Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Липецк на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Липецк и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Основными центральными улицами Липецка, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения являются:

ул.Октябрьская, ул.Первомайская, ул.Ленина, ул.Космонавтов, ул.Гагарина, проспект Победы и др.

Основные торговые центры располагаются на улицах: Советская, Космонавтов, Московская, 50 лет НЛМК.

Объекты административного (офисного) назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 40 000 до 72 100 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

От 36 000 до 67 500 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 30 000 до 40 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 750 до 1140 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 350 до 700 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:

645 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 250 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:

350 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Крупные бизнес-центры г.Липецк:

«Европорт» (6500 кв.м.) г. Липецк, площадь Плеханова, дом 3

«Деловой центр на Ленина» г. Липецк, ул. Ленина 11/2

«Виктория» (10 400 кв.м.) г. Липецк, пр-т Победы, 29

«Дельта» г. Липецк, ул.Советская

Объекты торгового назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 55 000 до 100 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 25 000 до 55 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 32 000 до 56 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 27 000 до 46 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 600 до 1 100 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 500 до 580 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:

675 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 250 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:

394руб. за 1 кв.м. в месяц.

Крупные торговые центры г.Липецк:

«КИТ» (17000 кв.м.) г. Липецк, ул.50 лет НЛМК

«На Заводской» (11680 кв.м.) г. Липецк, Заводская площадь

«Липецк» (18000 кв.м.) г. Липецк, улица Студеновская

«На Московской» (65500 кв.м.) г. Липецк, улица Московская

«Real» (16997 кв.м.) г. Липецк, Улица Героя России Эдуарда Белана

«Европа» (60000 кв.м.) г. Липецк, улица Советская

«Москва» (15000 кв.м.) г. Липецк, улица Титова

«Ноябрьский» (21600 кв.м.) г. Липецк, улица Космонавтов

«Октябрьский» (20000 кв.м.) г. Липецк, улица Меркулова

«Победа» (3400 кв.м.) г. Липецк, площадь Победы

Объекты производственно-складского назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 10 400 до 20 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:

от 8 300 до 10 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешеннаяцена предложений на продажу составила:

12 325руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 180 до 200 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:

От 150 до 160 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешеннаяарендная ставка составила:

162 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Контактная информация

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

+7 (499) 755-75-71

Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»