Процедура снятия арестов с недвижимости после процедуры банкротства

- снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

- прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

- задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

Если арест (запрет) будет наложен после принятия судом решения о признании Вас банкротом, то реализация назначенного судом финансовым управляющим имуществом, составляющим конкурсную массу, будет невозможным до снятия ареста.

Для самостоятельного снятия арестов (запретов) первоначально следует принять меры по устранению причин, вследствие которых был наложен арест (запрет) на распоряжение имуществом, например, выплатить задолженность по налоговым, или кредитным платежам. Затем Вы вправе обратиться в ближайший к месту жительства офис МФЦ с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) по инициативе заинтересованного лица сведений о снятии ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом (ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Орган регистрации недвижимости в течение 3 рабочих дней со дня получения указанного заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) о принятии решения о снятии запрета в органе, принявшем такое решение, как правило, в службе судебных приставов, с целью получить подтверждение факта снятия запрета (ареста).

Орган принявший решение о наложении запрета и, затем, его снятии, в срок не позднее чем в течение 3 рабочих дней со дня получения запроса органа регистрации недвижимости должен направить в орган регистрации прав документы соответствующие документы.

Орган регистрации недвижимости в течение 5 рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу уведомление о снятии в ЕГРН запрета (ареста).