РОСРИЭЛТ

Ещё раз о межевании: нужно оно или нет?

07.12.2018

В связи с участившимися вопросами от граждан Управление Росреестра по Курганской области поясняет: законодатель не обязывает собственников проводить межевание земельных участков. Однако эта процедура может существенно облегчить им жизнь.

Действующее законодательство не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но при этом их границы не установлены, а также отсутствуют какие-либо точные сроки установления границ.

Вместе с тем Управление Росреестра по Курганской области рекомендует правообладателям земельных участков рассмотреть возможность проведения межевания. Это избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и органами публичной власти. Количество обращений в суды по спорам о границах участков становится все больше. Встречаются и случаи мошенничества, когда продают чужие земельные участки, пользуясь отсутствием сведений об их точном местоположении.

Следует помнить: государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Информацию о наличии/отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из общедоступного Интернет-ресурса — публичной кадастровой карты. Кроме того, запрос о предоставлении сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, можно подать через любой Многофункциональный центр.

Напоминаем: внесение в Единый государственный реестр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.


Статью разместила гос. служба «Управление Росреестра по Курганской области»

Управление Росреестра по Курганской области

#Юридический справочник #Юридический справочник

Просмотров: 241 | ID: 2004



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

На недвижимость наложено обременение (арест)...

Я получил уведомление от Управления Росреестра по Курганской области, что на мою недвижимость наложено обременение (арест) на основании Постановления ФССП Курганской области. Почему так произошло и какие мои дальнейшие действия?

Оплатил лишку

Излишне оплаченную сумму госпошлины можно вернуть, подав заявление в Управление Росреестра по Курганской области. Сделать это может плательщик или уполномоченный им на то представитель лично либо посредством почтового отправления. В городе Кургане по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 98-д, каб. 101, в районах области – в территориальные отделы Управления.

Про свидетельства...

Является ли действительным свидетельство, выданное собственнику в 1990-х годах, необходимо ли получать новые документы, подтверждающие существование права на объект недвижимости?

Порядок отказа от права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество.

Коротко об уточнении границ земельного участка: для чего это делать и куда обращаться

Решение о том, межевать земельный участок или нет, принимает собственник. Большинство граждан видят плюсы в точных границах своей территории. Об этом свидетельствует статистика: на 1 октября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имелись сведения более чем о 532 тысячах участков.

Где найти планы проведения земельных проверок

В Управление Росреестра по Курганской области часто поступают вопросы от граждан: где можно ознакомиться с планами проведения проверок соблюдения земельного законодательства.

Самовольная постройка: уточним понятие

4 августа 2018 года в России вступил в силу закон с поправками, касающимися сферы самовольного строительства. Представители власти уточнили, когда постройку будут считать самовольной, в каких случаях орган местного самоуправления сможет без суда принять решение о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, а также что грозит собственникам земельных участков за невыполнение таких решений.

Споры вокруг недвижимости: чем поможет ГФДЗ?

Ежегодно количество спорных вопросов вокруг объектов недвижимости, порой доходящих до суда, не уменьшается. Зачастую, чтобы подтвердить свои права, к примеру, на землю, требуется обратиться к архивным документам.

Разъяснения Росреестра: как оформить землю по «лесной амнистии»

Закон о «лесной амнистии» призван устранить имеющиеся противоречия между реестром недвижимости и лесным реестром. Рассказываем об основных нюансах законодательства.

Оформление прав на индивидуальный жилой дом: последние изменения

3 августа 2018 года в Градостроительный кодекс Российской Федерации внесены существенные изменения, направленные на упрощение процедуры оформления прав на вновь строящиеся индивидуальные жилые дома и садовые домики, а также на проведение их реконструкции.