Контроль над расходами граждан - как это может отразиться на покупателях недвижимости?

В долгосрочной перспективе – вероятно будет спад. Увеличится количество вопросов о происхождении денежных средств, на которые приобретается недвижимость. Вряд ли найдется большое количество желающих открыто приобретать недвижимость, многие попытаются уйти в тень.

А вот с точки зрения развития программ ипотечного кредитования это все-таки плюс. Доля подобных сделок увеличится, она станет одним из механизмов «обеления» доходов, оправдания происхождение денег.

Вряд ли правительство резко пойдет на подобные меры: рынок может на какое-то время потерять большое количество сделок.

Разумно предусмотреть некий переходный период.

Перемены без сомнения затронут весь рынок, однако эконом класса они коснутся в меньшей степени. В первую очередь это коснется тех, кто имеет источники доходов, то есть покупателей на более дорогих сегментах рынка (Элит, Премиум, Де Люкс), а также тех, кто приобретает недвижимость с использованием кредитных средств.

Механизм контроля можно реализовать через требование о подтверждении дохода, на который приобретается жилье. Через проведение сверок с налоговыми декларациями. Может увеличиться доля ипотеки, как механизм "обеления" доходов.

Справка о компании Kalinka Group:

Kalinka Group — ведущий эксперт на рынке премиальной недвижимости с 20-летним международным опытом работы по приобретению, реализации, инвестиционному и маркетинговому сопровождению девелоперских проектов, а также в области Legal Support и Due Diligence. Группа компаний основана в 1999 году, занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013 - 2020 гг.

Kalinka Group — официальный представитель ассоциации девелоперов Кипра «Dacyprus» в России, СНГ и странах Восточной Европы.

Является эксклюзивным партнёром компании YОО — мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров.