РОСРИЭЛТ

Как решаются жилищные вопросы Адыгеи

16.01.2016

Майкоп Майкоп

Жилищный вопрос один из самых острых вопросов современного общества.

Рассмотрим, как справляются власти республики с теми задачами, которые ставятся перед ними. Много шума наделал федеральный закон №271 о проведении капитального ремонта, который с большим трудом внедряется в России. Николай Николаев, руководитель центра ОНФ «Народная экспертиза» сообщил, что правительство республики Адыгея в числе немногих привело в соответствие с законом сроки гарантийной ответственности регоператора за капитальный ремонт.

  • Регоператор или региональный оператор – это организация, которая отвечает за проведение капитального ремонта в многоквартирном доме. Согласно закону, жильцы дома могут скооперироваться и создать свой общественный счет. С этого счета впоследствии будут оплачиваться затраты на проведение капитального ремонта. Можно пойти другим путем, т.е. доверить эту деятельность региональному оператору, на счет которого поступают средства от каждого собственника в многоквартирном доме. Далее, регоператор выполняет капитальный ремонт по мере необходимости.

Во многих субъектах федерации гарантийные сроки капитального ремонта, либо не были прописаны совсем, либо занижены до 3х лет, вместо положенных 5 лет. Это автоматически снижает ответственность регоператора и качество выполненных услуг. Кроме этого, в Адыгее успешно идут дела в решении социальных вопросов по обеспечению жильем детей – сирот. В 2015 году власти республики смогли обеспечить жильем всех детей сирот, проживающих в Майкопе и более половины сирот, проживающих вне столицы республики.

Минувший год стал рекордным по результатам работы данной программы.

Всего за 2015 год, в Адыгее на программу обеспечения детей сирот жильем было потрачено более 190 миллионов рублей. В декабре 2015 в Майкопе был сдан в эксплуатацию многоквартирный дом на 153 квартиры, из них 109 передано сиротам. В то же время, в Майкопском районе сдали в эксплуатацию два 21 квартирных дома, которые заселяются исключительно по данной программе. В различных муниципалитетах Адыгеи на вторичном рынке было выкуплено 87 квартир. Если вопрос с детьми сиротами в республике под контролем, то программа переселения граждан из ветхого жилья даже не начиналась. По итогам прошедшего года Адыгея находится в списке аутсайдеров по реализации программы расселения граждан из аварийного жилья, об этом так же сообщил Николай Николаев, руководитель центра ОНФ «Народная экспертиза». Адыгея не единственный регион, в котором власти не смогли расселить ни одной аварийной квартиры.

В списке регионов, которые не расселили ни одного ветхого дома числятся так же:

Николаев отмечает, что еще 47 субъектов Федерации не смогли выполнить план по расселению за прошедший год, но вряд ли эта информация сделает жителей Адыгеи более счастливыми.

Не расселённые аварийные дома, к сожалению, не единственная проблема Адыгеи.

В Кошехабльском районе Адыгеи замерзает без отопления целый хутор Шелковников. Газификация поселка началась в сентябре 2015 года, газ должен был поступить в дома в декабре уходящего года. В администрации района жителей успокаивали, что работы будут закончены в сроки. Поэтому, в ожидании светлого будущего многие собственники демонтировали печное отопление, и теперь температура в их домах не выше уличной. Кто ответит за промерзшие и отсыревшие дома, не известно. На 14 января 2016 года газ в дома так и не поступил.

#Жилая недвижимость

Просмотров: 92 | ID: 1437



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Как отразится олимпиада на стоимости недвижимости в республике Адыгея

Адыгея. Несмотря на скромные размеры республики, её географическое положение привлекает особое внимание граждан России. Количество людей, желающих переехать в южные районы России, с годами, не становится меньше. Наоборот, приближающаяся олимпиада и обновлённая в связи с ней инфраструктура делают Адыгею всё более привлекательной.

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.


Жилой дом в Краснодаре

75 кв.м., 2.5 сот., 9 км Ростовского шоссе

Квартира в Иркутске

1ком., 55 кв.м., Центр, Советская ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 38 кв.м., Центр

Квартира в Новороссийске

студии, 64 кв.м., Южный район, Вербовая ул.

Квартира в Уфе

1ком., 54 кв.м., Сипайлово, Юрия Гагарина ул.