РОСРИЭЛТ

Обзор коттеджного строительства во Владивостоке

14.03.2014

Даже в советские времена Владивосток был большим шумным индустриальным городом. Поэтому, когда в 50-х годах прошлого века коммунистическая партия разрешила гражданам СССР иметь подсобные участки размером в 6 соток, это событие было встречено во Владивостоке с радостью.

Первые дачные участки выделялись в пригороде, в Советском районе. Затем, в 1959 году Советский район закрыли для дач и желающие получить вожделенные сотки стали получать их вдоль железной дороги по направлению к Уссурийску. Наиболее популярным дачным направлением стал Надеждинский район. Больше всего дачных кооперативов находилось в районе 32-го километра, 37-го километра, Пятого Ключа и станции Сиреневка.

В первые годы дачного движения иметь свой загородный дом было очень престижно, поэтому, первые участки расходились среди власть имущих и к ним приближённых, позже доступ к земле получили и народ. Впоследствии с наступлением реформ 80-х годов для многих дачные участки стали серьёзным подспорьем в семейном бюджете. Но, в наши дни две трети дач вокруг Владивостока стоят брошенными, об этом мы узнали от председателя Владивостокского городского общества садоводов Любови Чумичевой.

Основной причиной того, что дачи брошены является элементарная нерентабельность. С подорожанием пригородных электричек и проезда в автобусе большей части дачников стало невыгодно выращивать урожай на участке. Повлиял на столь плачевную ситуацию с дачами и разгул дачного воровства 90-х. Да и в наши дни дачные кооперативы являются прибежищем различных асоциальных элементов.

Но, поскольку желающих иметь загородный дом не становилось меньше, а требования к безопасности и качеству жизни увеличивались, то всё это привело к новому явлению – рождению коттеджных посёлков. Во Владивостоке этот процесс начался в конце 90-х - начале 2000-х. Именно тогда рядом с Владивостоком вместо дачных кооперативов стали строиться коттеджные посёлки.

К слову сказать, у нас в России случилось то, что называется подменой понятий. Из авторитетных источников, от носителей английского языка нам стало известно, что смысл слова cottage – больше подходит для тех построек, которые мы видим в старых дачных кооперативах, то есть это небольшое по площади, одноэтажное строение, часто без удобств. К примеру, строительный вагончик любой американец назовёт именно так- cottage. А то, что мы в России с гордостью называем коттеджем это, если продолжить применять заграничную классификацию, называется country house, или villa, то есть загородный дом или вилла.

Но, мы не будем устраивать революцию в сознании наших читателей и продолжим называть вещи привычными для всех именами.

Рассмотрим как обстоит ситуация с коттеджными посёлками во Владивостоке. Попытаемся разобраться в том, что уже построено, что нам предлагают застройщики сейчас и могут ли рассчитывать на квадратные метры в них люди со средним достатком или это прерогатива исключительно людей с достатком выше среднего.

Первым посёлком в нашем обзоре стал коттеджный посёлок Радово-1. Подробнее..

Владивосток. Коттеджный посёлок Радово-1

Владивосток. Коттеджный посёлок Радово-2

Владивосток. Коттеджный посёлок Дубрава

Просмотров: 51 | ID: 679



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код