РОСРИЭЛТ

Дмитровское шоссе: обзор стоимости готовых домов

03.07.2012

Для покупателей загородной недвижимости дмитровское шоссе имеет существенное преимущество перед другими территориями Московской области. Больше нигде в Подмосковье нет такого большого количества водоемов. Почти на всем протяжении трасса проложена вдоль канала имени Москвы. В этой местности расположена большая часть подмосковных водохранилищ. Это Учинское, Икшинское, Клязьминское, Пестовское, Пироговское и Пяловское водохранилища. Здесь же протекают реки Яхрома,Сходня, Воря и Дубна. Поэтому любители водных видов спорта, рыбалки и просто желающие поселиться поближе к воде стремятся приобрести жилье именно здесь - в непосредственной близости от «большой воды».

Для расчета стоимости готового дома, необходимо учесть такие факторы, как удаленность от Москвы, материал, площадь и качество постройки, размер земельного участка. Эксперты агентства загородной недвижимости «Great reality» проанализировали эти факторы и выяснили, как меняется цена готового дома площадью 250-450 кв.м на участке от 12 соток в районе Дмитровского шоссе.

Материал постройки

1. Кирпич

2. Дерево

3. Блок

10 км от МКАД

Коттеджные поселки («Смородинка», «Поведники», «Дубрава», «Золотой Город»…)

Кирпич - от 45 до 60 млн рублей.

Дерево - от 40 до 60 млн рублей.

Блок - от 40 до 52 млн рублей.

Стародачные места (Троицкое)

Кирпич от 45 до 55 млн рублей

Дерево от 35 до 45 млн рублей

Блок от 35 до 49 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 30 до 45 млн рублей

Дерево от 25 до 35 млн рублей

Блок от 20 до 30 млн рублей

20 км

Коттеджные поселки («Новосельцево», «Красная горка», «Фито», «Еремино», «Капустино»…)

Кирпич от 22 до 30 млн рублей

Дерево от 18 до 23 млн рублей

Блок от 21 до 29 млн рублей

Стародачные места (Луговая, Некрасовский)

Кирпич от 18 до 22 млн рублей

Дерево от 15 до 18 млн рублей

Блок от 17 до 21 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 15 до 17 млн рублей

Дерево от 14 до 16 млн рублей

Блок от 15 до 16 млн рублей

30 км

Коттеджные поселки («Пестово», «Гранат», «Домик в лесу»…)

Кирпич от 20 до 25 млн рублей

Дерево от 16 до 18 млн рублей

Блок от 19 до 22 млн рублей

Стародачные места (Трудовая Северная, Трудовая Южная)

Кирпич от 19 до 24 млн рублей

Дерево от 16 до 18 млн рублей

Блок от 18 до 21 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 14 до 17 млн рублей

Дерево от 13 до 15 млн рублей

Блок от 14 до 15 млн рублей

40 км

Коттеджные поселки («Морозово Хаус», «Яхромские горки», «Дубровки»…)

Кирпич от 15 до 17 млн рублей

Дерево от 12 до 14 млн рублей

Блок от 14 до 16 млн рублей

Стародачные места (Летчик-Испытатель)

Кирпич от 25 до 30 млн рублей

Дерево от 20 до 25 млн рублей

Блок от 23 до 26 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 11 до 13 млн рублей

Дерево от 9 до 11 млн рублей

Блок от 10 до 12 млн рублей

Свыше 50 км

Коттеджные поселки («Митькина Слобода», «Сергейково», «Пересветово»…)

Кирпич от 6 до 9 млн рублей

Дерево от 4 до 8 млн рублей

Блок от 5 до 7 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 5 до 7 млн рублей

Дерево от 4 до 5 млн рублей

Блок от 5 до 6 млн рублей

«Great reality».

Тел.: +7(499)241-10-87.

*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на июнь 2012 года.


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 63 | ID: 301



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.