РОСРИЭЛТ

Белоглинский район всегда в цене

09.02.2013

Белоглинский район состоит из 14 поселков, которые объединены в 4 сельских поселения. Культурными столицами в них считаются сёла Успенское и Новопавловка, посёлок Центральный и самое крупное село - Белая Глина, которое, одновременно является административным центром Белоглинского района. Важным моментом, привлекающим сюда людей, является то, что все посёлки района газифицированы.

Район занимает положение в северо-восточной части Краснодарского края и граничит с Ростовской областью и Ставропольским краем. Расстояние от районного центра до Краснодара составляет 220 км., до Ейска 280км, до Новороссийска -385 км. В районе постоянно проживает 33 тысячи человек из них в административном центре 18 тысяч.

Несмотря на засушливый климат, основным занятием жителей района является сельское хозяйство и деятельность, связанная с его переработкой. Традиционно, в районе выращивают сахарную свеклу, зерновые культуры, подсолнечник и плодовые. Развито животноводство, в основном это крупный рогатый скот, свиньи и овцы.

К достопримечательностям района можно отнести минеральные источники, которые по своему составу похожи на источники Горячего Ключа, то есть являются лечебными. На удивление ни кто еще пока их не выкупил, и они находятся в свободном доступе.

История района

Местные степи были заселены издревле. Археологи с уверенностью утверждают, что уже 800 лет до нашей эры в этих местах осёдло жили вполне цивилизованные люди. Скорее всего, это были половцы, об этом свидетельствует "каменная баба" найденная в полях совхоза им. Ленина. Каменное изваяние, изображающее воина, высекали из камня половцы и скифы. Такие памятники древней архитектуры нередко встречаются в местах обитания этих народов. Кто впервые назвал их "каменными бабами" неизвестно, но название закрепилось и употребляется официально.

До 17го века эти земли не затрагивали интересов Российской империи. Здесь вольно жили калмыки, которые кочевали в этих степях с бесчисленными стадами скота. Первое появление здесь русских казаков датируется 1711 годом, когда Пётр I отдал указ строить оборонительные крепости в направлении Терек-Дон. В том же году была основана Ставропольская крепость. С 1782 года Екатерина II стала выделять Ставропольские земли дворянам, и русское присутствие стало здесь более заметно за счет наплыва крестьян.

Однажды, в 1820 году на берегу реки Россыпная появился русский крестьянин. Он решил поставить здесь свой хутор. Это место привлекло его не только своими обширными степями, но и выходом на поверхность целебной белой глины, из которой в то время делали различную посуду. Это был уроженец Воронежской губернии по фамилии Рябошапка. Этот год и принято считать датой основания села. Село быстро увеличивалось в размерах, за счёт прибывающих на переселение крестьян. Земли хватало всем. Дополнительным источником дохода крестьян стал пласт белой глины, на которую так удачно наткнулся основатель села. Развитие гончарного искусства и керамического промысла не заставило себя долго ждать. Кроме этого, очень быстро было развито множество других ремёсел.

Белоглинский район, как административная единица, был образован Советской властью в 1924 году. В него вошли следующие посёлки: Белая Глина, Восточный, Западный, Кулешовка, Туркинский, Семёноводческий, Селекционный, Садовый, Магистральный, Меклета, Центральный ст-ца Новолокинская, Успенская, село Новопавловка, в таком виде он существует и поныне.

Белая Глина – административный центр Белоглинского района. По последней переписи, в селе проживает 18 тысяч человек. Это большое красивое село. Центром села является здание администрации и ухоженный большой парк.

парк в Белой Глине
парк в Белой Глине

парк в Белой Глине
парк в Белой Глине

Инфраструктура села развита в достаточной мере для того, что бы можно было жить, не считая, что ты живёшь в забытой богом глуши. Имеются школа, детсад, аптеки, отделения банков, кинотеатр. Для старшего поколения имеется православный храм,

для молодёжи редкий в этих краях аквапарк – ок местной администрации для жителей района.

аквапарк
аквапарк

Предметом гордости является и новый спортивный комплекс. Забота о здоровье проявилась в постройке детской поликлиники, кроме этого функционирует полноценная районная больница. Само собой разумеется, не обошлось в селе без торговых и развлекательных центров, как говорится, веселится и ликует весь народ.

питейное заведение
питейное заведение

Жилищная застройка на 90% представляет собой индивидуальные дома. В основной массе своей это одноэтажные дома, как правило, из кирпича или блока. Но присутствует и двухэтажная блочная застройка типа таунхаусов. Роль небоскрёба здесь выполняет жилое трёхэтажное здание, на первом этаже которого находится почта и телеграф.

элитное жильё
элитное жильё

Можно смело заявлять, что село является процветающим и имеет все перспективы к дальнейшему развитию. Это тот случай, когда жизнь в селе намного лучше жизни в городе. Преимуществ масса, это и свежий воздух, природа, от рек и озёр которой захватывает дух. В то же время жители села не страдают от безработицы. Недавно запущена фабрика по производству воды и безалкогольных напитков. Именно здесь разливают воду под маркой Белоглинская. Без перебоев работает молокозавод, постоянно наращивая объёмы производства.

В ближайших планах у администрации района значится:

- строительство грязелечебницы на базе имеющихся в избытке залежей белой глины,

- строительство жилого микрорайона

- строительство завода по переработке овощей и фруктов

- строительство консервного мини-завода по переработке рыбы

- строительство завода по производству газобетона

- строительство тепличного комплекса по выращиванию овощей

- строительство завода комплекса по переработке и утилизации твердых бытовых отходов.

Поэтому, скучать белоглинцам будет некогда. Район уверенно смотрит в будущее, совсем уже недалеко маячит светлое будущее.

Если вас заинтересовал этот район, и вы хотели бы прицениться к недвижимости в этом районе, то рекомендуем долго с этим вопросом не тянуть. Во-первых, средние цены на недвижимость, несмотря на удалённость от центра держатся на уровне 2-4 миллиона за домовладение. Хотя иногда можно взять дом и за 500 тысяч, но это скорее исключение, чем правило. Такое явление как квартира, на селе, не очень популярно. Но они имеются, хотя их и немного. Вне зависимости от этажности и количества комнат за них просят от 1,2 млн до 2-х миллионов. Наблюдая за этим районом можно с уверенностью сказать, что цены на недвижимость здесь будут только расти, доказательством этому служит то, насколько мало здесь продаётся домов. Это говорит о том, что район живёт, развивается и молодежь ни куда отсюда не уезжает. Присоединяйтесь и вы к этой крепкой и дружной семье.

автор: Ворсов Андрей,

e-mail: a.vorsov@gmail.com

Просмотров: 816 | ID: 427



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

«Жилые помещения» прощайте! Здравствуй «долевая собственность»?

В 2019 году стоимость квартир вырастет не только по конъюнктурным соображениям, но и в связи с вымыванием «дешевых» предложений, так называемых «жилых помещений». Вообще с такими помещениями нужно попрощаться по причине законодательных уточнений, разрешающих делить недвижимое имущество только с образованием ему подобных объектов по назначению и функционалу. Поэтому популярные «квартирники» с «жилыми помещениями» в сегменте ИЖС станут историей или видоизменятся в «квартирники» с «долевой собственностью».

Краснодар: Метаморфозы строительного рынка продолжаются

Прошлый год был переломным для девелоперов города. Мэрия ужесточила требования к их работе, потенциальные дольщики стали более осторожными при выборе квартир, а ряд строек перешли в разряд проблемных. В итоге застройщики стали покидать рынок. Многие игроки еще работают, но в 2018-м могут сделать паузу.

Многоквартирные дома на землях ИЖС в Сочи

Маленький застройщик никогда не был катализатором увеличения количества «обманутых», он просто никогда не строил по долевому закону. Маленький застройщик предлагал рассмотреть интересантам некие условия: «если у меня получится построить вот здесь, на этой земле, вот такой дом, то я продам тебе построенное в нем вот по такой низкой цене, если нет, то...

Все об ипотеке в Краснодаре и крае: реальность и перспективы развития

В Краснодаре ставки по ипотеке падают и становятся все более доступными для населения. Если не будет скачков инфляции, в 2018 году кредиты на покупку жилья могут «подешеветь» до 8% годовых. Вот только платежеспособность граждан оставляет желать лучшего и тормозит развитие ипотечного рынка.

Краснодар: Каким стал для застройщиков 2017 год и чего им ждать в будущем

Ситуация на рынке первичного жилья Краснодара противоречивая: треть девелоперов испытывают серьезные финансовые проблемы, и их дома могут вот-вот перейти в разряд долгостроев. Но много и «сильных» компаний, у которых растут продажи, а значит и приток инвестиций в стройки. В целом эксперты впервые за долгое время дают позитивные прогнозы относительно перспектив отрасли.

Долевое строительство перейдет «под крыло» банков

Власти страны в очередной раз реформируют сферу долевого строительства, причем кардинально. Они надеются, что таким образом смогут предотвратить появление новых обманутых дольщиков. У новой схемы финансирования строящихся многоквартирных домов есть свои плюсы и минусы. «Росриэлт» узнал у краснодарских экспертов, какие именно.

Краснодар взял курс на «золотую тысячу» агломераций мира

Развитие кубанской столицы, в том числе в строительной сфере, дало ей и соседним районам шанс войти в топ конкурентоспособных мировых агломераций. Но застройщикам и властям еще необходимо создать качественную городскую среду. А этот пункт выполнить пока проблематично.

Обманутые дольщики в Краснодаре: крики о помощи стали громче

Как в Краснодаре решается проблема обманутых дольщиков, что именно толкает людей на акции протеста, в каких случаях тревожность граждан усугубляет ситуацию — об этом и многом другом «Росриэлту» рассказали эксперты отрасли.

ЖК "Сокол" - единственный строящийся объект в центре Сочи

С каждым новым строительством в центральной части Сочи остаётся всё меньше мест для новых жилых комплексов. С учётом команды нынешнего губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева о прекращении застройки первой линии берега Черного моря, ценность комплекса "Сокол" возрастает в несколько раз.

Как приобрести коммерческую недвижимость в Сочи за полцены.

Сегодня средняя цена офисной недвижимости, определенная на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах коммерческих объектов недвижимости г. Сочи за последние 3 месяца , находится на уровне 96000 рублей за один квадратный метр и имеет тенденцию к снижению порядка 5% за указанный временной период. А можно ли устремить это падение с 5 до 50 процентов? Оказывается это реально. Главное, чтобы назначение и расположение коммерческого объекта совпало с Вашими потребностями, а вот о безопасности такой сделки можно не беспокоиться. Итак, что делать?