РОСРИЭЛТ

В Астрахани отмечаются признаки малой эффективности программы обеспечения жильем сирот

26.07.2015

В Астрахани на рынке обеспечения жильем сирот отмечается две противоположных тенденции, что в определенной мере ставит под сомнение эффективность социальной политики государства в данной сфере. Так государство в 2015 году планирует полностью ликвидировать очередь на получение жилья данной категорией граждан и преступить к плановому обеспечению сирот жильем. Одновременно с этим отмечается значительное количество пустующих и не востребованных сиротами квартир. Это вынуждает власти начать процедуру изъятия жилья невостребованного сиротами.

Всего в текущем году у таковых планируется изъять 206 квартир.

Об этом со ссылкой на пресс-службу губернатора региона сообщает "Интерфакс".

Этот же источник информации отмечает:

"Минсоцразвития области обнаружило 206 невостребованных квартир. Только в городе Астрахани 120 квартир, выданных несколько лет назад детям-сиротам, до сих пор не заселены".

По информации администрации города владельцы данных квартир "просто не нуждаются в жилье" так как проживают в ином месте. Социальное жилье, предоставленное государством, эти сироты оставляют без присмотра, сдавая в аренду или накапливая коммунальные долги. Если первое запрещено законом, то второе оказывает негативное влияние на жилищно-коммунальное хозяйство города.

Помимо этого не использование жилья сиротами существенно задерживает реализацию соответствующей социальной программы.

В данном контексте пресс-служба губернатора региона отмечает:

"Этих пустующих квартир хватило бы, чтобы закрыть львиную долю очереди на получение жилья. В данный момент министерством жилищно-коммунального хозяйства региона начата процедура по изъятию невостребованных помещений в судебном порядке".

На фоне малой эффективности обеспечения жильем сирот власти продолжают возведение такового для данной категории граждан. Так в 2015 году планируется построить дома содержащие 216 квартир для сирот. Для сравнения в 2014 году сиротам было построено 260 квартир.

Между тем сами квартиры в Астрахани не дешевы.

  • Так средняя стоимость квартир занесенных в базу портала Росриэлт и экспонируемых на территории города составила в июне 50301 руб. за кв. метр. Это на 7,37% больше чем месяцем ранее и на 18,24% выше, чем в январе 2015 года.

  • По сравнению с годом ранее стоимость квартир увеличилась на 7,8%. Стоимость аналогичных квартир на вторичном рынке недвижимости Астрахани составила в июне 52765 руб. за кв. метр. Это на 17,62% больше чем месяцем ранее и на 26,02% больше чем в январе 2015 года.

  • По сравнению с июнем 2014 года стоимость квартир увеличилась на 18,32%. Стоимость новых квартир занесенных в базу портала Росриэлт и экспонируемых на территории города составила 40733 руб. за кв. метр. Это на 17.99% меньше чем в мае 2015 года и на 10,69% ниже, чем в январе 2015 года.

  • По сравнению с июнем 2014 года стоимость новых квартир в городе сократилась на 14,66%.

В складывающейся ситуации возникает необходимость изменения социальной политики направленной на обеспечение жильем сирот.

Однако для этого потребуется внесение законодательных инициатив и политическая воля ряда чиновников. Однако для этого вероятно всего потребуется повторение аналогичной ситуации уже в общенациональном формате. Одновременно с этим остаются не определенными альтернативные пути решения жилищных проблем сирот. Для этого необходимо использовать зарубежный опыт, а возможно и разработать инновационные шаги решения данной проблемы.

Кулюк Павел

#Жилая недвижимость

Просмотров: 27



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Земельный участок в Серпуховском районе Московской области

11.7 сот., Ланьшино (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

7.5 сот., Бакшеиха (деревня)

Квартира в Анапе

3ком., 136.8 кв.м., Центральный район, Ленина ул.