РОСРИЭЛТ

Что будут пить во Всеволожском районе

11.04.2013

Дальновидных домовладельцев волнует не только местоположение будущего жилища, его планировка и наличие инфраструктурных объектов. Один из насущных вопросов – питьевое водоснабжение. Мы попытались узнать, какую воду пьют жители Всеволожского района сейчас, и как планируется организация водоснабжения в будущем.

NCC NCC

Источники живительной влаги

Воду, которую используют во Всеволожском районе, берут из двух водопроводных систем – Невской и Ладожской, в основном с небольших глубин Невско-Ладожской акватории. Однако не вся эксплуатируемая вода соответствует нормам. Так источники в самом Всеволожске имеют хорошие показатели, чего не скажешь о воде из поверхностных водозаборов, которой питаются поселки Всеволожского района, расположенные в юго-восточной стороне – Янино, Колтуши, Разметелево.

80 % общего потребления воды обеспечивается десятью водопроводами, остальные 20 % черпают из скважин и колодцев. Часть водозабора берется из подземных вод, ими пользуется население северо-западной части Всеволожского района. За счет расположения под пластами твердых пород земли вода защищена от внешних загрязнений и потому чистая. Водоснабжение частных домов решается посредством бурения скважин и глубоких колодцев глубиной 30–70 метров. Выработка грунтовых вод обеспечивает поступления от 2–5 до 10–15 куб. м/ч.

Иная ситуация в юго-восточной части района. Здесь воды в основном хлоридо-натриевые, а грунтовые ресурсы не всегда справляются с водообеспечением крупных поселков. Вместе с тем источники в некоторых местах обладают лечебными свойствами, так минерализация вод скважины в пос. Кирпичный завод на северо-востоке Всеволожского района достигает 2–5 г/л и сходна по составу с «Миргородской» водой. Другая особенность воды во Всеволожском районе – присутствие в составе железа от 2,5 до 10 мг/л. Главная особенность такой воды – появление ржавого осадка при окислении. В этом случае следует производить обезжелезивание перед подачей воды в водопровод.

Отметим, что в последние несколько месяцев вода, поступающая из Ладожской водопроводной системы, перестала удовлетворять местных жителей. Ввиду недовольства цветом и запахом питьевой воды компания «Водотеплоснаб» установила дополнительную систему очистки воды, основанную на реагентах. Это первый опыт 47 региона по использованию подобной технологии фильтрации. К сожалению, это решает лишь локальные проблемы. Между тем с каждым годом повышается уровень загрязнения невской воды, которой в том числе питается Всеволожский район. Как говорят эксперты, решить эту проблему может строительство нового водовода, берущего ресурсы из Ладожского озера, вода которого соответствует 1-2 классу качества.

Виды на Новоладожский водовод

О необходимости прокладки нового водовода говорили еще в позапрошлом веке, и сегодня проблема раздулась до большого масштаба. Актуальность модернизации системы водоснабжения Ленинградской области продиктована несколькими причинами. С одной стороны, забор воды из Невы не справляется с обеспечением потребностей города и ближайших пригородов, развитие которых ведется стремительными темпами. С другой стороны, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» дал понять, что не намерен снабжать всех жителей Ленобласти водой, а также выдавать технические условия на подключение к своим сетям. По заявлению Феликса Кармазинова, директора ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», «очистка Невы от бактериального заражения с возведением соответствующих сооружений может обойтись в пять раз дешевле, чем строительство Невского водовода из Ладожского озера». Понятно, что городу невыгодно терять имеющихся областных абонентов, равно как и вкладывать деньги в обеспечение коммуникациями 47 региона.

В связи с этим еще в марте 2012 года экс-губернатор Ленобласти Валерий Сердюков утвердил проект Новоладожского водовода, для реализации которого была специально создана новая структура - «Ленинградский областной Водоканал», дочерняя компания ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы». По решению Сердюкова реализация проекта будет вестись на государственно-частном партнерстве. В этом и кроется главный корень задержки сроков.

«С одной стороны, сегодня количество заявок на водопотребление в районе Кольцевой дороги превышает возможности и Всеволожского района, и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». С другой стороны, варианты, которые нам предлагали для реализации проекта, очень сложные по организационным моментам и механизмам возврата денежных средств», - пояснил нынешний губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. В прошедшем 2012 году взять на себя большую часть финансового обеспечения проекта поручился глава группы компаний Knightsbridge Армен Саркисян. Однако пока никакой положительной динамики не наблюдается. Дело в том, что затраты на строительство водовода невозможно заложить в коммунальные платежи, а привлечение федеральных средств займет много времени и ресурсов.

На сегодняшний день компания «Леноблводоканал» имеет утвержденную администрацией 47 региона схему строительства Новоладожского водовода. Согласно проекту, новый водовод обеспечит водой четыре района Ленобласти. Первая очередь придется на Всеволожский, проходя по которому водовод разделится на две линии. Одна пойдет на север и северо-запад - к поселкам Новодевяткино, Мурино, Бугры, Юкки, Кузьмолово, другая - на юг, к населенным пунктам Заневского, Разметелевского, Свердловского и других муниципальных образований Всеволожского района. Заявленная производительность системы составит 275 тыс. куб. м в сутки. Этого достаточно для бесперебойного обеспечения водой новостроек Всеволожского района. Стоимость первого этапа первой очереди строительства предварительно оценивается в 22,3 млрд рублей.

«Наиболее остро проблема водоснабжения стоит во Всеволожском районе, поэтому первая очередь строительства Новоладожского водовода обеспечит водой населенные пункты именно этого района», - сообщил директор по развитию «Ленинградского областного Водоканала» Вячеслав Терентьев. Во Всеволожском районе будут расположены две насосные станции: в северной части - в Мурино, и в южной - в Кудрово.

Вторая очередь, по словам Терентьева, предполагает соединение трубопроводов Новоладожского водовода с Большим Невским водоводом. Таким образом, ладожскую воду подадут в систему Большого Невского водовода, а оттуда - в Ломоносовский, Тосненский и Гатчинский районы области.

Проектировщики утверждают, что строительство Новоладожского водовода удовлетворит потребности всех населенных в районе КАД поселков, в том числе промышленные объекты, жилые кварталы, коттеджные поселки и т.д.

Обозримое будущее

Пока решается вопрос о финансировании Новоладожского водовода, уже запущен комплекс мероприятий по расширению мощностей, необходимых для подключения новых домов в приКАДье. Правда, питаться они будут все же невской водой. Так, согласно Генсхеме водоснабжения, пропускная способность имеющихся в Кудрово водозаборов будет увеличена. В районе поселков Низино и Новое Девяткино северо-западной части Всеволожского района также займутся развитием канализационных сетей и очистных сооружений. Для стоков северной части Всеволожского района построят очистную станцию в районе поселка Мурино. Аналогично будет решена проблема водоотведения на юго-востоке района – еще один комплекс очистных сооружений возведут в районе поселка Манушкино. Он будет принимать стоки, поступающие из Разметелево, Колтуш, пос. им. Свердлова, Заневки. В перспективе на него будут переключены сточные воды Всеволожска, поступающие сегодня на очистные сооружения петербургского водоканала.

Вопросы водоснабжения Всеволожского района остаются открытыми. В администрациях Ленинградской области и города понимают, что принимать меры нужно в срочном порядке. Учитывая строительные объемы пригородных зон, по предварительным подсчетам в скором времени потребность 47 региона возрастет до 500 тыс. куб. м воды в сутки.

Мария Погодина совместно со специалистами компании NCC


Статью разместил застройщик «Bonava»

Bonava

Просмотров: 142 | ID: 456



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

NCC: «детская» инфраструктура – важная составляющая жилого проекта

Помимо стоимости квадратного метра, качества планировок и транспортной доступности, все большее значение для покупателей квартир в Петербурге, и особенно в новых районах, приобретает концепция проекта. Именно от нее зависит уровень внутренней инфраструктуры и, следовательно, комфорта будущих новоселов. В том числе и маленьких, которым предстоит там расти. С этой точки зрения ЖК «Эланд» в Мурино может служить примером настоящего социально-ответственного подхода к планированию инфраструктуры жилого комплекса.

Первая очередь Grona Lund во Всеволожске готовится к заселению

Директор по развитию NCC Жилищное строительство (Россия) Александр Свинолобов провел экскурсию для журналистов петербургских и областных СМИ по корпусам первой очереди жилого комплекса Grona Lund. Своей главной задачей на ближайшее время в компании считают заселение первых двух домов и реализацию проекта строительства детского сада.

Легенды Румболовской горы

Окрестности Всеволожска славятся своим уникальным природным ландшафтом, с живописными перепадами высот, песчаными холмами и величественными соснами. Около миллиона лет назад территория Петербурга и Ленобласти были частью древнего моря, и лишь небольшие островки – сегодняшние возвышенности Румболово и Кясселево, Щеглово и Колтуши — образовывали сушу. В наследство всеволожцам остались рельефные береговые валы и уступы, земляные террасы, которые и сегодня напоминают о ледниковом периоде.

Мурино: новая жизнь ближнего пригорода

Главное преимущество Мурино — его положение на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области и наличие станции метро — стало одной из причин того, что поселок стал центром строительного бума в регионе. Себестоимость земли в Мурино и Новом Девяткино оказалась настолько привлекательной для девелоперов, что на данный момент здесь возводится порядка 30 жилых комплексов одновременно.

Всеволожский район: события и факты. Сентябрь 2014 года

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

Градостроительный план Всеволожска: сегодня и завтра

Сегодня Всеволожск в тренде у застройщиков: с каждым годом растет количество желающих работать в мегаполисе, а жить — в тихом пригороде. Что привлекает будущего владельца квартиры во Всеволожске? Экология, неповторимая атмосфера провинциального городка, обилие парков и скверов, но при этом развитая социальная, торговая и транспортная инфраструктура.

Шведский дизайн: торжество рациональности

Несмотря на то, что шведы практичная нация, они невероятно изобретательны в обустройстве и декорировании дома. «Больше красивых вещей для ежедневной жизни» - как сказал еще в начале прошлого века знаменитый шведский искусствовед Грегор Паулсон - фраза, очень точно выразившая идею скандинавского интерьерного дизайна.

Всеволожский район: события и факты

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

NCC показал журналистам крупный областной проект Gröna Lund

В начале прошлой недели скандинавский концерн NCC провел пресс-тур на один из самых крупных объектов, строящихся в пригороде Петербурга. Gröna Lund – проект комплексного освоения территории в г. Всеволожске, расположенном в 7 км от границы Петербурга. На участке площадью 20 га до 2020 года будет построено 37 домов, два социальных объекта, а также реализован уникальный ландшафтный проект, завоевавший золотой диплом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.

Всеволожский район: события и факты. Май 2014

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.


Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

9000 кв.м., Красносельский район, Красносельское (Горелово) ш.

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Жилой дом в Выборгском районе Ленинградской области

124 кв.м., 7 сот., Рощино

Производственно - складское помещение в Санкт-Петербурге

2400 кв.м., Колпинский район, Финляндская ул.

Квартира во Всеволожске

1ком., 38 кв.м.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Квартира в Новосибирске

1ком., 44 кв.м., Геодезическая ул.

Коттедж в Сысерти

393.5 кв.м., 61.2 сот., Верхняя Сысерть, Садовая ул.

Жилой дом в Краснодаре

75 кв.м., 2.5 сот., 9 км Ростовского шоссе

Квартира в Егорьевске

1ком., 31 кв.м., Починки (село)