Дарение – один из вариантов отчуждения недвижимости

Собираюсь подарить свою квартиру племяннику, так как других наследников нет. Обязательно ли регистрировать этот договор, и какой порядок моих действий?

На вопрос отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева

Дарение – один из вариантов отчуждения недвижимости. Дарственная на квартиру (в гражданском праве) — это односторонняя сделка, согласно которой одно лицо безвозвратно отчуждает в пользу другого право собственности на свое имущество.

Для того, чтобы подобная сделка была признана действительной, необходимо соблюдение некоторых обязательных условий ее оформления, которые установлены законом.

Согласно ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества должен быть составлен в письменной форме. В договоре обязательно должен быть четко определен объект дарения (кадастровый номер, адрес, площадь).

Переход права собственности на недвижимость от дарителя к одаряемому на основании договора дарения подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимого имущества (далее – ЕГРН).

Юридически, до государственной регистрации перехода права собственности подарок принадлежит дарителю. Для регистрации права одаряемого необходимо обратиться в Росреестр через любой из офисов МФЦ предоставив:

  • документы удостоверяющие личность;

  • три экземпляра договора дарения (по одному на для каждой из сторон и один останется на постоянном хранении в регистрирующем органе);

  • денежные средства в размере 2000 рублей для оплаты государственной пошлиной на имя одаряемого.

Приняв соответствующий пакет документов специалист МФЦ выдает опись принятых документов, в которой в том числе будет указан срок получения документов после государственной регистрации.

Срок предоставления данной услуги – не более 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.

Результатом оказания услуги является выданная на имя одаряемого выписка из ЕГРН, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию смены собственника недвижимого имущества.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 208 | Дата размещения: 10.09.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Новые требования к площади зданий, сооружений, точности и методам определения координат

С 01.01.2021 вступает в силу приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, которым утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.

Строительство | Новости | 03.12.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 30

04 декабря 2020 года состоятся заседания экспертной комиссии по проведению государственных экспертиз землеустроительной документации по установлению границ муниципальных образований.

По адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, д. 98д состоятся заседания экспертной комиссии по проведению государственных экспертиз землеустроительной документации по установлению границ муниципальных образований: Новоильинского, Новогеоргиевского, Жидковского сельсоветов Петуховского района, Маломостовского сельсовета Мокроусовского района Курганской области.

Новости | 03.12.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 28

На 9% выросла доля услуг, предоставляемых Управлением Росреестра по Курганской области в электронном виде, в январе-октябре 2020 года

На 9% выросла доля услуг, предоставляемых Управлением Росреестра по Курганской области в электронном виде, в январе-октябре 2020 года.

Новости | 02.12.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 41

фото

Расширен перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство

В силу вступило постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816, которым утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Согласно постановлению, теперь, разрешение на строительство не будет требоваться при строительстве и реконструкции следующих объектов:

Строительство | Новости | 02.12.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 47

Нужно ли оформлять права заново?

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до создания системы органов государственной регистрации прав, признаются юридически действительными даже при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Юридический справочник | Жилая недвижимость | 30.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 58

30 ноября 2020 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

30 ноября 2020 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 27.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 92

25 ноября, руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента РФ В.В. Путина.

25 ноября, руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации В.В. Путина. У всех обратившихся в приемную была возможность задать свои вопросы напрямую руководителю и получить профессиональную и оперативную помощь. Всего в рамках приема к руководителю Управления обратились пять человек.

Новости | 26.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 99

фото

Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.11.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 113

Целевое назначение - важная характеристика земельного участка

С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области выявили более 1,7 тысяч нарушений земельного законодательства, часть из них допущена собственниками, которые использовали земельные участки не по целевому назначению. Как правило, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 24.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 105

фото

"Дачная амнистия" продлена до марта 2026 года

18 ноября в третьем, окончательном чтении Госдума приняла закон, продлевающий упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный в обществе как "дачная амнистия", на пять лет - до 1 марта 2026 года. Есть в принятом законопроекте и нововведения, благодаря которым действие "дачной амнистии" расширено.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 23.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 145