РОСРИЭЛТ

Перспективы жителей, проживающих в ветхом жилье Саратовской области туманны

12.04.2015

Саратовская область участвует в программе переселения граждан из ветхого жилья. Объем планируемых работ внушительный. Область находится на пятом месте в России и на втором месте по Приволжскому федеральному округу по количеству домов, подлежащих сносу, сейчас в реестре более 870 ветхих домов.

В 2014 году, несмотря на усилия, предпринятые администрацией область не смогла добиться намеченных результатов.

Вместо запланированных 52 домов было расселено 48. Основную вину за сорванные планы министр строительства Тепин Дмитрий возложил на подрядчиков, которые при полном финансировании не смогли организовать работу надлежащим образом. Проблема так же в том, что строительные компании области не желают участвовать в тендерах на строительство жилья для переселенцев из – за низкой выкупной стоимости квадратного метра. Для того чтобы заинтересовать серьезные строительные организации в участии в программе необходимо поднять закупочную стоимость, считает министр. На 2015 год запланировано расселить свыше 5 тысяч жителей Саратовской области, однако вопрос с финансированием данной программы пока до конца не решен. Денег на то чтобы целиком построить запланированные объемы жилья в региональном бюджете нет. Несмотря на это работы, запланированные на 2015 год, начаты на всех строительных площадках.

Напомним, что целевая федеральная программа о переселении граждан из ветхого жилья финансируется частично из региональных бюджетов, частично из государственного бюджета. Распределяет государственные средства на выполнение программы Фонд содействия реформированию ЖКХ. На днях, Михаил Мень – министр строительства и ЖКХ сообщил о намерении выделить в 2015 году на программу переселения дополнительно еще 6 миллиардов рублей.

Дополнительное финансирование будет осуществляться за счет перераспределения средств. Регионы, в которых средства используются не эффективно или с нарушениями будут урезаться в гос поддержке. Саратовская область имеет все шансы получить дополнительное финансирование если работы по строительству новых домов начнутся по утвержденному плану.

Помощь от государства может снизить затраты Саратовской области в реализации программы.

Изначально региональная доля софинансирования программы составляла 62%, однако в 2014 году правительство приняло решение выделить дополнительные 34 миллиарда рублей, это привело к тому, что доля участия области снизилась до 47,9%. Новые вливания позволят сэкономить областному бюджету еще 6,4%, таким образом из бюджета Саратовской области на реализацию программы строительства жилья для переселенцев будет потрачено лишь 41,5% от общих затрат.

Не смотря на дополнительное финансирование от из федерального бюджета, областной бюджет не в состоянии покрыть оставшиеся расходы.

По расчетам экономистов, для того чтобы программа на 2015 год была выполнена необходимо выполнить два условия:

  • повышение стоимости квадратного метра до 30 тысяч рублей за квадратный метр;
  • понижение доли участия областного бюджета до 30%.

Об этом Валерий Радаев – губернатор Саратовской области сообщил в Фонд содействия реформирования ЖКХ. Напомним, что за 2015 год в области планируют построить более 100 тысяч квадратных метров жилья и переселить в них 5 тысяч жителей.

Таким образом, несмотря на то, что, по заявлению министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области Дмитрия Тепина, строительство на площадках, предназначенных для переселенцев, уже начато, будет ли оно закончено в срок, пока не известно. Это будет зависеть от того насколько убедителен будет в своих переговорах с Фондом содействия реформированию ЖКХ губернатор области.

#Жилая недвижимость

Просмотров: 66 | ID: 1150



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

На рынке аренды жилья Саратова желания спорят с возможностями, а здравый смысл уступает место эмоциям

В Саратове удачной сделкой является аренда качественной однокомнатной квартиры до 10 тыс. руб. В сегменте двухкомнатных квартир хорошее жилье можно снять не дороже 12 тыс. руб. В пределах 13 тыс. руб. можно арендовать трехкомнатные апартаменты. Что же касается отдельных комнат то хорошая цена в данном случае 4500 руб. за комнату со всем необходимым и без хозяйки.

Директор саратовского агентства недвижимости «Ваш риэлтор» Ольга Максимова: «Для арендаторов все житейские мелочи важны»

В гостях у портала Росриэлт директор саратовского агентства недвижимости «Ваш риэлтор» Максимова Ольга Владимировна. Сегодня она рассказала читателям портала об особенностях рынка аренды жилья Саратова.

Саратов стоит на пороге коррекции рынка торговой недвижимости

Саратов - аутсайдер среди крупных городов по уровню доходов населения, демонстрирует высокие темпы прироста торговых площадей. Таким же значением мегаполис характеризуется и в плане обеспечения магазинами горожан. При этом Саратов находится в числе лидеров по общему объему предложения торговой недвижимости, в то время как стоимость аренды таковой сравнительно низка.

Ленинский район Саратова - самые доступные новостройки

Ленинский район самый крупный район Саратова. Находится он на Северо-западе города. В Ленинском районе исправно функционирует 68 промышленных предприятий, которые успешно работают над ухудшением состояния экологии и снижением привлекательности района для жилья. Но имеется один фактор, который регулярно привлекает в этот район тысячи горожан. Это ипподром, дорогостоящая игрушка и гордость для жителей города.

Кировский район Саратова предлагает самое доступное жильё на вторичном рынке

Несмотря на то, что развитой промышленности в районе нет, но больше всего он напоминает рабочую слободку 80-х. В общем, это типичный спальный район. Развлекательная индустрия, почему-то пока обходит этот район стороной. Хотя давно известно, что ни кто так не любит развлекаться как рабочий класс!

Октябрьский район держит второе место в рейтинге самых дорогих районов Саратова

Район расположен в центральной части города и занимает площадь почти 24 га, с населением в 125 тысяч человек. Октябрьский район граничит с Заводским, Волжским, Фрунзенским и Ленинским районами. В городской статистике он значится как четвёртый по величине район.

Фрунзенский район, самый перспективный район Саратова

Фрунзенский район делится на два микрорайона, - Лысая гора и Октябрьское ущелье. В социальном плане считается одним из самых престижных и преуспевающих районов города. К недостаткам можно отнести узкие улочки старого города, которые не справляются с постоянно увеличивающимся наплывом автомобилей. Случается, что старая система водоснабжения также не справляется с возросшей нагрузкой и выходит из строя, но жители Фрунзенского района мирятся с этими недостатками, поскольку плюсов, всё же намного больше.

Заводской район Саратова, мифы и реальность

Район был образован во время интенсивной индустриализации Саратова и поглотил собой 16 рабочих посёлков. Ныне посёлки слились в единую структуру, но прежние названия местами проявляются в названии автобусных остановок. До сих пор Заводской район является самым загруженным тяжёлой промышленностью районом. Конечно же, это сказывается на экологии района и как следствие на ценах на недвижимость. В Заводском районе цены, в среднем ниже на 10-20% от средних цен по городу.

Недвижимость Волжского района Саратова, сравнительный анализ цен

Волжский район. Является историческим центром города, в котором сосредоточена основная масса старых зданий и городских памятников. Достопримечательностями района считаются Храм "Утоли моя печали", в котором во времена Советской власти располагался городской планетарий, Набережная Космонавтов и парк "Липки". Эти места являются излюбленным местом отдыха местных жителей. Дополнительным привлекающим фактором является покрытие парка бесплатной зоной Wi-Fi.

Обзор недвижимости Саратова

Несмотря на плохую экологию и ряд коммунальных проблем, таких как задержки с вывозом мусора, некачественное дорожное покрытие, автомобильные пробки и недостаточность озеленения Саратов признан одним из лидеров по инвестиционной привлекательности в 2013 году. Мнение предпринимателей поддерживается простыми горожанами, которые отмечают, что последние несколько лет город стал медленно, но верно выходить из постперестроечного синдрома и принимает всё более культурный и цивилизованный вид.