РОСРИЭЛТ

Сколько лет копить на квартиру жителям юга России?

28.09.2013

Консультанты консалтинговой компании MACON Realty Group проанализировали степень доступности жилья для населения в 6 крупнейших южных городах России. Чтобы накопить на квартиру жителям Волгограда, Ставрополя, Астрахани, Ростова-на-Дону и Краснодара потребуется 12-15 лет, а жителям Сочи – 22 года.

Данные рассчитывались на основе коэффициента, применяемого в федеральной целевой программе "Жилище". За основу расчета была взята семья из 3-х человек, в которой 2 члена семьи работают и ежемесячно откладывают 30% от своего дохода на двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м.

По результатам исследования самое дорогое и недоступное жилье на юге России находится в Сочи. Здесь средневзвешенная стоимость жилой недвижимости на первичном рынке составляет 73,2 тыс. рублей за квадратный метр. Среднестатистической сочинской семье копить на квартиру придется около 22 лет.

В Волгограде, Ставрополе, Краснодаре, Астрахани и Ростове-на-Дону период накопления составит 12-15 лет, поскольку квартиры в данных городах стоят значительно дешевле. Минимальная стоимость строящегося жилья наблюдается в Астрахани (35,3 тыс. руб. за кв. м) и Ставрополе (27,9 тыс. руб. за кв. м). В Ростове-на-Дону, Волгограде и Краснодаре цены находятся в диапазоне от 40 до 45 тыс. руб. за квадратный метр.

В ходе исследования выяснилось, что менее всего обеспечены жильем волгоградцы. Здесь данный показатель составляет 22,2 кв. м/чел. Это на 1,8% ниже среднего значения по РФ - 22,6 кв. м/чел. Самая высокая обеспеченность населения жильем среди исследуемых городов зафиксирована в Краснодаре (26,7 кв. м/чел) и Ставрополе (24,5 кв. м/чел).

Краснодар и Ставрополь, наряду с Сочи, отличаются самым активным жилищным строительством на юге России. Здесь строится свыше одного квадратного метра жилья на одного жителя (Краснодар – 3,4 кв. м/чел., Сочи – 1,7 кв. м/чел., Ставрополь – 1,1 кв. м/чел.). В этих же городах наблюдается самая высокая активность населения при покупке квартир. В Краснодаре и Ставрополе совершается более 8 сделок на тысячу человек в год, в Сочи – более 7. Средняя активность прослеживается в Астрахани и Ростове-на-Дону – от 4 до 5 сделок на тысячу человек в год. Минимальная активность потенциальных покупателей наблюдается в Волгограде - менее 2 сделок на тысячу человек местного населения.

Справка о компании:

MACON Realty Group — это одна из лидирующих компаний в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране. Нашими силами реализовано более 300 проектов, общая площадь которых составляет около 7 500 Га. Мы работаем по всей России, а также в странах ближнего зарубежья. Наши консалтинговые и исследовательские проекты реализованы в 125 российских и 5 зарубежных городах.


Статью разместила консалтинговая компания «MACON Realty Group»

Просмотров: 82 | ID: 544



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Сдам в аренду посуточно 2 в Пензе

Сдается в посуточную аренду квартира в Пензе

2-комнатная, 54 кв.м., 3 / 9 этаж, вторичка, эконом-класс, стоимость аренды за сутки: 1 800 руб.

2-х ком кв-ра. Хорошая мебель, хороший ремонт. СВЧ, WI-FI, стиральная машина автомат. Отчетные документы с QR кодом. Подтверждение. Наличный и безналичный расчет.

Статьи автора (10)