РОСРИЭЛТ

Белореченск вчера сегодня завтра

13.02.2013

Белореченск. Замечательный зелёный город на реке Белая, которая является левым притоком Кубани. Сочетает в себе провинциальный неторопливый уклад жизни, но при этом является вполне развитым индустриальным городом, в котором проживает почти 60 тысяч человек. Расположен южнее Краснодара, в 95 километрах.

в городе большая парковая зона
в городе большая парковая зона

Ближайшие города: Майкоп – 29 километров, Апшеронск – 40, Хадыженск – 62, Усть-Лабинск – 57, Горячий ключ – 82 километра.

Город является районным центром. Район включает в себя города, станицы, посёлки, всего в районе 63 населенных пункта, в которых проживает 105 тысяч человек.

История

Ни чего не меняется на земле. Как и тысячи лет назад, люди всё также тянутся поближе к солнцу и морю. Местные археологические раскопки показали, что море и солнце любят не только люди, но и мамонты, их окаменелости были найдены при раскопках, проведённых в районе города. Теперь они хранятся в местном краеведческом музее.

Район современного Белореченска был населён издревле. Из исторических достопримечательностей наиболее известны Белореченские курганы. Охраняемый исторический комплекс состоит из 121 курганного захоронения. Не смотря на довольно таки компактное их расположение, время захоронений очень продолжительное. Они датируются от VII века до нашей эры до XIII века нашей эры. За столь долгий срок не раз менялись хозяева этих мест, одни народы сменялись другими. Захоронения относят к скифской, сарматской, половской и адыгейской культурам. Артефакты, найденные в могильниках хранятся в Белореченском историко-краеведческом музее.

В 19 веке в районе города случайно была найдена христианская церковь с точно известной датой постройки – 1171 год. Удивительно, но эту информацию оставил нам сам архитектор – каменщик, выкладывающий эту церковь. Христианство, в те века продвигало на Кавказ Греческое православие, центром которого являлась Римская империя. Но Рим не мог долго поддерживать далёкие колонии, и со временем влияние над этим регионом перешло к Турции исповедующей ислам. Постепенно Горские племена населявшие Кавказ почти поголовно приняли ислам, за исключением Армян не пожелавших оставить христианскую веру. Потомки тех армян живут сейчас в Белореченске отдельной диаспорой, район в котором они живут так и называется – Армянский квартал.

Современная история города начинается во времена Русско-Турецких войн. В 1851 году командующий Русской армией на Кавказе генерал-лейтенант Завидовский приказал основать укрепление на месте Черкесского аула Шитхала рядом с рекой Белая. Это укрепление на долгие годы стало передовым краем нашей армии на Кавказе. Вокруг укрепления в 1862 году была организована станица Белореченская. В 1882 году на сбережения казаков была построена первая церковь, а в 1910 году к городу проложили железную дорогу, и жизнь потекла гораздо быстрее.

Советская власть пришла в Белореченскую при непосредственном участии легендарного полководца Будённого в марте 1920 года. Фронт Великой Отечественной Войны пришёл сюда в августе1942 года, и по январь 1943 года станица была в оккупации.

После войны станица продолжила развиваться в традиционном для Кубани направлении – сельское хозяйство и переработка выращенного. Пятидесятые –шестидесятые года прошлого столетия ознаменовались бурным экономическим ростом. Построили мебельную фабрику, началось строительство жилого микрорайона пятиэтажек, которые теперь по всей стране называют одинаково "Черёмушки". В 1958 году станице было присвоено звание города. В 1973 году было начато строительство химического гиганта, на строительстве которого трудилось более 5 тысяч человек. В связи с этим город получил резкий толчок к росту, начался новый этап строительства жилья – брежневские девятиэтажные кварталы.


Достопримечательности

Главной гордостью жителей города являются могучие старинные дубы, которые шумят в нетронутых лесах по берегам рек. Любимым отдых горожан является выезд на многочисленные притоки реки Белой.


река Белая
река Белая

Еще одним ком природы стали лечебные источники минеральных вод, на которых был построен бальнеоклиматический курорт Великовечное. Вода, по своему составу похожа на воду из Кавказских Минеральных вод.

Туристическую привлекательность району придаёт Хаджохская теснина. Приезжают сюда любители рафтинга и просто любители острых ощущений. Представьте себе, что вы несётесь на плоту по реке, ширина которой не больше 2-3 метров, справа и слева от вас отвесные берега, нависшие над рекой на 20-40 метров. Преодолеть около полукилометра в таких условиях под силу далеко не каждому.

В настоящее время

Город растёт, развивается и с уверенностью смотрит в будущее. Инфраструктура города соответствует его статусу районного центра. Город делится на следующие районы: Центр – он же исторический центр, Солнечный, Молодёжный, Северный, Армянский квартал, в черте города находятся посёлки Родники и Заречный.

Из архитектурных стилей традиционно представлена сталинская застройка 40-50х годов, она составляет около 15% жилого фонда. Находится в историческом центре, перемежаясь с частной застройкой. Хрущёвская оттепель ознаменовались строительством панельных пятиэтажек. Их не менее 40%. Строительство химкомбината и последующий за ним приток переселенцев ознаменовал строительство новых кварталов состоящих из девятиэтажек 70х-90х годов. Среди них выделяется самое высокое здание города 12-этажный жилой дом. Городская архитектура имеет в своём архиве еще один замечательный дом, который даже удостоился своего собственного имени. Называют его "пятисотка". Это девятиэтажный жилой дом, построен буквой "Г ", замечателен тем, что в его подъездах насчитывается 500 квартир. В последние годы стал застраиваться мкрн Северный, ставший элитным районом. Застраивается он, исключительно скромными коттеджами площадью от 150 квадратных метров.

Цены на недвижимость держатся на 10-20% выше, чем в среднем по Краснодарскому краю. За однокомнатные квартиры просят 1-1,8 миллиона рублей, двухкомнатные, в среднем 1,6-2,4 миллиона рублей, трёхкомнатные – 1,5-4 миллиона рублей. Индивидуальные домовладения по цене от 3-х миллионов. Земельные участки в черте города от 100 тысяч рублей за сотку.

У всех городов Краснодарского края, в которых развита промышленная сфера, есть одна характерная особенность. В них очень мало недвижимости на продажу. Этому есть вполне объяснимые причины. Тёплый климат и близость к морю манит к себе людей со всей России и стран СНГ. И если в курортных городах не каждый может найти себе применение в силу специфики и сезонности работы в этих городах, то промышленные центры вроде Краснодара, Белореченска, Армавира предоставляют переселенцам огромный выбор вакансий. В этих городах можно вполне комфортно жить, не меняя своей прежней профессии. На сегодняшний день, в Белореченске, активно работают предприятия пищевой промышленности – пищекомбинат, молочный завод и маслоэкстракционный завод. В деревообрабатывающей промышленности прочно стоят на ногах мебельная фабрика и лесокомбинат. Химическую промышленность представляет градообразующее предприятие по производству удобрений. В дополнение к этому еще два кирпичных завода и различные предприятия по производству стройматериалов. Неподалёку от города, на реке Белая находится одна из ГЭС Белореченского каскада.

ГЭС на р.Белая
ГЭС на р.Белая

Сельское хозяйство традиционно занимается выращиванием зерновых культур, овощей, фруктов. Проще сказать чего здесь не выращивают. Здесь точно не выращивают бананы и мандарины. Всё остальное выращивается в избытке. Животноводство, также представлено полным набором кубанской традиции – это молочное и мясное скотоводство, свиноводство, птицеводство.

Есть и еще одно объяснение такому небольшому количеству предложений о продаже. Крупные застройщики, в силу различных причин, не рассматривали Белореченск как зону выгодную для массового строительства. Возможно, поэтому в городе явно ощущается дефицит на рынке нового жилья. Немного выровнять ситуацию призваны два строящихся дома по ул. Мира, в которых по 59 квартир в каждом. Администрация района пытается улучшить ситуацию с жильём за счёт запущенной в 2012 году программы "народная ипотека". Суть этой программы можно увидеть на официальном сайте администрации. Но популярности программа не получила, видимо за счёт того, что народ в нашей стране уже не доверяет власти и занял выжидательную позицию.

Проблемы города

Далеко не каждый город может похвастать, что в социальной сфере у него всё гладко. Несмотря на то, что Белореченск вполне благополучный город, но и у него имеются проблемы. Такой проблемой неожиданно для Белореченцев стала Олимпиада в Сочи. Вернее не сама Олимпиада, а её грандиозные стройки. Дело в том, что гравий для сочинской стройки берётся, в том числе и в Белореченских карьерах. От постоянной круглосуточной работы, которая не прекращается уже второй год городские постройки испытывают сильную вибрацию, что заметно сказывается на их состоянии: трескаются фундаменты и стены домов. В поселении Великовечное из колодцев ушла вода. Место выработки, по словам горожан, начинает напоминать лунный пейзаж.

В остальном это вполне социально адаптированный город. Несмотря на разнообразный этнический состав, 25% составляют национальные меньшинства, конфликтов на национальной почве и серьёзного недовольства властями здесь нет. А проблема с Сочинской стройкой возникла, скорее всего, потому, что на Районную власть давит тот, кто находится выше.

Поэтому, Белореченск, можно рекомендовать как город вполне приемлемый для нового места жительства.

автор: Ворсов Андрей,

e-mail: a.vorsov@gmail.com

Просмотров: 119 | ID: 428



Комментарии

Надежда , klestova0361@mail.ru, 2014-03-21 15:45:37

Андрей, мы в Белореченске не были уже лет 6-7. Тогда на берегу Белой речки начинали строительство НАБЕРЕЖНОЙ. В этом году планируем заехать в этот прекрасный городок. Благоустроен ли берег реки, парк отдыха все так же прекрасен?

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код