РОСРИЭЛТ

Квартиры на Чистых прудах

28.08.2012

К району Чистые пруды условно относят восточную часть центра Москвы вокруг Чистопрудного бульвара. С запада на восток ее ограничивают Большой Златоустинский переулок и Садово-Черногрязская улица, а с севера на юг – улицы Мясницкая и Покровка. Здесь дворяне возводили свои усадьбы, а купцы и зажиточные мещане строили особняки и первые в городе доходные дома. Купить квартиру на Чистых прудах в наши дни - дело престижное.

Советское капитальное строительство почти не коснулось этих мест. Большинство домов, формирующих архитектуру района, относится к концу XIX – началу XX веков. В основном это 4-6 этажные здания. Например, дом по адресу Малый Харитоньевский пер., д. 7, стр. 1, или дом по адресу Печатников пер., д. 21. Квартиры в таких домах стоят от 160 до 200 тыс. рублей за кв.м.

Однако есть на Чистых прудах и сталинские дома. Например, Чистопрудный б-р, дома 9, 12, 12А. Цена на квартиры в них колеблется от 210 до 250 тыс. рублей за кв.м.

Так называемых домов ЦК здесь немногим больше десятка – это кирпичные дома в 9-12 этажей, построенные в 60-70-х годах прошлого века. Например, дом Совмина по адресу: Дурасовский пер., д. 9. Купить квартиру с ремонтом здесь можно по цене 280-300 тыс. рублей за кв.м.

С середины 90-х годов на Чистых прудах стали появляться и жилые комплексы. Например, клубная резиденция «Чистые пруды» (Барашевский пер., д. 6), ЖК «Добрая Слободка» (ул. Машкова, д. 6), «Дом на Покровском бульваре» (Казарменный пер., д. 3). Квадратный метр площади в этих комплексах обойдется покупателю в 310-370 тыс. рублей.

Покупатели элитной недвижимости могут приобрести квартиры в прошедших комплексную реконструкцию исторических особняках. Таких как «Мансарды на Мясницкой» (ул. Мясницкая, д. 24/7), где квадратный метр площади в квартире без отделки будет стоить 460 тыс. рублей, а с отделкой - 500 тыс. рублей. Или особняк «Потаповъ» (Потаповский пер., д. 8/12), где квартира с ремонтом оценивается в 770 тыс. рублей за кв.м.

Цены указаны согласно открытым источникам на август 2012 года.

Агентство элитной недвижимости «Great reality»

Тел.: +7(499)241-10-87.


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 46 | ID: 329



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.


Квартира в Егорьевске

1ком., 31 кв.м., Починки (село)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бакшеиха (деревня)

Дача в Талдомском районе Московской области

45 кв.м., 15 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Дача в Талдомском районе Московской области

100 кв.м., 15 сот., Талдом

Производственно - складское помещение в Санкт-Петербурге

2000 кв.м., Фрунзенский район, Софийская ул.

Помещение свободного назначения в ЦАО

109.4 кв.м.

Квартира в Сочи

5 и более ком., 250 кв.м., Адлерский район, Интернациональная ул.

Жилой дом в Выборгском районе Ленинградской области

35 кв.м., 19 сот., Подберезье (посёлок)