Особенности покупки недвижимости в Грузии
1. Безусловное право собственности
Согласно законодательству Грузии любой человек, вне зависимости от гражданства, может свободно владеть недвижимостью. Недвижимость приобретается в полную частную собственность, с правом дальнейшей перепродажи, дарения и наследования.
2. Нет налогов на покупку и владение недвижимостью
Грузия - одна из немногих стран, в которой полностью отсутствует налог на покупку и владение недвижимостью, в том числе и для нерезидентов.
3. Нет порога на получение внж и гражданства.
После 10 лет постоянного проживания владея недвижимостью вы можете получить гражданство Грузии сдав экзамены на законодательство, язык и историю Грузии
4. Простое оформление недвижимости
Грузия лидирует в мире по легкости оформления недвижимости в собственность. Для того, чтобы совершить все необходимые процедуры, вам понадобится всего 1 час. Весь документооборот проводится в Доме Юстиции Грузии, операции проходят по принципу "одного окна".
5. Оформление документов на удобном языке
Документы оформляются на русском или английском языке (в зависимости от пожелания покупателя).
6. Низкая стоимость оформления
Стоимость оформления составляет 80 USD. Нет никаких скрытых платежей или комиссий.
7. Абсолютное право собственности
Вступление в права собственности означает, что владелец получает абсолютное право владения (freehold). Вместе с апартаментом собственник также получает соразмерный участок земли, на котором находится гостиничный комплекс.
8. Отсутствие налогов на покупку и владение недвижимостью
В Грузии нет налога на недвижимость, и это распространяется абсолютно на всех собственников, вне зависимости от гражданства. Согласно законодательству Грузии, введение новых налогов или повышение существующих возможно только после проведения референдума.
9. Низкие налоги на прибыль
В Грузии одни из самых низких налоговых ставок в мире. Страна занимает 4 место в мире среди стран с самыми либеральными налоговыми системами. Налог на прибыль, полученную от сдачи недвижимости в аренду, составляет всего 5%.
10. Финансовая безопасность
Грузия не участвует в автоматическом обмене банковской информацией в рамках CRS. Это гарантирует владельцам банковских счетов в Грузии полную конфиденциальность.
11. Легкость получения ВНЖ
Приобретение недвижимости в Грузии на сумму свыше 100 000 USD дает собственнику возможность подать документы на постоянный вид на жительство.
