Рубцовск - переселенцам: зарплаты хороши, но доступность жилья заставляет подумать
Оценить результативность имеющихся данных, а возможно и повлиять на дальнейший процесс переселения можно в контексте сопоставления ключевых показателей места прибытия и мест проживания потенциальных переселенцев. Под таковыми подразумеваются Украина, Белоруссия и Казахстан – государства,характеризующиеся наибольшей концентрацией потенциальных переселенцев и отличающиеся высоким уровнем социально-экономического развития. Оставшиеся страны СНГ вследствие более низкого уровня развития по умолчанию рассматриваются в качестве стран ситуация в которых еще более предрасполагает для переезда в РФ чем в тройке рассматриваемых государств. Сопоставим ряд ключевых показателей учитывающихся переселенцами при принятии решения о переезде на новое место жительства.
Средняя стоимость квартир в Рубцовске составила 35 921 руб. за кв.м.или 1167 долларов за кв. метр. На этом фоне в подавляющем количестве рассматриваемых государствах средняя общенациональная стоимость жилья была значительно ниже. Так на Украине средневзвешенный уровень цен равнялся 854 долларов за кв. метр. Белоруссия и Казахстан характеризовались средними ценами в размере 870 и 1472 долларов за кв. метр. Как видим только Казахстан характеризуется средним уровнем цен большим, чем Рубцовск и одноименный район, что создает определенные экономические предпосылки для выбора Алтайского края в качестве нового места проживания.
На этом фоне сопоставление средних общенациональных уровней заработных плат куда решительнее указывает на превосходство Рубцовска. Так средняя заработная плата в Алтайском крае, в общем, и рассматриваемом городе в частности составляет около 500 долларов в месяц. При этом имеющиеся для переселенцеввакансии на сайте Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю предусматривают ежемесячную заработную плату в диапазоне от 130 до 650 долларов в месяц.Для сравнения на Украине и в Белоруссии средняя общенациональная заработная плата составляла 388 и 404 доллара в месяц. Казахстан отметился аналогичным значением в размере 656 долларов. Как видим в двух из трех случаев средний размер заработной платы на территории Алтайского края оказался выше, чем в рассматриваемых странах. При этом большинство среднеазиатских стран с оставшимся там незначительным русскоязычным населением обладают еще меньшим уровнем зарплат, что позволяет их так же зачислить в разряд проигрывающих Алтаю по данному показателю.
Обладая средней стоимость жилья и уровнем заработной платы, сопоставим доступность жилой недвижимости во всех четырех случаях. При этомвзяв за единый знаменатель квартиру площадью в 65 кв. м. Так в Рубцовске и районе домохозяйство из двух человек откладывая на покупку жилья 30% собственного дохода сможет приобрести квартиру площадью в 65 кв. метров через 21 год. На аналогичные действия украинским гражданам придется потратить 19,2 года. В Белоруссии на это же уйдет 19,6 лет, а в Казахстане – 20,4 года.
Как видим по уровню доступности жилья Рубцовск незначительно проигрывает трем рассматриваемым государствам, что является наихудшим показателем из всех трех рассматриваемых значений. Вместе с тем, каких либо материальных средств на покупку жилья переселенцами в крае, как и собственно, во всей России не выделяется.
«Жилищное обустройство переселенцев осуществляется за счет их собственных средств. Предложения на рынке жилья города позволяют удовлетворить платежеспособный спрос участников Программы и членов их семей»,- лаконично звучит сообщение на сайте Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю.
Выделяемые переселенцам «подъемные» в размере 60 000 рублей участнику Государственной программы и по 20 000 рублей членам его семьи вряд ли могут существенно изменить ситуацию. В лучшем случае их хватит на аренду жилья в течение 12-20 месяцев или трехмесячное проживание в одной из двух гостиниц города. Вышеозначенные выводы проистекают из нижеследующего сообщения на сайте ФМС:
«Стоимость проживания в гостинице в среднем составляет от 500 рублей в сутки за одно койко-место.
Стоимость аренды временного жилья по городу Рубцовску составляет:
однокомнатная квартира - от 3000 рублей в месяц;
двухкомнатная квартира - от 4000 рублей в месяц;
трехкомнатная квартира - от 5000 рублей в месяц.».
В складывающейся ситуации наиболее оптимальным решением жилищного вопроса переселенцев может стать предоставление жилья таковым со стороны потенциальных работодателей. Например, таковой опыт успешно применяется в Приморском крае, который в качестве нового места жительства выбрало более 3 тыс. человек. Для некоторых из них, как например группы староверцев из Боливии новое жилье было построено местными властями!
В целом же объединение усилий частного капитала и административного ресурса могло бы стать кратчайшим и наиболее эффективным способом адаптации переселенцев в контексте решения их жилищных проблем. При этом планирующим переселится в регион,было бы,интересно ознакомиться с конкретными случаями решения жилищного вопроса вновь прибывшими.
