Дарение – один из вариантов отчуждения недвижимости

Собираюсь подарить свою квартиру племяннику, так как других наследников нет. Обязательно ли регистрировать этот договор, и какой порядок моих действий?

На вопрос отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева

Дарение – один из вариантов отчуждения недвижимости. Дарственная на квартиру (в гражданском праве) — это односторонняя сделка, согласно которой одно лицо безвозвратно отчуждает в пользу другого право собственности на свое имущество.

Для того, чтобы подобная сделка была признана действительной, необходимо соблюдение некоторых обязательных условий ее оформления, которые установлены законом.

Согласно ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества должен быть составлен в письменной форме. В договоре обязательно должен быть четко определен объект дарения (кадастровый номер, адрес, площадь).

Переход права собственности на недвижимость от дарителя к одаряемому на основании договора дарения подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимого имущества (далее – ЕГРН).

Юридически, до государственной регистрации перехода права собственности подарок принадлежит дарителю. Для регистрации права одаряемого необходимо обратиться в Росреестр через любой из офисов МФЦ предоставив:

  • документы удостоверяющие личность;

  • три экземпляра договора дарения (по одному на для каждой из сторон и один останется на постоянном хранении в регистрирующем органе);

  • денежные средства в размере 2000 рублей для оплаты государственной пошлиной на имя одаряемого.

Приняв соответствующий пакет документов специалист МФЦ выдает опись принятых документов, в которой в том числе будет указан срок получения документов после государственной регистрации.

Срок предоставления данной услуги – не более 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.

Результатом оказания услуги является выданная на имя одаряемого выписка из ЕГРН, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию смены собственника недвижимого имущества.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 275 | Дата размещения: 10.09.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

В Курганской области будут выявлять собственников ранее учтенных объектов недвижимости

В июне текущего года вступит в силу Федеральный закон № 518-ФЗ, предусматривающий выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Новости о недвижимости | 11.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 207

фото

Спрос россиян на услугу по выездному обслуживанию вырос почти в два раза

В I квартале 2021 года в рамках выездного обслуживания специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра было принято и доставлено более 77 тыс. пакетов документов на получение различных государственных услуг в сфере оборота недвижимости. Это почти на 100% больше показателей аналогичного периода прошлого года.

Новости о недвижимости | 10.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 226

фото

Как продать квартиру, в которой право долевой собственности оформлено на ребенка

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области рассказали о жилищных правах детей. 1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия посвященная защите имущественных прав несовершеннолетних. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 08.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 292

Наполнение ЕГРН - задача государственной важности

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости является важной государственной задачей. Правительством Российской Федерации разработан ряд целевых моделей в том числе и целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества».

Новости о недвижимости | 08.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 282

Новый порядок государственной регистрации аренды

Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" закрепляет новый порядок государственной регистрации аренды.

Рынок аренды | Юридический справочник | 07.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 222

Об аварийном состоянии жилья сообщит выписка из ЕГРН

В выписки из Единого государственного реестра недвижимости скоро будут включать сведения об аварийном состоянии дома. Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин.

Новости о недвижимости | 04.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 210

Перечень ранее учтенных объектов недвижимости проанализируют в Притобольном районе Курганской области

27 мая состоялся «День Управления» для глав и специалистов муниципальных образований на территории Притобольного района, который был посвящен актуальным вопросам реализации федерального законодательства в рамках межведомственного взаимодействия. На территории Притобольного района отмечена недостаточная активность органов местного самоуправления по данным направлениям деятельности: работа по инвентаризации муниципального имущества, работа с невостребованными земельными долями, муниципальный земельный контроль

Новости о недвижимости | 02.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 267

фото

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области расскажут о жилищных правах детей

1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области пройдёт Всероссийская акция «День правовой помощи детям». В этот день в рамках горячей линии заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович ответит на вопросы зауральцев о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.

Недвижимость и дети | Новости о недвижимости | 28.05.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 390

Росреестр разработал новый аналитический сервис

Росреестр разработал сервис, позволяющий анализировать оборот сделок с недвижимостью по всей России. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» доступен на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.

Новости о недвижимости | 19.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 405

На территории Звериноголовского района (населенный пункт Озерное) вводится МСК-45

На территории населенного пункта Озерное Звериноголовского района Курганской области (кадастровый квартал 45:05:011401) с 10.06.2021 вводится местная система координат МСК-45.

Новости о недвижимости | 19.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 378