Европейский подход к областным проектам жилья - шведские квартиры в Мурино!
«Эланд» — жилой проект, который возводят по европейским технологиям. Наружные стены представляют собой монолит и трехслойные сэндвич-панели, изготовленные на финском производстве, узлы креплений и заделка швов выполняются по европейским стандартам. А комплектация и планировочные решения необычны не только для областного рынка недвижимости, но и для Петербурга настолько, что буря эмоций и обсуждений в отраслевых сообществах не утихает с момента начала продаж первой очереди. И будущим новоселам есть что обсудить!
Судите сами. На нижнем этаже домов проектом предусмотрены хозяйственные помещения для жителей — оставить коляску или велосипед, на входе— дежурство консьержа, в квартирах — домофоны,застекленные балконы, за панелью в прихожей — «умные» счетчики электроэнергии не только с большим количеством выключателей, но и инструкцией, объясняющей, какой рычаг за что отвечает.
По отзывам потребителей, главное преимущество ЖК «Эланд» — удобные планировки и качество отделки, которые позволяют закрыть глаза на инфраструктуру Мурино, которая еще только начинает развиваться. Шоу-румы, открытые компанией в сентябре, наглядно демонстрируют стандарты нового европейского подхода.
Начальник участка Федор Андреевич Юрасов, комментируя инженерные коммуникации шоу-румов, объясняет: «Распределительный счетчик (электрощит) устроен так, чтобы можно было отключить подачу электроэнергии в любое помещение квартиры. А система безопасности проследит и отключит ток сама, как только в проводке обнаружатся оголенные контакты. Если даже за них схватиться – током не ударит».
Дополнят картину европейского подхода гардеробные, кухни-гостинные и двойные санузлы в трехкомнатных квартирах. «Обратите внимание на пол и стены будущей ванной комнаты. Пусть вас не смущает фиолетовый цвет, - рассказывает Федор. - Это импортный герметик, кстати, лучший на сегодняшний день. Во всех квартирах делается обязательная «белая» отделка – тщательная подготовка поверхностей под финальную отделку, а в комнатах на потолки наносится декоративное фактурное покрытие. Все используемые в отделке и строительстве сухие смеси —импортные, поставщиками предоставлены на них гарантийные письма.
Судя по срокам строительства и сегодняшней ситуации на стройплощадке (первая очередь 25-этажного «Эланда» уже возведена на уровень 18-20 этажей) застройщик большую часть планируемого срока отводит на качественную отделку общих и жилых помещений.
По данным на конец сентября, квартиры в первой очереди ЖК «Эланд» (до сдачи в эксплуатацию еще больше года) раскупаются по цене 79-82 тыс. руб., во второй очереди (сдают в I квартале 2015 года) — по цене 67-72 тыс. руб.Причем во второй очереди, продажи которой открылись только в прошлом месяце, покупатели могли воспользоваться услугой компании по предпродажной постановке в лист ожидания. И в результате, через месяц после начала продаж, популярных шведских студий в свободном доступе не осталось. А значит можно предположить, что ближе к концу строительства цены на шведские квартиры в Мурино догонят и перегонят питерские без потери спроса.
