РОСРИЭЛТ

Шведская компания NCC внедряет скандинавские стандарты под Всеволожском

21.01.2014

За последние несколько лет спрос на квартиры во Всеволожске, славящемся уникальной природой, хвойными лесами и живописными возвышенностями, значительно возрос. Но если раньше здесь строились в основном элитные коттеджи, то сегодня толчок в развитии получили малоэтажные комплексы комфорткласса. В новом формате работает шведская компания NCC, которая активно переносит европейский опыт на российскую почву.

Осваивать земли Ленобласти NCC начала давно: в 1992-1995 гг. построила 39 жилых домов для военных, в нулевых – выступила генподрядчиком строительства части малоэтажного квартала. На сегодняшний день в активной стадии строительства находится новый проект компании.

В 2009 году NCC выступила в качестве генерального проектировщика и подрядчика строительства четырёх жилых корпусов комплекса Hakkapeliitta Village. Квартиры во Всеволожске строились для работников финского завода Nokian Tyres. Сотрудники предприятия могли приобрести квартиры под Петербургом на льготных условиях. Дома сдавались с полной чистовой отделкой, также выполненной силами компании NCC. На сегодняшний день ЖК Hakkapeliitta Village – это семь пятиэтажных домов на благоустроенной и огороженной территории, четыре из которых построены NCC. Квартал окружен зеленой зоной, имеется свой детский сад, паркинг и площадки для спорта и отдыха. Наличие собственной котельной, трансформаторной подстанции, а также систем безопасности и видеонаблюдения служат дополнительным преимуществом.

NCC NCC

Летом 2013 года рядом с Hakkapeliitta Village шведский застройщик приступил к строительству не менее интересного объекта – ЖК Gröna Lund. Это комплекс средней этажности рассчитан на покупателей со средним доходом. Новинкой для петербургского рынка жилья стало предложение квартир с саунами и земельными участками. Последние продаются вместе с квартирами первых этажей и представляют собой небольшие внутренние дворики, которые можно использовать по собственному усмотрению – для разбивки детской площадки, разведения цветов, в качестве патио. Квартира с сауной также находит спрос у петербуржцев, которые не избалованы теплым климатом. Сауны оборудованы специальной печью мощностью 6 кВт с системой автоматического отключения, гидроизолированы, оснащены системой вентиляции и трапами с запахозапирающим устройством, а также отделаны «под ключ».

Стоит отметить, что ЖК Gröna Lund – это комплекс квартирного типа и имеет все признаки городского жилья. Как и Hakkapeliitta Village новый квартал имеет благоустроенную, огороженную по периметру участка территорию. Внутренняя инфраструктура, согласно проекту, включает в себя помещения торгово-бытового назначения, а также детский сад и поликлинику.

Особый интерес представляет ландшафтное оформление территории комплекса. Компания NCC славится экологическими проектами и много внимания уделяет как качеству материалов, так и сохранению окружающей природной среды. В проекте ЖК «Грюна Лунд» ландшафтная концепция предполагает создание сквозной зеленой зоны в виде извивающейся лесной тропинки – таким образом архитекторы хотят подчеркнуть пейзажный стиль. Более того, для придания живописности территорию комплекса сделают рельефной, что характерно для Румболовских высот, места, где располагается Gröna Lund. Озеленение каждого из четырех кварталов комплекса предполагает высадку деревьев определенной породы: березы, рябины, ясеня или дуба.

Скандинавские стандарты домостроения проявляются не только в ландшафтном оформлении, но и в планировочных и технологических решениях. Так, помимо земельных участков и квартир с саунами, NCC организует для будущих жителей Gröna Lund кладовки в цокольных этажах, в каждой квартире будет оборудована система принудительной вытяжной вентиляции.

Подобные загородные проекты шведский застройщик активно реализует и у себя в стране. Например, в парковой зоне Стокгольма компания выбрала экологическую концепцию для строительства малоэтажного комплекса Brf Tilia. Проект комплекса Norra Djurgårdsstaden в районе морского порта шведской столицы выгодно сочетает в себе городской комфорт и прелести загородной жизни. Владельцы ряда квартир малоэтажного комплекса Nya Triangeln, расположенного в южной провинции Швеции Skåne, также получат в собственность придомовые участки под патио. Для отдыха жильцов помимо зеленых зон на территории оборудованы просторные террасы на крышах.

Посмотрим, станет ли Всеволожская земля второй «Скандинавией», и насколько удастся NCC перенести шведские стандарты на российскую почву. На сегодняшний день для этого есть все предпосылки.

Справка:

Шведская компания NCC присутствует на российском рынке с 1972 года, в странах Европы - с 1890 года. Деятельность концерна охватывает строительство жилой и коммерческой недвижимости, дорожные сооружения, производство материалов, объектов гражданской и транспортной инфраструктуры и др. В Петербурге компания известна как застройщик, активно использующий инновационные технологии «зеленого» строительства.


Статью разместил застройщик «Bonava»

Bonava

Просмотров: 110 | ID: 625



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

NCC: «детская» инфраструктура – важная составляющая жилого проекта

Помимо стоимости квадратного метра, качества планировок и транспортной доступности, все большее значение для покупателей квартир в Петербурге, и особенно в новых районах, приобретает концепция проекта. Именно от нее зависит уровень внутренней инфраструктуры и, следовательно, комфорта будущих новоселов. В том числе и маленьких, которым предстоит там расти. С этой точки зрения ЖК «Эланд» в Мурино может служить примером настоящего социально-ответственного подхода к планированию инфраструктуры жилого комплекса.

Первая очередь Grona Lund во Всеволожске готовится к заселению

Директор по развитию NCC Жилищное строительство (Россия) Александр Свинолобов провел экскурсию для журналистов петербургских и областных СМИ по корпусам первой очереди жилого комплекса Grona Lund. Своей главной задачей на ближайшее время в компании считают заселение первых двух домов и реализацию проекта строительства детского сада.

Легенды Румболовской горы

Окрестности Всеволожска славятся своим уникальным природным ландшафтом, с живописными перепадами высот, песчаными холмами и величественными соснами. Около миллиона лет назад территория Петербурга и Ленобласти были частью древнего моря, и лишь небольшие островки – сегодняшние возвышенности Румболово и Кясселево, Щеглово и Колтуши — образовывали сушу. В наследство всеволожцам остались рельефные береговые валы и уступы, земляные террасы, которые и сегодня напоминают о ледниковом периоде.

Мурино: новая жизнь ближнего пригорода

Главное преимущество Мурино — его положение на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области и наличие станции метро — стало одной из причин того, что поселок стал центром строительного бума в регионе. Себестоимость земли в Мурино и Новом Девяткино оказалась настолько привлекательной для девелоперов, что на данный момент здесь возводится порядка 30 жилых комплексов одновременно.

Всеволожский район: события и факты. Сентябрь 2014 года

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

Градостроительный план Всеволожска: сегодня и завтра

Сегодня Всеволожск в тренде у застройщиков: с каждым годом растет количество желающих работать в мегаполисе, а жить — в тихом пригороде. Что привлекает будущего владельца квартиры во Всеволожске? Экология, неповторимая атмосфера провинциального городка, обилие парков и скверов, но при этом развитая социальная, торговая и транспортная инфраструктура.

Шведский дизайн: торжество рациональности

Несмотря на то, что шведы практичная нация, они невероятно изобретательны в обустройстве и декорировании дома. «Больше красивых вещей для ежедневной жизни» - как сказал еще в начале прошлого века знаменитый шведский искусствовед Грегор Паулсон - фраза, очень точно выразившая идею скандинавского интерьерного дизайна.

Всеволожский район: события и факты

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району: активное освоение территорий продолжается, и сегодня на территории района одновременно ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов. В экономике и политике, социальной сфере и образовании, культуре и спорте каждый день происходят события, которые формируют уникальный стиль жизни пригородов Санкт-Петербурга. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.

NCC показал журналистам крупный областной проект Gröna Lund

В начале прошлой недели скандинавский концерн NCC провел пресс-тур на один из самых крупных объектов, строящихся в пригороде Петербурга. Gröna Lund – проект комплексного освоения территории в г. Всеволожске, расположенном в 7 км от границы Петербурга. На участке площадью 20 га до 2020 года будет построено 37 домов, два социальных объекта, а также реализован уникальный ландшафтный проект, завоевавший золотой диплом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.

Всеволожский район: события и факты. Май 2014

Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная климатическая обстановка, природные ресурсы, а также сравнительно низкая стоимость земли вызывают интерес девелоперов к району. Наиболее яркие и важные новости Всеволожского района включены в дайджест, который выходит при поддержке компании NCC.


Квартира в Санкт-Петербурге

1ком., 42 кв.м., Красногвардейский район

Квартира в Санкт-Петербурге

1ком., 45 кв.м., Невский район, Ольминского ул.

Склад в Санкт-Петербурге

5010 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Склад в Санкт-Петербурге

4300 кв.м., Красносельский район, Волхонское ш.

Склад в Санкт-Петербурге

950 кв.м., Московский район, Кубинская ул.

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в Екатеринбурге

5887 кв.м., Центр, Посадская ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 55 кв.м., Центр, Советская ул.

Квартира в Новосибирске

1ком., 44 кв.м., Октябрьский район, Федосеева ул.

Таунхаус в Краснодаре

134 кв.м., 2.7 сот., Российская улица, Российская ул.

Квартира в Новороссийске

3ком., 107 кв.м., Южный район, Дзержинского пр-кт

Квартира в Омске

1ком., 31 кв.м., Октябрьский район, Краснопресненская ул.