студия38.1 м²6 / 27 эт.

ЖК Виктория бизнес-класса находится в мкр. Новый Сочи. Рядом с домом расположены д/сад, школа, магазины, медучреждения. В шаговой доступности — парк Ривьера, Центральная набережная, благоустроенные пляжи.

Жилой комплекс представляет собой современное 25-этажное здание, сооружённое по каркасно-монолитной технологии и оснащённое новейшим инженерным оборудованием.

Скоростные бесшумные лифты.

Электроснабжение осуществляется с помощью собственной КТПМ (1200 кВт).

Централизованное газо- и водоснабжение.

Автономное газовое отопление.

Автономное кондиционирование.

Противопожарная система с противодымной защитой.

Охранная сигнализация; домофон.

Телекоммуникации в пакете (телефония, TV, Интернет).

Собственная инфраструктура. Закрытая охраняемая территория. Управляющая компания и консьерж-сервис.

ЖК Виктория отличается прекрасными техническими характеристиками. Вентилируемый фасад, выполненный из композитных панелей «Алюком», обеспечивает высокую влаго-, шумо- и теплоизоляцию здания.

Кровельное покрытие из металлопрофиля надёжно защищает дом от ветра и атмосферных осадков.

Установленные стеклопакеты обладают повышенными энергосберегающими свойствами.

Первые 3 этажа снаружи отделаны керамогранитом; такую же отделку имеют не только входные группы, но и лифтовые холлы, и коридоры, и лестничные клетки.

Жилой комплекс, расположенный на ул. Виноградной, Новый Сочи, окружают все необходимые в быту объекты городской инфраструктуры:

— разнопрофильные магазины (до ближайшего супермаркета — 100 м) и рынки, платёжные терминалы, банки;

— медучреждения, спортзалы;

— школьно-дошкольные заведения (недалеко от дома — школы № 7 и № 23, д/сад № 128);

— музеи, театры, библиотеки;

— Дельфинарий, Океанариум, всевозможные аттракционы

До морского побережья идти всего 15 минут лёгким прогулочным шагом.

Микрорайон украшают такие достопримечательности, как парк Ривьера и парковые зоны санаториев «Сочи», «Родина», «Заполярье», реконструированная набережная, памятник Кирову, храм Святого Владимира на Виноградной горе, старинное отделение почты на Виноградной улице и др.

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК Виктория занимают первые 2 этажа. Там размещаются:

— магазины, бутики, ресторан;

— фитнес-зал, салон красоты;

— сервисные службы;

— подземный утеплённый паркинг (100 машиномест)

Закрытая придомовая территория озеленена по всем правилам ландшафтного дизайна. Весь участок засажен декоративными кустарниками и деревьями. Повсюду цветут оригинально спланированные клумбы.

В тени экзотической южной растительности обустроены места отдыха с расположенными там беседками и скамейками. Оборудованы детская и физкультурная площадки.

Пешеходные дорожки вымощены, проезды заасфальтированы.

Отведено место под гостевую автостоянку (20 машиномест).

Территория тщательно охраняется. Вход/въезд возможен только через КПП.

За порядок в здании отвечает персонал консьерж-службы.

Управляющая компания следит за стабильным функционированием всех инженерно-технических систем ЖК Виктория. ID объекта: 631379