МАКСИМУСвип-компания

Агентство недвижимости


Агентство недвижимости МАКСИМУС в Таганроге
  • Адрес: Петровская, 116
  • Тел: 8-918-507-75-72
  • Email: maximus-taganrog@mail.ru
  • Сайт: http://www.maximus61.ru

Купля, продажа, срочный выкуп, новостройки, вторичка, аренда жилой недвижимости. Любые сертификаты, маткапитал, ипотека.

Участвуем в программе для выкупа недвижимости для детей сирот , достигших 18 лет. Предлагайте свои квартиры , если они имеют общую площадь больше 25 м2 и стоимость до 870000 руб (любой этаж, район, состояние дома и квартиры)

Определяем износ дома по уникальной калькуляции. Это поможет Вам , обратившись к нам определить реальный износ дома и сделать вывод покупать или не покупать. Также эта методика позволит снизить Вам процент по ипотеке. Любой, даже, кто обращался к другим риэлторам может прийти к нам , и мы окажем эту услуги бесплатно.

Наша комиссия Антикризисная 1-2 ПРОЦЕНТА (за все) с ПОКУПАТЕЛЯ . . . Никаких доплат. По некоторым объектам работаем без комиссии. Поэтому обратившись к нам Вы всегда быстрее продадите Вашу недвижимость.

Так стоимость недвижимости всегда цена ПРОДАВЦА+ НАКРУТКА РИЭЛТОРА. И чем ниже будет общая сумма -тем выгоднее и Продавцам и Покупателям.

Также мы оказываем любые ремонтно-отделочные работы. От сложного ремонта по дизайн-проекту-до косметического ремонта и разовых ремонтно отделочных работ, имея опыт РИЭЛТОРА и знания в области РЕМОНТА И ОТДЕЛКИ (а у нас бригада 11 супер -профессионалов строителей-отделочников) всегда грамотно оценим Вашу недвижимость и грамотно преподнесем ее Вашему потенциальному Покупателю. Звоните.

Отзывы о «МАКСИМУС» (1)

Андрей Иванович

Посетитель
сайта

2020-05-21 11:31

Смотрел 2 квартиры с ними, комиссию я им обозначил сам - 30 тысяч руб (больше не дам). за хорошую 2-х комнатную на Новом вокзале или Северном. . . Это мое право. . Они согласились. . Это тоже их право. Я всем доволен и рекомендую АН МАКСИМУС

Написать отзыв

Отправка отзыва означает, что вы обязуетесь не нарушать правила добавления информации.

Ваше имя:

Ваш email:

Введите код: Код

Написать личное сообщение


Введите код: вип



Поделиться:

Наши публикации (21)


Обязательное страхование при ипотеке, что нужно помнить и понимать!!

«А что же мы страхуем при ипотеке»?? Понятно – понятие «страхование» -диктует приходящее на ум обоснование : «Страхуем некие риски». Многие (большинство) думают , что обязательная страховка – есть страховка о возможном невозврате кредита, и..глубого ошибаются. Невозврат кредита итак обеспечен Вашей же недвижимостью, она итак в банковском залоге. Рассмотрит эту тему тезисно, но подробнее!!!

Коротко и тезисно о рефинансировании ипотеки

Когда имеет смысл затевать «тяжбу» с рефинансированием ипотеки? В продолжении к нашим предыдущим статьям!! Любое рефинансирование нужно и можно начинать -лишь в том случает, когда ваша экономия на будущих выплатах будет больше, чем расходы на само переоформление кредита!!!!. Когда в этом смысла нет?

Снова о рефинансировании ипотеки (нюансы - когда не была оформлена закладная)

Рефинансировать ипотеку иногда приходится при отсутствии так называемой "Закладной", тогда алгоритм действий ипотечника иной!!!! Сейчас достаточно часто банки не оформляют так называемую ЗАКЛАДНУЮ. Это ценная бумага, ее необходимо «проводить через госкомиссию по ценным бумагам» и т.д. То есть она имеет некоторые бюрократические препоны для банка. А обепечить свое залоговое право на квартиру можно и без Закладных!!! Имеется ввиду квартира, которая находится в ипотеке, либо же в залоге у банка-как предмет залога!!

Рефинансирование ипотеки, что это такое и почему иногда просто необходимо этим заняться

На протяжении последних 5 лет ключевая ставка ЦБ РФ неуклонно падала, падал и "процент" ипотечного займа, поэтому многие задаются вопросом , "Я брал ипотеку на 3 (к примеру) процентных пунка выше, нежели бы мне дали сейчас". Что делать?!!

Страхование при ипотеке - как снизить издержки!!

Прежде всего, у ипотечников вызывает сомнение (и давно вызывала) практика, по которой уже наработан колоссальный опыт у всех банков, выдающих ипотеку. Имеются в виду многочисленные случаи, когда ипотечнику предлагают застраховать жизнь и здоровье (помимо самой недвижимости), а банк выступает бенефициаром в части остатка по кредиту, а по остальной сумме бенефициаром становится страховая компания.

Длительная аренда, залоги и депозиты, профессиональный взгляд со стороны!!

Большинство Арендодателей сдает свое жилье в аренду на длительный срок со "страховым депозитом". "За" и "против" - наше мнение!!! В некоторых регионах, например у нас в Таганроге его еще называют -«оплатой – первого и последнего месяца» и берется этот платеж сразу при заселении. Таким образом, за условно снимаемую квартиру Арендатору сразу необходимо выложить «двойной тариф» аренды.

Советы Арендодателю, сдающему недвижимость на длительный срок

Как правильно сдать свою квартиру, как сделать так, чтобы это было прибыльно и по- настоящему "на длительный срок"!! Многие Арендодатели (Собственники) задаются вопросом: «Почему моя квартира не сдается», или «Почему квартиранты, пожив какое-то время –быстро съсжают, и мне -вновь приходится искать новых квартирантов»? Поиск квартирантов – непростая задача, а найти «хороших квартирантов» - вообще большая удача!!!!!.

Прогностическая картина на рынок недвижимости на ближайшие 2 года

Многие задаются вопросом: "Стоит ли приобретать жилье именно сейчас, возрастут или упадут цены на недвижимость в будущем". Сейчас цены на недвижимость (особенно в некоторых городах и субьектах Федерации), (Москва, Мск область, Санкт-Петербург, Сочи, Приморский край, Сахалин, ЯнАО, ХМАО, Якутия, Хабаровский край, Архангельская область и другие) задраны непомерно.

Нюансы при продаже квартиры , находящейся в собственности менее 5 лет. Налоговый вычет, что это такое?

Когда и как можно применить и использовать "налоговый вычет" при продаже или "покупке" квартиры. Можно ли сделать взаимозачет налога и налогового вычета при продаже и покупке новой квартиры»? Если СОБСТВЕННИК продает одну квартиру и сразу покупает другую, дороже, за ту же цену или дешевле (это юридически называется «альтенативная сделка»), то возникает вопрос – нужно ли платить налог (НДФЛ)? Возможен ли здесь взаимозачет налога и вычета?

Продажа недвижимости , приобретеннной с участием материнского капитала

Многие задают вопрос, купили квартиру с применением средств маткапитала - можно ли ее продать??!! Отвечаем, материнский капитал не накладывает прямого запрета на отчуждение приобретенного с помощью него имущества. Поэтому-продать квартиру с использованием средств маткапитала можно. Но ...

Оформление ипотеки с маткапиталом - пошагово

Получить ипотеку с использование средств маткапитала - достаточно просто. Главное, действовать поэтопано, не волноваться и спокойно соблюдать алгоритм необходимых действий: ПЕРВОЕ – получение самого сертификата на материнский капитал по программе.

Какие документы нужны от Продавца для "одобрения" ипотеки

Очень часто Покупатель уже всегда досконально знает (побывав в банке), что и какие документы ему необходимо предоставить в банк для ипотечного займа и многие задаются вопросом, а что (какие документы) запрашивать у Продавца недвижимости

Виды и особенности "льготной" ипотеки

Сейчас существует более 8 видов льготной или "субсидированной" ипотеки, но мы рассмотрим только наиболее часто встречающиеся из них и кому они положены, а кому - нет.

Ипотечный кризис в России в 2020-2021 года возможен или нет??

С ипотечным кредитованием сталкивается очень мнго россиян. Количество выданных ипотечных кредитов в России неуклонно росло в 2015-2018 годов, к чему это привело"?!!? Возможен ли в России ипотечный кризис, аналогичный тому, что был в США в 2007-2008 годах????

Ипотека и развод - особенности и возникающие сложности

Растет количество общих разводов , соответственно такие ситуации возникают в тех семьях, где уже есть ипотека, что делать в таких случаях?! Иногда, при разделе имущества – бывшие супруги сами определяют – как они в дальнейшем будут «гасить» свои кредитные (ипотечные) обязательства перед банковской организацией. Лучший способ – заключить (до развода) брачный контракт и уже потом развестись.

Анонсирована льготная ипотека

В России появилась еще одна программа льготной ипотеки — то есть такой, по которой часть процентов банку компенсирует государство. Благодаря таким субсидиям ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых. Многие думают, что она для всех и для любой недвижимости..И они неправы. Разъясняем......

Федеральный Закон № 157 от 03.07.2019 о госпомощи многодетным ипотечникам

3 июля 2019 г Президент РФ подписал Федеральный Закон № 157 от 03.07.2019 о компенсации 450 000 рублей средств из общей суммы ипотечного кредита для многодетных семей. Закон коснется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ТОЛЬКО ТЕХ СЕМЕЙ , в которых третий и последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г.

Материнский капитал и особенности сделок с ним

Матккапитал увеличен, количество сделок с ним растет.. Но есть юридический нюансы....

Виды ипотеки и способы их погашения

Сейчас особенно актуально стало правильно рассчитать свою долговую нагрузку, ипотека - не исключение. Для этого нужно определиться не только с банком, который предложит наиболее лояльные процентные условия, но и с разновидностями кредитов, и, непосредственно с самими видами платежей.

Спешите приобрести квартиру с помощью маткапитала, он значительно увеличен

Согласно подписанному закону № 35-ФЗ, увеличение суммы сертификата на 150 000 рублей производится при рождении второго ребенка в семье с 1 января 2020 года. При этом по новому закону в целом корректируется схема предоставления материнского капитала: