РОСРИЭЛТ

Готовые дома по Калужскому шоссе

16.08.2012

Из-за отсутствия заводов и крупных промышленных производств район Калужского шоссе всегда отличался хорошей экологией. Для представителей советской элиты здесь строились пансионаты, ведомственные санатории и дома отдыха. Такие как «Ватутинки» и «Десна», принадлежащие Управлению делами Президента РФ, пансионат ФСБ России «Подмосковные вечера» и Центральный военный санаторий «Архангельское».

Калужское шоссе славится и своими стародачными местами: поселки с «говорящими» названиями Советский писатель, Академический, МосДачТрест традиционно популярны среди творческой и научной интеллигенции.

Природа всего Калужского направления и сегодня предоставляет богатый выбор территорий для загородной жизни: здесь много смешанных лесов, протекают реки Десна, Пахра и Сосенка.

Решающими факторами в пользу Калужского шоссе для желающих купить загородный дом станут и быстрая трасса, и относительно небольшая плотность дачной застройки, и отсутствие железной дороги. Да и средние цены на загородную недвижимость здесь ниже, чем, к примеру, на Рублевском или Новорижском шоссе.

Эксперты «Great reality» рассчитали, как меняется стоимость готового дома средней площадью 250-350 кв.м на земельном участке от 12 до 15 соток в районе Калужского шоссе в зависимости от местоположения дома, коттеджа относительно столицы.

Материал постройки:

Кирпич

Дерево

Блок

10 км

Коттеджные поселки («Соловьиная роща», «Лесная Симфония», «Летова роща», «Антоновка»…)

Кирпич от 30 до 65 млн рублей

Дерево от 25 до 45 млн рублей

Блок от 30 до 60 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 25 до 40 млн рублей

Дерево от 20 до 30 млн рублей

Блок от 25 до 35 млн рублей

20 км

Коттеджные поселки («Фоминское», «Согласие», «Ново-Троицкое», «ДСК Творчество», «Десна-2», «Вау!Тутинки»,«Пучково» …)

Кирпич от 30 до 60 млн рублей

Дерево от 24 до 30 млн рублей

Блок от 30 до 40 млн рублей

Стародачные места (Академический, Ватутинки, Советский писатель, МосДачТрест)

Кирпич от 30 до 45 млн рублей

Дерево от 25 до 30 млн рублей

Блок от 30 до 38 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 25 до 35 млн рублей

Дерево от 20 до 28 млн рублей

Блок от 25 до 30 млн рублей

30 км

Коттеджные поселки («Новоспасское», «Клены» «Европейская долина» «Рависсант»…)

Кирпич от 20 до 30 млн рублей

Дерево от 18 до 25 млн рублей

Блок от 20 до 25 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 20 до 26 млн рублей

Дерево от 16 до 20 млн рублей

Блок от 20 до 23 млн рублей

40 км

Коттеджные поселки («Шишкин лес», «Вороново», «Робинзон», «Графская усадьба»…)

Кирпич от 20 до 25 млн рублей

Дерево от 18 до 20 млн рублей

Блок от 19 до 22 млн рублей

Стародачные места (Шишкин лес)

Кирпич от 18 до 24 млн рублей

Дерево от 16 до 18 млн рублей

Блок от 17 до 22 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 15 до 18 млн рублей

Дерево от 14 до 16 млн рублей

Блок от 15 до 17 млн рублей

Свыше 50 км

Коттеджные поселки («Солнечная горка», «Воробьи», «Тихие дали»…)

Кирпич от 8 до 10 млн рублей

Дерево от 5 до 8 млн рублей

Блок от 7 до 9 млн рублей

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич от 7 до 8 млн рублей

Дерево от 4 до 6 млн рублей

Блок от 5 до 6 млн рублей

*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на август 2012.

Агентство элитной недвижимости «Great reality»


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 55 | ID: 325



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.