РОСРИЭЛТ

Власти Хакасии безвозмездно выделяют до полумиллиона рублей на покупку недвижимости

23.01.2014

Министр регионального развития С. Новиков, на встрече с журналистами заявил, что подведены итоги 2013 года. За ушедший год в Хакасии введено в эксплуатацию 201,2 кв. м. жилья. Объём производства вырос по отношению к 2012 году на 16%. Сумма инвестиций в недвижимость достигла 13 млрд. рублей. Министр особо подчеркнул, что пройдена символическая черта. Ввод жилья в эксплуатацию перешагнул за рекордные значения двадцатилетней давности. Тогда, в 1994 году было введено в эксплуатацию всего 158,9 тысяч квадратных метров жилья.

Абакан Абакан

Но в строительстве прошлых лет и нынешнем наблюдается серьёзное различие. Если 20 лет назад практически 100% жилья это возводилось в виде многоэтажек, то в наши дни оказалось, что 39% это малоэтажное индивидуальное строительство.

Новиков отметил приоритетные районы для индивидуальной застройки. Ими оказались районы: Алтайский, Аскизский, Усть-Абаканский и другие пригороды г. Абакан. В целом рост темпов строительства в этом районе составил 200% по отношению к 2012 году. Особенно было отмечено направление Черногорска. С такими темпами строительства вероятность того, что Черногорск своими южными границами скоро упрётся в северные окраины Абакана, очень велика.

Для поэтапного, грамотного освоения территорий разработан проект создания Абакано-Черногорской агломерации, который рассчитан до 2030 года. Проект агломерации предусматривает не только строительный сектор, но и другие отрасли, такие как машиностроение, энергетическая, агропромышленная и транспортная. Расчётная сумма требуемая для реализации проекта составляет 64 млрд. рублей.

Высокий спрос на загородное жильё подстегнул застройщиков к созданию коттеджных посёлков, которые строятся централизовано, с заранее продуманной инфраструктурой, местами для отдыха и т.д., чем сильно отличаются от первых, стихийных поселковых образований, в которых, как правило, отсутствуют не только места для отдыха, но и элементарные удобства – централизованные сети и магазины.

Высокий спрос на жильё был бы невозможен без государственной поддержки. Правительство Хакасии тратит от 200 до 400 тысяч рублей на каждую покупку жилья своих жителей в качестве первоначального взноса. Молодые семьи получают и того больше, им выделяется от 400 до 500 тысяч рублей.

Кроме этого, благодаря грамотной политике, правительству республики удалось довести цену на жильё эконом-класса на первичном рынке до 38,6 тысяч рублей, что так же является очень хорошим показателем.

Абакан Абакан

В перспективе на 2014 год власти рассчитывают еще удешевить жильё и построить еще больше индивидуальных коттеджей. Достигнуть этого планируется за счёт программы доступное жильё, в которой предусмотрено выделение земельных наделов под строительство для молодых семей и другим льготникам. Запланировано, что в 2014 году таких участков будет роздано около шести тысяч. Эта цифра в пять раз больше того, что было отдано людям в 2013 году. Глава Хакасии Виктор Зимин лично поручил подготовить всю проектную документацию и в скорейшие сроки подвести коммунальные сети к выделенным участкам.

Участки под жильё выделяются не только в сельских округах, но и в городах, где имеются для этого планировочные и архитектурные возможности. Различаются только размеры участков. В городе можно приобрести участок размером 10-15соток, а в сельских округах до 20 соток.

Земля выделяется в аренду сроком на 30 лет. Но после того как на неё построен дом земля переходит в собственность домовладельца.

В целом, подчеркнул министр Новиков, строительная отрасль сейчас на подъёме и чувствует себя достаточно уверенно. Это заметно по поведению строительных организаций. Они вкладываются в производство, расширяют свои мощности и готовятся к напряжённой работе на следующие годы.

Абакан sosna1949

Примечательно, что Владимирская и Новгородская области, так же как и Хакасия подтвердили, что 2013 год стал для них рекордным по вводу жилья в эксплуатацию. Конечно, там не такой большой процент индивидуальных домов, но активное строительство многоквартирных домов также вселяет оптимизм и надежду на будущее.

Ворсов Андрей,

e-mail: a.vorsov@gmail.com

Просмотров: 51 | ID: 626



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Абакане предложение квартир в наем превышает спрос

Стоимость аренды жилой недвижимости в Абакане, достигло исторического минимума. Сейчас 1-комнатную квартиру здесь можно снять от 5,5 тыс. рублей в месяц. Правда, это будет простенькая «однушка» на окраине, но все же – крыша над головой.

В Хакасии не смотря на отдельные недостатки, строительная индустрия демонстрирует прирост ключевых показателей

В Хакасии объемы строительства жилья последовательно увеличиваются с 2010 года. Одновременно с этим растет и общая стоимость строительных работ, что в целом свидетельствует о динамичном развитии строительной индустрии. Вместе с тем отдельные случаи свидетельствуют о ряде недостатков отрасли. Например, регион характеризуется дефицитом трудовых резервов в сфере строительства.

Хакасия наращивает темпы строительства жилья

Республика Хакасия продолжает наращивать темпы возведения жилья. Об этом сообщили в министерстве регионального развития республики. Министр регионального развития Сергей Новиков сообщил, что за первые 10 месяцев 2014 года объёмы ввода в эксплуатацию новостроек увеличились в полтора раза. С января по октябрь включительно введено в эксплуатацию почти 135 тыс.кв.м. жилых помещений, причем более половины, а именно 88 тысяч кв.м. относится к малоэтажному строительству. В этом сегменте прирост составил 225% по отношению к такому же периоду 2013 года.

В Абакане стабилизировалась ситуация на рынке жилой недвижимости

В 2010 году рынок недвижимости Абакана, во многом благодаря отложенному спросу отыграл до половины кризисного падения цен. (Речь идет о вторичном рынке недвижимости). Вместе с тем для их дальнейшего повышения в регионе отсутствуют экономические предпосылки. При фактическом отсутствии роста доходов населения и достаточно дорогой ипотеке цены попросту лишены драйверов роста. Вместе с тем в среднесрочной перспективе по факту восстановления экономической ситуации и снижения стоимости ипотеки жилье в Абакане продолжит дорожать темпами, превышающими годовой уровень инфляции.

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.