Что нужно знать о материнском капитале?

Материнский капитал, как специальная мера поддержки многодетных семей, предоставляется государством при рождении или усыновлении второго, третьего и каждого последующего ребенка в период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2018 года.

Законодатель изначально определил категории граждан, имеющих право стать обладателем материнского капитала (сертификата) и закономерно им распорядиться:

- Женщина, имеющая российское гражданство и родившая (усыновившая) второго ребенка или последующих, начиная с 2007 года;

- Мужчина, который имеет гражданство РФ, и решение суда, вступившее в силу о том, что он является единственным усыновителем 2-го или последующих детей.

- Отец или усыновитель, к которому переходят права матери, претендующей по закону на сертификат, в случае её лишения родительских прав или её смерти.

- Несовершеннолетние дети, которые обучаются по очной форме, до достижения ими 23 лет, получившие право, вместо лишенных их родителей.

Почему об этом нужно думать сейчас, а не завтра?

Статистика Пенсионного фонда России (ПФР) говорит о том, что на сегодняшний день:

- 48% обладателей сертификатов использовали средства материнского капитала полностью;

- 2% использовали средства материнского капитала частично;

- 48% еще и не обращались в ПФР

Экономические предпосылки и высказывания чиновников в Правительстве наталкивают на мысль о вероятности того, что программа будет свернута несколько раньше.

В 2015 году вносились предложения о возможности некоторых изменений, в части реализации средств материнского капитала, среди которых:

- возможное исключение пункта об увеличении пенсии матери;

- введение принципа нуждаемости, т.е. исключение из программы обеспеченных семей;

- возможность газификации жилья;

- получение ребенком высокотехнологической медицинской помощи;

- покупка спецтехники для инвалидов;

Обращаю Ваше внимание на то, что вышеперечисленные варианты, вероятно, только будут обсуждаться.

Задумайтесь: От чего нужно будет отказываться государству? От расходов на оборону, от очередного повышения зарплат депутатам и чиновникам, или….?

Но дыма без огня не бывает. И, например, введение принципа нуждаемости, который предусматривает исключение из программы обеспеченных семей.

А какие критерии будут взяты за основу, для признания семьи нуждающейся?

Поэтому вопросом использования средств материнского капитала нужно озадачиться сегодня!

Варианты использования материнского капитала

Существует несколько законных способов использования средств материнского капитала:

- Улучшение жилищных условий семьи

- Получение образования ребенком

- Социальная адаптация и интеграция в общество детей-

инвалидов

- Формирование накопительной пенсии для женщины

- Единовременная выплата на повседневные нужды семьи

Более подробно поговорим о том, как использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи:

Вариант 1-ый:

Мечтаете о собственной квартире?

Используйте материнский капитал для покупки жилья!

- Покупка комнаты:

Средств материнского капитала хватает на покупку небольшой комнаты.

А, если у вас есть региональный капитал, то вы сможете приобрести комнату без доплаты.

- Покупка гостинки:

Стоимость квартиры гостиничного типа в Хабаровске, от 1 300 000. Средствами материнского капитала вы можете оплатить 35% стоимости приобретаемого жилья.

Если собственных средств недостаточно, то материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотеке

- Покупка 1-но комнатной квартиры

Стоимость 1-но комнатной квартиры в Хабаровске, от 1 500 000. Средствами материнского капитала можно оплатить 30% стоимости приобретаемого жилья.

Если собственных средств недостаточно, то материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотеке

Стало тесно в маленькой квартире?

Подарите комнату ребенку за счет материнского капитала!

Или как за 6000 в месяц переехать

в новую квартиру?

- Расширение на комнату:

Минимальная доплата, необходимая для улучшения жилищных условий (расширение на одну комнату) составляет, на сегодняшний день, от 400 000 рублей

Например:

1.Вы собственник 1-но комнатной квартиры в Южном микрорайоне. Средняя стоимость Вашей квартиры составит от 1 900 000 до 2 300 000, в зависимости от планировки и месторасположения дома.

В случае обмена Вашей 1-но комнатной квартиры на 2-х комнатную квартиру, доплата может быть произведена за счет средств материнского капитала.

2.Вы собственник комнаты в общежитии. Средняя стоимость комнат в общежитии от 500 000, в зависимости от типа(секции/общий коридор) общежития и района расположения

Стоимость 1-но комнатной квартиры от 1 500 000. А теперь считаем:

Сумма в наличии: 500 000 (средства вырученные от продажи)+ 453 026 (материнский капитал) = 953 026

Сумма недостающих средств: 1 500 000 – 953 026 =

546 974

Среднемесячная выплата по ипотечному кредиту на сумму недостающих средств, составит в пределах 6 000

Переезд в новое жилье!

При переезде из старого жилья в новую квартиру, размер доплаты очень сильно зависит от сроков сдачи дома и от типа выбранного жилья.

Стоимость 1 кв. м. в домах «эконом» класса колеблется от 50 000 до 65 000

Если площадь 2-х комнатной квартиры от 50 м.кв., соответственно ее стоимость составит от 2 500 000.

В ряде случаев минимальная доплата, после продажи квартиры на вторичном рынке, может составить 200 000 рублей.

Задумайтесь: Как изменяться цены, когда все владельцы материнского капитала бросятся покупать квартиры?

Приобретите недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду!

- Покупка комнаты:

Средств материнского капитала хватает на покупку небольшой комнаты.

А, если у вас есть региональный капитал, то вы сможете приобрести комнату без доплаты.

Доход за год от сдачи комнаты в аренду может составить: от 100 000 рублей

- Покупка гостинки:

Стоимость квартиры гостиничного типа в Хабаровске от 1 300 000. Средствами материнского капитала вы можете оплатить 35% стоимости приобретаемого жилья.

Если собственных средств недостаточно, то материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотеке

Доход за год от сдачи гостинки в аренду может составить: от 156 000 рублей

- Покупка 1-но комнатной квартиры

Стоимость 1-но комнатной квартиры от 1 500 000. Средствами материнского капитала можно оплатить 30% стоимости приобретаемого жилья.

Если собственных средств недостаточно, то материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса по ипотеке

Скачайте расчеты!

Доход за год от сдачи гостинки в аренду может составить: от 180 000 рублей.

Задумайтесь: Как измениться Ваша жизнь, если Вы будете каждый год получать дополнительно от 100 000 до 200 000 рублей

Юридический справочник | Просмотров: 600 | Дата размещения: 05.09.2016

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Два хабаровских долгостроя подключат к электросетям

Дольщики ждали новоселья около трех лет, и теперь они смогут получить ключи.

Новости | 17.11.2018 | Просмотров: 1807

Известный дизайнер интерьеров Станислав Орехов выступит в Хабаровске

28 февраля (среда) состоится дизайн-событие Хабаровска, которое будет способствовать развитию дизайн-среды и построению доверительных и плодотворных отношений между дизайнерами со всей России и производителями. Спикерами мероприятия выступят предста ...

Новости | 26.02.2018 | СК «Астарта престиж» | Просмотров: 389

Вся, правда, о материнском капитале

ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ 2016 ГОДА Материнский капитал не будет проиндексирован в следующем году, это окончательное решение, заявил глава Минтруда Максим Топилин на Международном инвестиционном форуме в Сочи. Об этом передает РИА Новости.

Юридический справочник | 11.11.2016 | АН «АннА» | Просмотров: 554

В Комсомольске-на-Амуре стоимость однокомнатных квартир отличается в пять раз

В Комсомольске-на-Амуре самое доступное жилье располагается в многоквартирных домах высотой в 2-3 этажа на окраине города. Многие из этих строений являются аварийными и подлежат сносу. Например, в городе с 2011 по 2016 год расселено 28 аварийных мно ...

Новости | 29.09.2016 | Просмотров: 377

Можно ли самостоятельно продать квартиру?

Можно ли самостоятельно продать квартиру быстро, выгодно и без посредников? Ответ - «Да». Но пусть Вас не успокаивает наш ответ, ибо процесс продажи недвижимости сегодня совершенно не похож на процесс продажи недвижимости еще года 3-4 назад. Продавец трехлетней давности – это «режиссёр» своего собственного сериала. Цена, с которой он выходил на рынок включала все издержки по содержанию квартиры за последние пять лет, возможность приобретения нескольких квартир под ласковым южным солнцем и безбедное существование первые полгода, после переезда

Советы риэлтора | 16.08.2016 | АН «АннА» | Просмотров: 881

Строительство объездной дороги активизирует рынок пригородного жилья Хабаровска

Возведение объездной дороги вокруг Хабаровска активизирует рынок пригородного жилья. Строительство магистрали планируется начать в 2017 году. В настоящий момент проект строительства автодороги «Обход Хабаровска 13 – 42 км.» прошел Государственную экс ...

Новости | 23.12.2015 | Просмотров: 219

В Хабаровском крае сокращается бюджетное, но растет индивидуальное жилищное строительство

С января по октябрь 2015 года население за счет собственных или кредитных средств возвело 130902 кв.м. жилья. Это на 86,2% больше чем в январе-октябре 2014 года. Для сравнения объем бюджетного строительства жилья сократился за период с января по сентябрь 2015 года на 29,6% и составил всего 49997 кв.м. При этом объемы строительства жилья за счет федерального бюджета составили 49419 кв.м. Это на 6,5% меньше чем в январе-сентябре 2014 года. Возведение жилья за счет краевого и местного бюджета снизилось на 96,8% до 578 кв.м.

Строительство | Жилая недвижимость | 29.11.2015 | Просмотров: 292

В Хабаровском крае средняя стоимость строительства жилья составила с января по сентябрь 2015 года 46218 руб. за кв.м.

С января по сентябрь 2015 года в Хабаровском крае построили за счет бюджетных средств 49997 кв.м. жилья*. Это на 29,6% меньше чем в аналогичный период годом ранее. При этом за счет средств федерального бюджета было возведено 49419 кв.м. жилой недвижи ...

Новости | 29.10.2015 | Просмотров: 205

фото

Как воспользоваться средствами "Материнского капитала" не дожидаясь исполнения трех лет ребенку

Много вопросов поступает в агентство недвижимости «НАШ ДОМ» от жителей Хабаровского края, о том как возможно приобрести жилье имея на руках сертификат на "Материнский Семейный Капитал" если ребенку еще не исполнилось три года. На этот и другие вопросы я отвечу в этой статье.

Инвестиции в недвижимость | 14.09.2015 | АН «НАШ ДОМ» | Просмотров: 373

В России наибольшую компенсацию за аренду жилья будут предоставлять военным в Хабаровске

Хабаровск лидирует в России по размеру компенсаций предоставляемых военным при аренде жилье. Согласно соответствующему проекту постановления Департамента жилищного обеспечения Минобороны России военным арендующим жилье в Хабаровске будет предоставля ...

Новости | 04.09.2015 | Просмотров: 365