоставление жилья таковым со стороны потенциальных работодателей. Например, таковой опыт успешно применяется в Приморском крае, который в качестве нового места жительства выбрало более 3 тыс. человек. Для некоторых из них, как например группы староверцев из Боливии новое жилье было построено местными властями!

В целом же объединение усилий частного капитала и административного ресурса могло бы стать кратчайшим и наиболее эффективным способом адаптации переселенцев в контексте решения их жилищных проблем. При этом планирующим переселится в регион,было бы,интересно ознакомиться с конкретными случаями решения жилищного вопроса вновь прибывшими.

Автор публикации E-Агентство Promo