РОСРИЭЛТ

Самарские дольщики оценили работу сказочников.

13.05.2013

На прошлой неделе дан старт акции "Дольщик, оцени работу чиновников!", осуществляемой при информационной поддержке программы "СтройЭксперт" на радио ТокFM (91,5 FM). Суть программы заключается том, что дольщики проблемных самарских строительных объектов делятся в прямом эфире своим мнением об эффективности работы Управления контроля и надзора за долевым строительством областного Минстроя. Пострадавшие дольщики начали активно высказать свою точку зрения о качестве работы не только всего подразделения, но и решили оценить работу отдельных чиновников.

Тема последней программы "СтройЭксперт" так и называлась - "Можно ли верить обещаниям чиновников". Гость в студии - председатель ТСЖ, созданного доьщиками печально известной компании "Средневолжскстрой", Татьяна Сычева.

Напомним, что компания "Средневолжскстрой" начала строительство жилого комплекса на перечечении улиц Вилоновской и Садовой в городе Самара в 2004 году и до сих пор судьба этого долгостроя остается непонятной. Компания-застройщик, как рассказывают дольщики, приступила к строительству дома без наличия разрешительной документации практически перед окнами областного Минстроя.

-Неужели чиновники несколько лет не замечали, что у них за окнами несколько лет происходит незаконное строительство!? - возмущается Татьяна.

Тем не менее, компания не только строила, но и бойко продавала квартиры даже на тех этажах, которых... не было в проектной документации. По сути фирма незаконно собирала деньги не только за воздух, а даже за несуществующий в природе воздух . В самой же компании всех уверяли, что изменить этажность дома - дело техники и времени. Впрочем, несколько лет назад на собственника компании было заведено уголовное дело по признакам мошенничества, но он скончался в следственном изоляторе так и не дожив до приговора Суда.

Все это время чиновники обещали разобраться в ситуации и оказать всяческую помощь. Шли годы. Уставшие за все это время от бесплодных обещаний чиновников и политиков разобраться в ситуации и помочь, дольщики создали свое ТСЖ. Полностью за свой счет подготовили все необходимые документы, самостоятельно прошли все необходимые экспертизы, оформили аренду земельного участка и до сих пор находятся в ожидании, когда же, наконец, чиновники приступят к выполнению своих обещаний.

Однако, чем больше проходило времени, тем больше дольщики начинали понимать, что за все это время чиновники кормили их лишь лозунгами и рассказывали сказки. Более того, дольщиков этого объекта даже не пригласили на заседание вневедомственной комиссии Минстроя, хотя объект шел в списке под первым номером. Татьяна Сычева говорит, что Минстрой не удосужился выполнить даже этого обещания, а сейчас уже и у самих дольщиков пропало какое-либо желание участвовать в подобных мероприятиях.

-Нам нужны результаты, а не слова! - пояснила позицию дольщиков Татьяна Сычева. - Мы оцениваем работу Управления контроля и надзора за долевым строительством областного Минстроя, как неудовлетворительную. Нас, как пострадавших дольщиков, не устраивает ни то, как работает это ведомство в целом, ни то как работает его руководитель - Вехова Н.Г. - резюмирует Татьяна.

Тем не менее, чиновники утверждают, что результаты - есть. Якобы, Минстроем найден застройщик, который достроит этот проблемный объект. Представители Минстроя обещают, что на площадку зайдет самарская компания "Град". И уже в середине мая, 14 числа, дольщикам должны сообщить о дате общего обрания на котором и будет представлена данная компания. А дольщики, в свою очередь, смогут обсудить с ней уже все свои вопросы.

Дольщикам "Средневолжскстроя" хотелось бы наконец поставить точку в своих мытарствах и они готовы были поверить обещаниям чиновников еще раз, но верить уже не получается.

Например, совсем недавно появилась информация, что за несколько недель до майских празднеств, на общем собрании дольщиков другой проблемной компании - "Горос", г-жа Вехова обещала дольщикам о том, что на площадку скоро зайдет новый застройщик. И в числе прочих, чиновница опять называла... компанию "Град". А 29 апреля, на очередном общем собрании дольщиков эта чиновница клятвенно пообещала даже предоставить документы, подтверждающие передачу стройки новому застройщику.

Между тем, в отношении «Гороса» в Самарском арбитраже с ноября 2012 года ведется банкротное дело, сформирован реестр требований кредиторов, само существование которого практически исключает даже теоретическую возможность смены застройщика.

Руководитель подразделения министерства, курирующего долевое строительство, не знает условий и порядка смены застройщика? С какой целью раздаются беспочвенные обещания? Выходит так, что обманутых дольщиков опять обманули, только на этот раз те, кому законом предписано защищать их интересы…


Статью разместила строительная компания «Бриг»

Бриг

Просмотров: 81 | ID: 474



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Самаре благополучие горожан измеряют высотой небоскребов

Одним из первых высотных домов в городе стал "ЖК Ладья". Первую очередь такового ввели в эксплуатацию в 2006 году. Высотка в 128,5 метров появилась на улице Лесной. Самым высоким жилым зданием города является ЖК на Вавиловской. Здание в 140 метров построили на улице Садовой в 2014 году. В числе новых небоскребов числятся построенные в 2015 году "ЖК Верхняя Полевая", ЖК "Город солнца", "ЖК Ботанический", "ЖК Радужный Люкс", "ЖК Бриг", "ЖК Портал-Билдинг", "ЖК Волжские высоты", "ЖК Радужный Люкс". "ЖК Спутник" и "ЖК Приволжский". В дополнение к ним в Самаре строится еще 11 высоток. 27 небоскребов находятся в стадии проектирования.

В 2014 году Самара может стать в России лидером по степени обеспеченности торговой недвижимостью

Самара все еще характеризуется сравнительно не высокой стоимостью аренды помещений для реализации данных товаров. Так средний уровень арендных ставок в городе примерно в пять раз меньше чем в Москве. Например, средняя стоимость аренды торговой недвижимости размещенной в базе портала Росриэлт и экспонируемой в Самаре составляла в июне 9 945 руб. за кв.м. в год, в то время как аналогичное значение в Москве равнялось 48 570 руб. за кв.м. в год.

С риэлторского – на русский.

Переводим с риэлторского на русский – на работе не читать, вслух не воспроизводить. Впрочем, если вы проговорите часть фраз из текста ниже быстренькой скороговорочкой – то вас вполне примут за профессионала в мире недвижимости))) 18+

Новый застройщик может оставить "старых" дольщиков без квартир.

Практически во всех регионах на строительном рынке наблюдаются негативная тенденция. Например, в Московской области разразился очередной скандал, связанный с деятельностью строительной фирмой СФК "Реутово" в подмосковной Балашихе. Сразу после возникновении проблем в ходе строительства дома, некоторые предприимчивые люди начали агитировать дольщиков за смену застройщика, при помощи которого якобы участники долевого строительства смогут решить имеющиеся проблемы...

Коротко о главном - пошаговая инструкция для чайников и чайниц, желающих вступить в долевку.

Не предлагаю вам заучить все написанное наизусть, но распечатать - как минимум. Ладно, так и быть - сохраняйте в избранном. Но лучше, конечно распечатать. Потому что вы не хотите (я надеюсь) пополнить своей персоной и без того великую армию, имя которой - Обманутые Дольщики...

В Самаре состоялась двухдневная дизайнерская конференция

В рамках интерьерной выставки «INTERIOROOM» в Самаре состоялась двухдневная конференция «Мировые тенденции дизайна интерьеров», посвященная актуальным вопросам оформления общественных и частных интерьеров, а также особенностям ведения бизнеса в дизайн-среде, организаторами которой выступила Группа Компаний «Астарта» (г.Москва) приглашенная выставочной компанией «Экспо-Волга» (г.Самара).

Самарская область – 53 тыс. сделок с недвижимостью на 3 млн. 167 тыс. человек

Самарская область один из наиболее крупных рынков недвижимости Приволжского федерального округа. Занимая площадь в 53.6 тыс. кв. км, регион обладает населением в 3 млн. 167 тыс. человек. Для них в первом полугодии было возведено 274,3 тыс. кв. м жилья. По итогам года прогнозируемый объем строительства должен составить 1 млн. кв. метров новостроек. В 2011 году данный показатель должен увеличиться до 1.36 млн. кв. метров жилой недвижимости.

На первичном рынке жилья Тольятти государство, риэлторы и девелоперы полезнее продавцов частников

Дешевле всего в Тольятти продаются новые квартиры студии, их средняя цена составляла в июле 2016 года 1 143 950 руб. за объект. Разброс цен в данном сегменте равнялся соответственно 300 тыс. - 3 млн. руб. Наиболее дорогим типом жилья в Тольятти являются четырехкомнатные квартиры. При средней стоимости в 5 800 000 руб. они демонстрировали разброс цен в размере 3 250 000 - 9 800 000 руб.

ОЗЕРНЫЙ: мечты о собственном доме сбываются

В Тольятти, так же как и в других городах, налицо тенденция к загородному строительству. Летом в Тольятти был представлен коттеджный поселок Озерный, расположенный в селе Нижнее Санчелеево, который можно назвать самым реальным проектом из всех имеющихся.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.