ЖК «Урожайный»

ЖК «Урожайный» располагается в Адлерском районе города-курорта Сочи. Комплекс состоит из 10 домов. В домах представлена широкая линейка квартир от 53 м2 до 92 м2. В квартирах выполнена предчистовая отделка высокого класса. Функциональные планировки, наличие балконов, прекрасные видовые характеристики (вид на Олимпийский парк, горы, море) - это отличительные черты квартир ЖК «Урожайный». На большой придомовой территории расположены детские игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны и парковка.

Рядом школа №100, несколько детских садов, рынок, магазины, набережная в 1.5 км. Дорога до моря занимает не более 15 минут пешком. Рядом находится Олимпийский парк – главная достопримечательность данного района. Доехать до центра Сочи можно либо на автотранспорте – 45 минут, либо на скоростной электричке «Ласточка» - 40 минут.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Дома насчитывают от одного до четырех подъездов. На каждой площадке расположено по четыре полноценные квартиры. Планировки квартир выполнены с просторными прихожими с отдельными входами в жилые комнаты, кухню и санитарные блоки. В двух и трехкомнатных квартирах выполнены раздельные санитарные узлы: ванные комнаты и туалеты.

Конструктивные и технические особенности

Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный рамно-связевый каркас, образованный продольными и поперечными рамами, расположенными по цифровым и буквенным осям. Связи образованы монолитными железобетонными диафрагмами в обеих плоскостях. Горизонтальными дисками жесткости являются монолитные плиты перекрытий толщиной 18 см. Перекрытия и покрытие - монолитные железобетонные.

Наружные стены и межквартирные перегородки выполнены из газосиликатных блоков.

Внутренние (межквартирные) стены. Внутренние перегородки общественных пространств в пределах первого этажа, перегородки в техническом подполье из керамического кирпича; Межквартирные и межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков.

Кровля скатная по деревянным стропилам с наружным организованным водостоком в желоба и воронки ливнеприёмной системы с последующим сбросом ливнестоков на отмостку здания. Крыша здания чердачная с теплым чердаком. Выход в чердачное пространство предусмотрен из каждой секции через лестничную клетку

Подвальный этаж каждой секции имеет два обособленных от жилой части входа. Техническое подполье во всех многоквартирных домах предназначено для разводки инженерных коммуникаций.

Коммуникации

Коммуникации центральные.