«Porto Budva» - Антикризисное решение

В Черногории на необъятных просторах Адриатического моря множество городов для отдыха туристов и постоянного проживания. Один из самых популярных, который считается центром туризма на Балканах - это город Будва!

На побережье этого красивого и современного города можно найти множество различных отелей, апарт-отелей, а также жилых комплексов для временного или постоянного проживания в определенный сезон или круглый год.

Но единственным в своем роде по уникальности строения в медитеранском стиле является мульти-комплекс «Porto Budva», который располагается всего в 20 м от моря и 150 м от исторического центра Будвы (крепости Старого города), на пересечении ул. Медитеранская и Променада - главной пешеходной улицы города проходящей вдоль набережной.

Мульти-комплекс «Porto Budva» один из проектов инвестиционно-строительной компании «Nova Gradnja Budva - Alart Centar-Budva CG», которая существует уже 13 лет на рынке недвижимости с отличной репутацией, как добросовестный и качественный застройщик, выполняющий точно в срок объекты недвижимости различного назначения. Компанией уже получено разрешение на строительство данного объекта от 4-го марта 2016 г. Начало активной стадии проекта 25-го апреля 2016 г.

Многофункциональный торговый центр спроектирован со всеми удобствами современного торгового пространства, масштабность и универсальность различных коммерческих помещений позволяет предложить своим потенциальным покупателям огромный спектор услуг с отличным сервисом. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на Променад и в здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе. Весь мульти-комплекс имеет 8-мь лифтов, 3-и лестницы, 1-н эскалатор и 6-ть входов и выходов из/в здание со всех окружающих улиц.

Весь мульти комплекс представляет собой:

  • Торговый центр с магазинами знаменитых брендов и торговых марок 8 000 кв.м

  • Двухуровневый паркинг

  • СПА-центр с широким спектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами 2200 м2

  • Детская игровая площадка

  • 9-ть жилых этажей с отделкой «Премиум» - класса

К продаже предлагаются:

Первые 2 этажа -торговый центр с различными торговыми точками:

  • под продуктовый магазин (400м2),

  • ресторан (155м2) с террасой 450м2 на Променаде,

  • под магазин одежды с витриной выходящей на Медитеранскую улицу,

  • под ювелирный магазин в центральной площади (110м2),

  • а также 9 жилых этажей с 2-х комнатными квартирами 44м2, 50м2, 53м2, 60м2; 3-х комнатными квартирами 76м2 и 85м2 и роскошные пентхаусы от 120м2.

Все коммерческие помещения и квартиры продаются с внутренней отделкой и дизайнерским ремонтом по желанию клиента, все материалы можно выбрать на месте.

Комплекс будет выполнен в едином современном архитектурном стиле. Благодаря свободной планировке есть возможность индивидуального планирования внутреннего пространства секций.

Архитектурное решение отвечает современным потребностям: большие панорамные окна, открытые просторные балконы с озеленением, поэтажное зонирование.

Территория комплекса спроектирована в современном ландшафтном дизайне: вокруг здания растут многолетние деревья лиственных и хвойных пород.

На коммерческих площадях разместятся офисы, продуктовые магазины, пекарня, кофейни, рестораны, банки, магазины одежды знаменитых брендов итд.

В шаговой доступности от мульти-комплекса находятся достопримечательности города, парки, детские сады, общеобразовательные школы, торгово-развлекательные центры, центральный рынок.

Планировки квартир разработаны в соответствии с европейскими стандартами проживания семьи. Уровень комфортности проживания соответствует европейскому уровню жилья для «Премиум класса».

Обслуживанием комплекса будет заниматся управляющая компания. Все оборудование, установленное в квартирах, сертифицировано и находится на гарантийном обслуживании у управляющей компании.

Оплата коммунальных услуг осуществляется по муниципальным тарифам, так как здание зарегистрировано, как жилое и коммерческое.

Сроки строительства:

1) Первая фаза-2-этажный Торговый центр-8 000 кв.м. и 2 -уровневый паркинг. Срок строительства-прием в эксплуатацию - Апрель 2016 года – Апрель 2017 года.

2) Вторая фаза-первая башня 9 этажей с квартирами,Spa-центром,открытым и закрытыми бассейнами и зонами отдыха,а также ресторанами и кафе.Всего площадь 9 800 кв.м. Срок строительства и прием объекта-Апрель 2017 года-Апрель 2018 года.

3) Третья фаза-вторая башня 9 этажей с квартирами.Всего площадь 9 800 кв.м. Срок строительства и прием объекта-Апрель 2018 года-Апрель 2019 года.

Рынок недвижимости на побережье Адриатического моря огромен и разнообразен.

Благодаря опыту, накопленному предпринимателями из различных стран нашей необъятной планеты, инвестиции в зарубежную недвижимость становятся по-настоящему эффективным способом вложения активов. Инвестиции в недвижимые объекты, расположенные за рубежом – это динамично развивающаяся отрасль, в рамках которой появляются все новые и новые тенденции. Сегодня такие вложения уже не рассматриваются в качестве запасного варианта: они становятся полноценным бизнесом.

Один из способов выгодгого и доходного инвестирования в недвижимость предлагает Вам инвестиционно-строительная компания «Nova Gradnja Budva - Alart Centar-Budva CG» , путем покупки недвижимости и оформления ее в собственность для дальнейшей сдачи в аренду, перепродажи или просто комфортного проживания в солнечной Черногории на постоянной основе в собственной квартире, так как после приобретения любого вида недвижимости для всех иностранных граждан предоставляется ВНЖ сроком на 1 год с правом продления. Такой способ выбирает большинство инвесторов, так как он является беспроигрошным с доходностью высокой степени.

Инвестирование в недвижимость всегда считалось отличным вложением капитала. Кто-то инвестирует для того, чтоб сохранить свои деньги, что очень актуально в дни кризиса, а кто-то рассчитывает и на неплохую прибыль от такого рода вложения.

Все это и может предложить Вам компания «Nova Gradnja Budva - Alart Centar-Budva CG» с тенденцией роста на высоком уровне!


Статью разместил застройщик «Nova Gradnja-Alart Centar-Budva CG»

06.05.2016

Просмотров: 228 | ID: 1532


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Почему иностранцы покупают недвижимость в Албании?

Покупка недвижимости за рубежом приобретает все большие и большие масштабы. Даже для людей среднего достатка и пенсионеров вложение денег в квартиру или дом в другой стране становится сейчас доступным. Особенным спросом пользуется недвижимость на побеоежье теплых морей.В последнее время Албания становится все более популярной страной на рынке недвижимости.Мы бы хотели поговорить о преимуществах, которые дает покупка недвижимости в Албании.

фото

Основные сегменты недвижимости в Хургаде

Основные сегменты недвижимости в Египте, особенно популярные среди иностранцев (выстроено по рейтингу спроса): Первичный рынок жилой недвижимости: - студии (квартиры с одной спальней и кухней открытого типа) – пользуются огромной популярностью среди дайверов, кайтеров и сёрфингистов. Используются эти квартиры чаще всего для временного проживания, хранения спортивного снаряжения и инвентаря. Основные молодые люди, предпочитающие активный отдых, а также пенсионеры...

фото

Сьюзан Родригес: «Средняя стоимость жилья приобретаемого иностранцами в штате Флорида составляет $ 216 477. Стоимость питания одного человека равняется на полуострове $ 140 - $ 200 в месяц».

Общая стоимость жизни во Флориде - на 4% ниже, чем в среднем по США. Вместе с тем уровень цен существенно варьируется в зависимости от района самого штата. Выше всего цены на побережье. Причем побережье Мексиканского залива характеризуется большим уровнем цен чем Атлантическое побережье. При этом жизнь в сельской центральной части Флориды на 20% дешевле, чем стоимость жизни на побережье . Это обуславливается тем, что в центральных районах штата единственным источником дохода является скотоводство и сельское хозяйство.

фото

Инвестировать в Египет не рискованно. Рискованно не уметь управлять.

"Инвестировать не рискованно. Рискованно не уметь управлять" – Роберт Т. Кийосаки. «Самая высокая доходность акционерного капитала отмечается в странах, осуществляющих наиболее масштабные реформы», – отмечает Майкл Клейн, Вице-президент Всемирного банка и IFC по вопросам развития финансового и частного секторов. – «Инвесторы ищут более широкие возможности и находят их в странах, которые проводят реформы вне зависимости от исходных позиций», – добавляет г-н Клейн. Высокими темпами осуществляются реформы в крупных странах с развивающейся экономикой: Китае, Египте, Индии, Индонезии, Турции и Вьетнаме – все эти страны добились прогресса в создании благоприятных условий ведения бизнеса.

фото

Египет - стань моим вторым домом!

Мы прилетаем в Египет, купаемся в нежном море, греемся на тёплом солнышке, а потом снова улетаем домой – в снежные города, в дома и квартиры с центральным отоплением. И это хорошо, если за окном идёт дождь, а если вторую неделю держится –20, спасают только мечты. А мечтаем мы об одном – чтобы возможность вернуться в жаркий и гостеприимный Египет была у нас всегда. Мы мечтаем приезжать сюда, как к себе домой.

фото

Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

Рынок недвижимости всегда считался наиболее привлекательным для инвестиций. Объекты недвижимости, будь то загородный коттедж или квартира, редко становятся дешевле, а уж, если говорить о приморских курортных городках, так и вовсе никогда. Цена на них лишь увеличивается год за годом. Но Эстония занимает особое место даже здесь. Именно поэтому иметь недвижимость в Эстонии удобно и выгодно. Не верите?

фото

Чем Вьетнам заманивает европейских инвесторов?

Из-за кризиса в Европе, а особенно в Греции, Италии, Испании, многие инвесторы были вынуждены вывести свои средства, дабы не потерять все. Актуальным стал вопрос, куда в таком случае направляются эти средства? Какая страна из многих в мире формирует фундаментальные инвестиционные условия для нового финансового и экономического прорыва, как с 60-70-х гг. стало для многих мощное развитие, а затем "экономическое чудо" в Японии и Сингапура, в 80-е годы в Китае, с 90-х гг в Бразилии, Турции и Индонезии. На кого сейчас из стоит обратить внимание инвесторам всего мира?

ПОДЪЁМ АКТИВНОСТИ ЭКСПОРТА В ВОССТАНОВЛЕНИИ ЕГИПЕТСКОЙ ЭКОНОМИКИ

Экономика Египта находится на пути к восстановлению по большей части из-за недавнего всплеска в секторе экспорта, по данным информационного агентства Reuters. В то время как сектор сам по себе может только составлять чуть более 10 процентов экономики в целом, недавние отчеты показали, что показатели не нефтяного экспорта, выросли в два раза с начала этого года. Египетский не нефтяной сектор вырос за последние 10 лет достигнув показателей 130 млрд. ег.ф. в 2011 году и в текущем 2013 году составил $18,6 млрд.

Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?

Что такое «блокчейн»? Блокчейн — единая, но при этом децентрализованная база данных, состоящая из информационных пакетов (или цепочек блоков). Копии информации, которая хранится в ней, доступны всем участникам системы. Каждый из этих пользователей может вносить изменения в базу, используя свой индивидуальный ключ. Представим, что наша система уже работает идеально, но что еще требуется сделать, чтобы запустить полноценный сервис на базе этой технологии? Адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов рассмотрел ряд проблем, с которыми столкнутся компании на примере проекта Росреестра, Внешэкономбанка (ВЭБ) и Агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК), которые планируют ввести единую систему регистрации договоров участия в долевом строительстве на блокчейне.

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность? Имеют ли юридическую силу свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля 2016 года?

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность? Имеют ли юридическую силу свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля 2016 года, или нужно менять их на выписку из ЕГРП? Как право собственности будет подтверждаться после отмены свидетельств о регистрации прав?

Как получить компенсацию за плохие коммунальные услуги

Рост тарифов на коммунальные услуги, к сожалению, не приводит к повышению их качества. Многие сталкиваются с тем, что оказываемые услуги далеки от стандартов – в квартире холодно, горячая вода чуть теплая и т.д. Не все знают, что по закону в таких случаях граждане имеют полное право на компенсацию. Об этом рассказал адвокат Олег Сухов.

фото

Выбираем кадастрового инженера

Ошибки кадастровых инженеров, которые могут быть обнаружены и через десять лет после проведения кадастровых работ, подчас дорого обходятся владельцам недвижимости. Как свести до минимума просчеты инженеров или вовсе их не допускать? На что стоит обратить внимание при выборе специалиста?

Шесть частых вопросов о признании сделки недействительной

Безусловно, бывает крайне неприятно, заключив важную для себя сделку (например, продав по выгодной цене квартиру), узнать, что кто-то требует её аннулировать. Но ещё печальнее, когда вы сами вдруг оказываетесь недовольны подписанным договором. В таком случае уже вы размышляете о том, как признать его недействительным. Наверняка, у вас возникают вопросы по этому поводу. В том числе и те, ответы на которые можно прочитать ниже, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова).

Подарить квартиру: плюсы и минусы

Передача имущества по договору дарения представляет собой безвозмездную сделку, к которой часто прибегают для отчуждения жилого помещения. Заключается она чаще всего между родственниками. По своей природе такой договор не может содержать условий об имущественном возмещении, однако ничто не мешает включить в него нематериальные обязательства. Самое распространенное из них – право пожизненного проживания в жилом помещении. О преимуществах и недостатках передачи квартиры в дар.

Как наследуют имущество несовершеннолетние

Российское законодательство не содержит ограничений по возрасту для возможных наследников. Однако несовершеннолетние все же относятся к специальным субъектам права, поэтому порядок наследования у них имеет свои особенности. О том, как наследуют собственность несовершеннолетние граждане, расскажет адвокат Олег Сухов.

Какие преференции для многодетных семей гарантирует государство

Семья с тремя детьми должна стать нормой в каждом субъекте РФ. Такую задачу перед правительством и губернаторами президент поставил еще в начале 2010-х.

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде

Относительно молодой рынок российской недвижимости становится с каждым годом все более цивилизованным и продолжает обрастать новыми формами отношений прав собственности и их передачи. Судебная практика следует за этим усложнением, реагируя на ключевые явления последних лет: приватизация, банкротства застройщиков, кризис, налоги. Значительное количество споров с недвижимостью показывает, что традиционно доминирующие в структуре судебной статистики тяжбы собственников стали и многообразнее, и специфичнее. О семи самых популярных из них рассказал адвокат Олег Сухов.

Как освободиться от обязанности оплачивать кредит бывшего супруга

Россияне привыкли жить в кредит. По статистике ЦБ, сегодня количество заемщиков в нашей стране превышает 40 млн. человек. В общей сложности население задолжало банкам свыше 9 триллионов рублей. Вместе с тем, в кризис растет и показатель просроченной задолженности. Люди не желают платить по долгам и при малейшей возможности скидывают с себя финансовое бремя. Нередко этим грешат и бывшие супруги. Как бороться за свои права и максимально подстраховаться, связывая себя денежными обязательствами, расскажет адвокат Олег Сухов.