ОЗЕРНЫЙ: мечты о собственном доме сбываются

НИЖНЕЕ САНЧЕЛЕЕВО - ВЫБОР НЕ СЛУЧАЕН

«Один из видов бизнеса группы московских инвесторов, которую я представляю, - инвестиции в строительство жилых домов в Москве и Подмосковье, и теперь нам интересен сектор загородного коттеджного жилья. По нашим оценкам, обеспеченность спроса здесь составляет всего 12-17%», - взял слово на презентации проекта инвестор Юрий СЕКСЯЕВ. Он рассказал о проекте «Озерный» в подробностях.

Выбор месторасположения нового коттеджного поселка практически идеален. Во-первых, Нижнее Санчелеево - экологически благоприятное место. Здесь чистый сельский воздух - роза ветров благоволит этому поселку в отличие от многих других мест, и все тольяттинские выбросы «идут» мимо, в 350 метрах - живописное озеро Маховое, плодородная почва. Во-вторых, Озерный расположен близко от Тольятти, в течение 15-25 минут от него можно добраться в любой район города. В-третьих, село уже обеспечено всей необходимой инфраструктурой для жизни: средняя школа (с 1 по 11 класс), детский сад на 130 детей, поликлиника, почта, сберкасса, магазины и другие объекты. При этом вОзерном серьезно подошли к вопросу подведения коммуникаций к поселку и не стали пользоваться санчелеевскими мощностями во избежание перегрузки сетей. Специально для поселка были выкуплены мощности и построены собственные линии по газу и электричеству. Не возникнет никаких проблем с водой - пробурены скважины на каждые четыре дома. Жить в селе - не значит быть оторванным от цивилизации. По мере появления собственников будет включена локальная кабельная сеть Интернета и телефонная линия. Озерный дает возможность жить с городским комфортом за городом - об этом мечтают многие», - подчеркнул Юрий Сексяев.

ПОЛГОДА - И ВЫ ЗА ГОРОДОМ

Журналистам в день презентации проекта устроили экскурсию в Нижнее Санчелеево. Мы воочию убедились: проект реальный, дома строятся и ждут своих владельцев. Несмотря на то, что коттеджный поселок выполнен в едином архитектурном стиле, будущие хозяева имеют полное право выбирать размер дома, земельного участка, внешнюю и внутреннюю отделку. На сегодняшний день из 72 запланированных домов построено 6. Они выкрашены в нежно-розовый и оливковый цвета, с темно-коричневой крышей из «ондулина», земельные участки площадью 6-9 соток, которые каждый владелец сможет оформить в соответствии со своим вкусом. Проектом «Озерного» предусмотрены два типа домов площадью 142 или 167 кв. метров. Можно жить вместе с родителями в одном доме - для этого предусмотрены два отдельных входа.

Если вы не хотите жить в типовом коттедже, а желаете поселиться в доме, построенном по вашему индивидуальному проекту, - в Озерном вашу мечту реализуют. Одним из основных преимуществ участия в коттеджном поселке, в отличие от строительства собственными силами, является быстрота возведения домов. Компания использует технологию несъемной опалубки, прошедшую испытания в зонах с неблагоприятными климатическими условиями, и возводит стены и фундамент из монолитного железобетона. За счет особого пенопласта, прокладываемого с внутренней и внешней стороны стены, дом не пускает теплый и холодный воздух снаружи, благодаря чему в нем прохладно летом и тепло зимой.

В строительстве используются материалы известной немецкой компании. Данная технология практически не дает усадки, дом сразу становится «нужных размеров», поэтому уже через полгода после заключения договора и начала строительства вы сможете в нем жить. При желании покупатель имеет возможность выбора дома другого типа - из дерева или кирпича.

ЗА ПОКУПКОЙ-В «ЖЕМЧУЖИНУ»

А теперь о главном - сколько стоит удовольствие от осуществления своей мечты и какими средствами это можно сделать.

1 кв. метр дома без внутренней отделки стоит 21 тысячу рублей - это одна из самых низких цен на сегодня по подобным предложениям. Таким образом, дом площадью 142 кв. метра будет стоить 3 млн рублей, а 167 кв. метров - 3,5 млн рублей.

Подведенные коммуникации и земельный участок в 6 соток включены в цену. Немногим дороже, чем цена стандартной трехкомнатной квартиры в городе, и при этом включая все преимущества загорода.

Есть возможность воспользоваться ипотекой. Специально для коттеджного поселка Озерный Самарский офис Россельхозбанка разработал программы ипотечного кредитования под уже построенные дома или под покупку земельного участка с последующим строительством с низкими процентными ставками по кредиту - от 11,5%. Заключен договор со Сбербанком.

АН «Русская жемчужина», ставшее эксклюзивным брокером проекта, предлагает воспользоваться схемой зачетного жилья - это использование уже имеющейся у вас недвижимости в качестве первоначального взноса. Агентство недвижимости "Русская Жемчужина" успешно работает с недвижимостью в Тольятти 20 лет, за это время его клиентами стали более 12 тысяч человек, является членом Российской, Поволжской и Тольяттинской гильдий.

АН "Русская Жемчужина" поможет Вам купить или продать квартиру, загородную недвижимость – дом, коттедж или земельный участок, взять в аренду квартиру, офис, коммерческую недвижимость. Окажет помощь с ипотекой и в оформлении необходимых документов. АН сотрудничаем с надежными банками, риэлторы сертифицированы Поволжской гильдией риэлторов.

Дополнительная информация по поселку ОЗЕРНЫЙ - на сайте АН "Русская Жемчужина".

По вопросам приобретения домов в коттеджном поселке Озерный обращайтесь в АН "Русская Жемчужина": г.Тольятти, Молодежный бульвар, 8. Телефоны: (8482)22-44-44, 533-333