В Великом Новгороде наиболее дешевые однокомнатные квартиры располагаются в районах Деревяницы, Волховский и Панковка

По последним данным за июль месяц 2013 года средняя стоимость квартир в Великом Новгороде увеличилась за месяц на 1,8% до 52217 руб. за кв. м. При этом сильнее всего в месячной амплитуде подорожали однокомнатные квартиры площадью в 37 кв. метров. Их стоимость увеличилась на 9,3%.

Для сравнения лидировали по темпам спада цен трехкомнатные квартиры площадью в 56 кв. метров. Цена данного типа недвижимости снизилась на 5,4% до 45600 руб. за кв.м. На втором и третьем месте по спаду цен были двухкомнатные квартиры площадью в 44 кв. метра и трехкомнатные квартиры площадью в 63 кв. метров. Их стоимость соответственно сократилась на 0,4% и 0,2%. При этом средневзвешенная стоимость двухкомнатных квартир площадью в 44 кв. метра достигла 47400 руб. за кв. метр, в то время как трехкомнатные квартиры в 63 кв. метра зафиксировали свою среднюю стоимость на уровне в 51600 руб. за кв. м.

На этом фоне менее всего подорожали однокомнатные квартиры площадью в 31 кв. метр. Их стоимость за месяц увеличилась лишь на 0,9% до 57300 руб. за кв. метр. На втором месте по уровню подъема цен находились двухкомнатные квартиры площадью в 53 кв. метров. Их стоимость выросла на 6,9% до 52900 руб. за кв. м.

В целом же средняя стоимость однокомнатных квартир площадью в 37 кв. метров составила 2 млн. 170 тыс. кв. метров, в то время как однокомнатные квартиры площадью в 31 кв. метров реализовывались по 1 млн. 780 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры площадью в 53 и 44 кв. метров реализовывались соответственно по 2 млн. 613 тыс. и 1 млн. 944 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры площадью в 63 кв. метров реализовывались по средней цене в 3 млн. 260 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры площадью в 56 кв. метров реализовывались по цене в 2 млн. 560 тыс. руб.

Вместе с тем средняя стоимость вышеозначенного жилья расположенного на первых этажах жилых домов во всех сегментах была ниже среднего уровня цен по рынку. Так однокомнатные квартиры площадью в 37 и 31 кв. метр реализовывались на первых этажах по средней цене соответственно в 2 млн. 18 тыс. и 1 млн. 656 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры площадью в 53 и 44 кв. метра продавались на первых этажах по средней цене в 2 млн. 613 тыс. руб. и 1 млн. 944 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры площадью в 63 и 56 кв. метров можно было приобрести на начальных этажах по средней цене в 3 млн. 32 тыс. и 2 млн. 381 тыс. руб.

Помимо первых этажей сравнительно низкой стоимостью жилья отличались квартиры расположенные в удаленных районах города. В данном контексте речь идет о микрорайонах Деревяницы, Волховский и Панковка. Так средняя стоимость однокомнатных квартир площадью в 37 кв. метров составила в вышеозначенных районах 1 млн. 888 тыс. руб. Апартаменты площадью в 31 кв. метр реализовывались по цене в 1 млн. 549 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры площадью в 53 кв. метра продавались на окраинах в среднем по 2 млн. 445 тыс. руб. «Двушки» размером в 44 кв. метра характеризовались средневзвешенной ценой в размере 1 мнлн. 818 тыс. руб. На этом фоне трехкомнатные квартиры площадью в 63 и 56 кв. метров можно было купить по средней цене в 2 млн. 836 тыс. руб. и 2 млн. 227 тыс. руб.

В целом же с начала года стоимость квартир в Великом Новгороде снижается. Месячное повышение цен было отмечено лишь в июле текущего года, в то время как ранее снижение стоимости жилья составляло до 2,4% в месяц. До этого периода стоимость всех типов квартир в Великом Новгороде последовательно увеличивалась с ноября-декабря 2010 года. При этом на рынке отмечались кратковременные колебательные движения цен. Вся вышеизложенная информация представлена в исследованиях агентства недвижимости Центр.

Кулюк Павел

Просмотров: 265 | Дата размещения: 31.08.2013

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Новгородский Детинец - недвижимость на святой земле предков не поддается коммерческому использованию

Cудьбы объектов недвижимости внутри Детинца крайне причудливы. Однако их объединяет одно целое. Недвижимость на святой земле предков не поддается коммерческому использованию. Дух времени претит жажде наживы в таких исторических местах. Именно поэтому Новгородский кремль, как и подобные ему места используются для духовного обогащения россиян посредством изучения ими культуры и истории своей родины.

15.12.2016 | Просмотров: 355

В Великом Новгороде стоимость новых квартир варьируется от 1,37 до 11 млн. руб.

В Великом Новгороде с 2012 года последовательно увеличиваются объемы жилищного строительства. Так три года назад в городе возвели 109723 кв.м. жилья. В 2013 году объем жилищного строительства составил 131892 кв.м. 2014 год отметился площадью новостр ...

Новости | 23.04.2016 | Просмотров: 178

В Новгородской области растет ввод жилья при сохранении дефицита его предложения в отдельных регионах

Так по итогам января-ноября 2015 года в регионе построили 270702 кв.м. жилья*, что на 22,3% больше чем годом ранее. По итогам 2015 года общий объем введенной жилой недвижимости на 6% превысит показатели прошлого года. На этом фоне не удовлетворительным объемом строительства характеризуются Боровичский и Старорусский районы, а также Великий Новгород.

Первичный рынок | Строительство | 27.12.2015 | Просмотров: 722

В Великом Новгороде на 2 единицы жилья должно приходиться одно машиноместо

Специальная программа парковок разрабатывается в Великом Новгороде*. Осуществляют данное мероприятие специалисты комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода. Согласно разработанному нормативу на ...

Новости | 02.12.2015 | Просмотров: 180

В Великом Новгороде кризис сделал новые квартиры самым привлекательным классом жилья

Во втором квартале 2015 года средний уровень цен на первичном рынке недвижимости города был на 7,7% меньше, чем на вторичном. Так средневзвешенная стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Новгорода составила 46861 руб. за кв.м. Для сравнения аналогичное значение на первичном рынке жилой недвижимости города равнялось 43243 руб. за кв.м. Примечательно, что разрыв цен наиболее ярко был выражен в сегменте квартир среднего качества, пользующихся наибольшим спросом среди горожан. Так новые квартиры данного сегмента стоили на 12,5% дешевле, чем те которые сменили своих владельцев.

Советы риэлтора | Первичный рынок | 04.10.2015 | Просмотров: 217

В Любытинском районе Новгородской области завершено расселение аварийного жилья

В поселке Любытинском районе Новгородской области завершено расселение аварийного жилья. В конце июня 2015 года введен в эксплуатацию последний дом, предназначавшийся для переселенцев. Соответствующая информация содержится в сообщении официального са ...

Новости | 21.07.2015 | Просмотров: 245

В Новгородской области средняя стоимость строительства жилья составила в 2014 году 34,7 тыс. руб. за кв. м.

В 2014 году на территории Новгородской области построили 353,6 тыс. кв. метров жилья. Это составило 101% к намеченному ранее плану. В 2015 году в регионе планируется построить 400 тыс. кв. метров жилой недвижимости. При этом за первые два месяца 2015 ...

Новости | 11.05.2015 | Просмотров: 163

Как реализуется программа «жилье для российской семьи» в Великом Новгороде

Благодаря федеральной поддержке граждан, в Новгородской области с начала февраля 2015 года стали принимать заявки граждан на участие в федеральной социальной программе «жилье для российской семьи». Все муниципальные образования должны были оповестить ...

Новости | 24.04.2015 | Просмотров: 295

В Новгородской области льготным категориям граждан оказывается государственная поддержка при газификации частных домовладений

В Новгородской области социально незащищенным слоям населения оказывается поддержка при газификации частных домовладений. Соответствующая информация содержится в сообщении официального сайта администрации Великого Новгорода. При этом там же детал ...

Новости | 31.03.2015 | Просмотров: 235

В Великом Новгороде льготным категориям граждан бесплатно выдано 894 земельных участков

В Великом Новгороде безвозмездно предоставляются земельные участки молодым и многодетным семьям, семьям, имеющим в своем составе детей инвалидов. Участки выделяются для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства. Соответствующа ...

Новости | 28.02.2015 | Просмотров: 209