РОСРИЭЛТ

«Porto Budva» - Антикризисное решение

06.05.2016

В Черногории на необъятных просторах Адриатического моря множество городов для отдыха туристов и постоянного проживания. Один из самых популярных, который считается центром туризма на Балканах - это город Будва!

На побережье этого красивого и современного города можно найти множество различных отелей, апарт-отелей, а также жилых комплексов для временного или постоянного проживания в определенный сезон или круглый год.

Но единственным в своем роде по уникальности строения в медитеранском стиле является мульти-комплекс «Porto Budva», который располагается всего в 20 м от моря и 150 м от исторического центра Будвы (крепости Старого города), на пересечении ул. Медитеранская и Променада - главной пешеходной улицы города проходящей вдоль набережной.

Мульти-комплекс «Porto Budva» один из проектов инвестиционно-строительной компании «Nova Gradnja Budva - Alart Centar-Budva CG», которая существует уже 13 лет на рынке недвижимости с отличной репутацией, как добросовестный и качественный застройщик, выполняющий точно в срок объекты недвижимости различного назначения. Компанией уже получено разрешение на строительство данного объекта от 4-го марта 2016 г. Начало активной стадии проекта 25-го апреля 2016 г.

Многофункциональный торговый центр спроектирован со всеми удобствами современного торгового пространства, масштабность и универсальность различных коммерческих помещений позволяет предложить своим потенциальным покупателям огромный спектор услуг с отличным сервисом. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на Променад и в здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе. Весь мульти-комплекс имеет 8-мь лифтов, 3-и лестницы, 1-н эскалатор и 6-ть входов и выходов из/в здание со всех окружающих улиц.

Весь мульти комплекс представляет собой:

  • Торговый центр с магазинами знаменитых брендов и торговых марок 8 000 кв.м

  • Двухуровневый паркинг

  • СПА-центр с широким спектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами 2200 м2

  • Детская игровая площадка

  • 9-ть жилых этажей с отделкой «Премиум» - класса

К продаже предлагаются:

Первые 2 этажа -торговый центр с различными торговыми точками:

  • под продуктовый магазин (400м2),

  • ресторан (155м2) с террасой 450м2 на Променаде,

  • под магазин одежды с витриной выходящей на Медитеранскую улицу,

  • под ювелирный магазин в центральной площади (110м2),

  • а также 9 жилых этажей с 2-х комнатными квартирами 44м2, 50м2, 53м2, 60м2; 3-х комнатными квартирами 76м2 и 85м2 и роскошные пентхаусы от 120м2.

Все коммерческие помещения и квартиры продаются с внутренней отделкой и дизайнерским ремонтом по желанию клиента, все материалы можно выбрать на месте.

Комплекс будет выполнен в едином современном архитектурном стиле. Благодаря свободной планировке есть возможность индивидуального планирования внутреннего пространства секций.

Архитектурное решение отвечает современным потребностям: большие панорамные окна, открытые просторные балконы с озеленением, поэтажное зонирование.

Территория комплекса спроектирована в современном ландшафтном дизайне: вокруг здания растут многолетние деревья лиственных и хвойных пород.

На коммерческих площадях разместятся офисы, продуктовые магазины, пекарня, кофейни, рестораны, банки, магазины одежды знаменитых брендов итд.

В шаговой доступности от мульти-комплекса находятся достопримечательности города, парки, детские сады, общеобразовательные школы, торгово-развлекательные центры, центральный рынок.

Планировки квартир разработаны в соответствии с европейскими стандартами проживания семьи. Уровень комфортности проживания соответствует европейскому уровню жилья для «Премиум класса».

Обслуживанием комплекса будет заниматся управляющая компания. Все оборудование, установленное в квартирах, сертифицировано и находится на гарантийном обслуживании у управляющей компании.

Оплата коммунальных услуг осуществляется по муниципальным тарифам, так как здание зарегистрировано, как жилое и коммерческое.

Сроки строительства:

1) Первая фаза-2-этажный Торговый центр-8 000 кв.м. и 2 -уровневый паркинг. Срок строительства-прием в эксплуатацию - Апрель 2016 года – Апрель 2017 года.

2) Вторая фаза-первая башня 9 этажей с квартирами,Spa-центром,открытым и закрытыми бассейнами и зонами отдыха,а также ресторанами и кафе.Всего площадь 9 800 кв.м. Срок строительства и прием объекта-Апрель 2017 года-Апрель 2018 года.

3) Третья фаза-вторая башня 9 этажей с квартирами.Всего площадь 9 800 кв.м. Срок строительства и прием объекта-Апрель 2018 года-Апрель 2019 года.

Рынок недвижимости на побережье Адриатического моря огромен и разнообразен.

Благодаря опыту, накопленному предпринимателями из различных стран нашей необъятной планеты, инвестиции в зарубежную недвижимость становятся по-настоящему эффективным способом вложения активов. Инвестиции в недвижимые объекты, расположенные за рубежом – это динамично развивающаяся отрасль, в рамках которой появляются все новые и новые тенденции. Сегодня такие вложения уже не рассматриваются в качестве запасного варианта: они становятся полноценным бизнесом.

Один из способов выгодгого и доходного инвестирования в недвижимость предлагает Вам инвестиционно-строительная компания «Nova Gradnja Budva - Alart Centar-Budva CG» , путем покупки недвижимости и оформления ее в собственность для дальнейшей сдачи в аренду, перепродажи или просто комфортного проживания в солнечной Черногории на постоянной основе в собственной квартире, так как после приобретения любого вида недвижимости для всех иностранных граждан предоставляется ВНЖ сроком на 1 год с правом продления. Такой способ выбирает большинство инвесторов, так как он является беспроигрошным с доходностью высокой степени.

Инвестирование в недвижимость всегда считалось отличным вложением капитала. Кто-то инвестирует для того, чтоб сохранить свои деньги, что очень актуально в дни кризиса, а кто-то рассчитывает и на неплохую прибыль от такого рода вложения.

Все это и может предложить Вам компания «Nova Gradnja Budva - Alart Centar-Budva CG» с тенденцией роста на высоком уровне!


Статью разместил застройщик «Nova Gradnja-Alart Centar-Budva CG»

Просмотров: 150 | ID: 1532



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Преимущества покупки недвижимости от застройщика

Каждый решает этот вопрос по-своему – кто-то покупает квартиру на вторичном рынке, а кто-то предпочитает сотрудничество непосредственно с застройщиком. Не зря второй способ покупки жилья становится популярным, потому что покупка квартиры от застройщика – это разумно, выгодно и приятно. Жильё от застройщика имеет абсолютно чистую юридическую историю, что очень важно. Уверенность в том, что за квартирой никогда не явится какой-то забытый наследник прошлых хозяев, дорогого стоит. И, кстати, стоимость такой квартиры будет ниже, чем жилья на вторичном рынке.

Преимущества покупки недвижимости на побережье города Будва в Черногории.

Протяженность черногорских пляжей составляет несколько десятков километров. Вдоль побережья построено множество отелей с различным уровнем звезд, частных пансионов и санаториев. Однако из всех курортов наши соотечественники предпочитают город Будва и его окрестности. Будванская ривьера славится песчаными и мелкогалечными пляжами, нескучной ночной жизнью и живописностью Старого города, обнесенного крепостной стеной. Однако есть у нее и другие особенности, о которых неплохо было бы узнать тем, кто планирует приобрести здесь недвижимость.В Будве есть преимущество помимо других городов - помимо отдыха и проживания здесь еще можно заниматься бизнесом, к примеру, стать собственником коммерческого объекта и получать стабильный доход от сдачи его в аренду.

Новый закон о получении ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости.

Начиная с 3 ноября 2015 года для иностранных граждан, имеющих в собственности какой-либо объект недвижимости в Черногории, вступило довольно любопытное правило. Отныне такие иностранцы (а их только из стран СНГ – десятки тысяч) могут рассчитывать на получение ВНЖ в Черногории. Ожидается также, что для многих граждан России/СНГ, которые ещё не обзавелись в крохотной стране на Адриатическом побережье квартирами и домами, возможность получить ВНЖ в Черногории за недвижимость станет (ещё одним) аргументом в пользу покупки зарубежных квартир и домов.

Виза Инвестора EB-5: иммиграционная программа для инвесторов в экономику США

Что такое Виза Инвестора EB5? Иммиграционная Программа США для инвесторов - известная как "EB-5" - является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки. После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.

В чем главные отличия при владении квартирой или домом в Германии?

Одно из самых больших заблуждений при выборе типа недвижимости в Германии заключается в том, что у клиента складывается устойчивое мнение, что при покупке дома ему не надо будет ничего больше платить. Он читал, что в доме на несколько квартир есть ТСЖ и общая копилка, куда в принудительном порядке взимаются деньги за обслуживание и ремонты.

Пять причин инвестировать в недвижимость Испании

Согласно опросу консалтинговой компании PwC в 2016 году курортная недвижимость Испании (в частности Барселона) вошла в рейтинг 15 рынков недвижимости Европы с лучшими инвестиционными перспективами.

Инвестирование в недвижимость Стамбула

В Стамбуле, крупнейшем городе Турции, культурном центре страны, цены на недвижимость повышаются ежегодно. Квартира или вилла, купленная сегодня, завтра будет стоить гораздо дороже. Развитая индустрия туризма положительно влияет на динамику рынка и цены на недвижимость в Стамбуле. Этот город, богат историческими памятниками, песчаными пляжами и комфортабельными отелями. Он ежедневно встречает сотни отдыхающих и путешественников, паломников и бизнесменов со всего мира. В покупке или аренде домов, квартир, апартаментов заинтересованы сотни иностранцев. Поэтому цены на недвижимость динамично растут. Инвестиции в строительство жилых зданий стали выгодным вложением средств для европейцев и россиян.

Инвестиции в отели Бенидорма (провинция Аликанте, Испания) - это надежное и прибыльное дело

Заполненность отелей в Бенидорме (провинция Аликанте, Испания) во второй половине сентября составила 94,2%. Точно такой же показатель был достигнут и в первой половине августа. Но если для августовских дней, полноправно занимающих свое место в календаре интенсивного сезона, это – результат, близкий к обычному (хотя и чуть превышающий его), то для финальных двух недель сентября, когда поток отдыхающих начинает снижаться – сюрприз. По наблюдениям экспертов, Коста Бланка является лидером осеннего пляжного туризма в Испании.

По карману ли нынче жилье для самих немцев?

Арендные ставки, как и стоимость жилья в Германии продолжает расти. Это не так страшно, утверждают экономисты – потому что доходы населения растут еще быстрее. При этом учитывая показатели экономики в Германии – темпы её роста, покупательную способность населения, можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость в Германии нет. Более того, из-за притока большого количества мигрантов цены в среднесрочной перспективе продолжат свой активный рост. На этом фоне покупка немецкой недвижимости является наиболее выгодной инвестицией.