На рынке гостиничной недвижимости Сочи предложение превышает спрос

В Сочи к Олимпиаде построили гостиницы с общим номерным фондом в 8504 единиц. Общее количество новых брендированных гостиниц достигло 10. Помимо этого в Олимпийском парке было введено в эксплуатацию 14100 апартаментов. Соответствующая информация содержится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

При этом там же добавляется: "Качественное гостиничное предложение всех сегментов сейчас представлено по всему побережью, однако в текущих условиях оно значительно превышает спрос. Перелеты из Москвы и Петербурга остаются очень дорогими, и это для многих является барьером даже в тех случаях, когда отели предлагают низкие цены. На рынке также есть тысячи апартаментов, предлагающихся в аренду и на продажу, которые конкурируют за спрос с отелями".

Так же в сообщении компании отмечается: "Традиционно отели в Сочи пытаются достичь 50% загрузки по году, причем санатории имеют более высокую заполняемость, но низкую доходность".

На этом фоне до Олимпиады в Сочи доминировал частный рынок аренды жилья. В городе работали считанные качественные отели и санатории. Теперь же в городе эксплуатируются отели всемирно известных брендов. В их числе значатся Hyatt, Rezidor, Swissotel, Golden Tulip, Accor, «Азимут».