6 самых роскошных квартир Москвы

1.The Residences at Mandarin Oriental, Moscow

  • Стоимость Пентхауса: 81 664 000 $.

  • Стоимость 1м2: 100 тыс$/м2.

  • Общая площадь: 878,9 кв.м.

  • Девелопер проекта – Capital Group.

Уже в 2020 году на Софийской набережной напротив Кремля появится сокровище русского масштаба от Capital Group: брендированные квартиры под управлением мирового люксового отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group. Проект предполагает 137 резиденций с уникальными видами, среди них – особенный для российского рынка формат: мезонеты с отдельным входом и частной придомовой территорией. Архитектуру жилого квартала разработал Сергей Скуратов в сотрудничестве с Ильей Уткиным, а за дизайн общественных пространств отвечает мэтр Пьер-Ив Рошон, уже создавший интерьеры европейских люксовых отелей. Его авторству принадлежат и дизайн-проекты для квартир The Residences at Mandarin Oriental, Moscow в трех стилях: вечная классика, современная классика и сдержанная современность.

Жителям резиденций помимо безупречного сервиса отеля, известного своим восточным гостеприимством, доступна собственная эксклюзивная инфраструктура: бассейн с атриумным остеклением, фитнес-центр, SPA-ритуалы Mandarin Oriental, три ресторана под управлением поваров со звездами Michelin, променад с бутиками мировых брендов протяженностью 200 метров.

Особенными лотами, представленными в проекте, стали пентхаусы. Из их окон открываются виды на Московский Кремль, храм Христа Спасителя, резиденцию посла Великобритании с сиреневым садом и купеческие особняки Замоскворечья. В пентхаусе для владельцев предусмотрены дополнительные меры приватности и безопасности: отдельный лифт из пентхауса следует в закрытый бокс на подземной парковке, где также организована комната ожидания для водителя и охраны.

Площадь квартир: 100 - 300 кв.м, пентхаусов 300 - 878,9 кв.м. Высота потолков 4 - 6 м.

2.Царев Сад

  • Стоимость пентхауса: 2 873 400 000 рублей.

  • Стоимость 1 кв.м.: 2 500 000 рублей.

  • Площадь: 1 473,34 кв.м.

  • Площадь террас и эксплуатируемой кровли пентхауса: 398 кв.м.

Коллекция апартаментов «Царев сад» на Софийской набережной - это архитектурный ансамбль, состоящий из основного здания и представительских особняков, органично вписавшийся в историческую панораму центра города.


Уникальное расположение комплекса дарит лучшие виды на Кремль, Храм Василия Блаженного, Красную площадь, парк Зарядье и исторический район Замоскворечья.

С архитектурной точки зрения «Царев сад» — это современный комплекс с элементами реконструкции особняков знаменитого Кокоревского подворья, где в середине XIX века располагался крупный гостиничный и торгово-складской комплекс.

68 апартаментов площадью от 100 м2 до 1 500 м2, из них:

  • 25 имеют уникальные исторические своды Кокоревского подворья;

  • 38 видовых апартаментов;

  • 1 эксклюзивная вилла с бассейном и террасой с видом на Кремль;

  • 4 видовых пентхауса с террасами и эксплуатируемыми кровлями на 7-8 этажах.

247 м/м на 4х независимых уровнях подземного паркинга;

Богатая инфраструктура комплекса: офисные помещения, представительские особняки, рестораны, фитнес-центр с бассейном и СПА, магазины, консьерж-сервис, автомобильная мойка.

Дизайн общественных пространств комплекса «Царев сад» разработан французским архитектором Pierre-Yves Rochon, автором интерьеров лондонского Four Seasons и римского St. Regis. Двухсветное пространство лобби с потолками 10 м и грандиозными каминными порталами украшены редкими породами мрамора.


3.Самый высокий пентхаус Европы в “Башне Федерация” .

  • Стоимость: 2 599 868 000 руб.

  • Стоимость за 1м2:1 192 600 руб.

  • Общая площадь: 2 180,9 м2.

Трехуровневое пространство на 95-97 этажах «Башни Федерация» под гигантским стеклянным куполом.

Уникальные виды на Москву с высоты 360 метров. Высота потолка до 12 метров.

Ширина стекла 1,6 метра, высота – до 5 метров. Свободная планировка.

Главный архитектор «Башни Федерация» - Сергей Чобан.



4.Малая Бронная, 15.

  • Стоимость пентхауса: 2.5 миллиарда рублей.

  • Стоимость 1 м2: 3 млн. 470 руб.

  • Общая площадь: 721 м2.

Архитектурный ансамбль района Патриарших прудов пополнился эксклюзивным проектом. «Малая Бронная 15» - единственный клубный дом класса de luxe, который введен в эксплуатацию в этой локации за последние пять лет.

Строгая геометрия линий фасада поддержаны барельефами, медальонами и античными скульптурами.

В доме всего 23 квартиры от 100 до 400 м2, камерное пространство обеспечивает ощущение клубности и уюта. Роскошная входная группа открывается просторным холлом, развивается по оси в глубину здания и заканчивается лекальной лестницей на фоне витража.

Панорамный пентхаус 721 м2 с пятью спальнями занимает полностью седьмой этаж. Идеальное зонирование удобно делит пространство для семьи, гостей и обсуживающего персонала. Этот образец комфорта спланировал всемирно известный декоратор Хуан Пабло Молино, который разработает индивидуальную дизайн концепцию интерьера с учетом вкусов и предпочтений семьи будущего владельца.

С просторной террасы открывается невероятный вид – Москва, которую можно разглядывать на все 360 градусов.


5.Stoleshnikov 7

  • Стоимость пентхауса: 1 млрд. рублей.

  • Стоимость 1 кв.м.: 2,8 млн. рублей.

  • Площадь: 360 кв.м.

  • Площадь террасы пентхауса: 475 кв.м.

Дом расположен в одноименном переулке. В шаговой доступности ресторан-кафе «Пушкинъ», Красная площадь, ЦУМ, Большой Театр.

В проекте предусмотрены: консьерж-служба 24/7, valet-parking, видео-домофонная связь Siedle, бесшумные немецкие лифты ThyssenKrupp.

Проект реставрации объекта культурного наследия разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

В доме 6 этажей, 11 квартир площадью от 140 м2 до 260 м2. На последнем этаже пентхаус площадью 360 м2 с террасами и видами на урбанистический пейзаж. Все квартиры сдаются с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту.



6.Большая Дмитровка, 9

  • Стоимость пентхауса: 851 685 000 руб.

  • Стоимость 1м2: 3 000 000 руб.

  • Общая площадь: 283,90 м2.

Расположен по одноименному адресу. На международной премии “Рекорды рынка недвижимости” дом признан лучшим объектом в столице.

Проект получил самую престижную награду в сфере жилой городской недвижимости - премию Urban Awards как «Лучший комплекс апартаментов элит-класса».

В комплексе 3 отреставрированных особняка: «Порода», «Свет», «История». Экспрессивная эстетика эпохи модерна. Используется три вида отделки.

Авторы проекта архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

В квартале 96 апартаментов, из которых 18 - пентхаусы. Под особняками паркинг на 222 машино-места. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис, детский развивающий центр, фитнес-зал, зарядные станции для электрокаров, лифт для спорткаров, а также самая современная инженерия.



Справка о компании Kalinka Group:

Kalinka Group — ведущий эксперт на рынке премиальной недвижимости с 20-летним международным опытом работы по приобретению, реализации, инвестиционному и маркетинговому сопровождению девелоперских проектов, а также в области Legal Support и Due Diligence. Группа компаний основана в 1999 году, занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. является победителем в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013 - 2020 гг.

Kalinka Group — официальный представитель ассоциации девелоперов Кипра «Dacyprus» в России, СНГ и странах Восточной Европы.

Является эксклюзивным партнёром компании YОО — мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров.



Статью разместила компания «Kalinka Group»

Kalinka Group

#Жилая недвижимость

03.02.2020

Просмотров: 121 | ID: 2143


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

фото

Скрытая комиссия риэлтора - уловки и мошенничество

Мошеннические схемы скрытых комиссий риэлторов. Риэлторы знают лишь один - скрытая комиссия, а вот приёмов и схем её извлечения у нечистых на руку агентов по недвижимости придумано великое множество.

фото

Как продать квартиру на первом этаже - советы риэлтора

Высокий первый этаж — неловкая попытка завуалировать или приукрасить “ущербность” жилья, но порой это то единственное что могут предложить риэлторы своим клиентам стараясь продать квартиру на первом этаже на вторичке как можно дороже.

фото

Первичный рынок жилья съедает вторичку: обратного пути нет

Вторичный рынок элитного жилья, лидировавший на рынке 10 лет назад, теряет свою долю и активность. Аналитики Kalinka Group отмечают смещение покупательского спроса в сторону новостроек. За 10 лет произошли существенные структурные изменения рынка недвижимости: доля первичного жилья выросла в 3 раза.

фото

Как продать квартиру с первого показа - советы риэлтора

«Добрый день, Татьяна. Меня зовут Юрий Григорьевич. Скажите, можно ли продать квартиру с первого показа, были ли в вашей практике риэлтора случаи, когда первый же клиент, кто пришёл смотреть жильё сразу его купил по нормальной рыночной цене?»

фото

«КИЕВСКАЯ ПЛОЩАДЬ» ОТКРЫВАЕТ ТЦ «ГРАНД ЮГ»

1 декабря Группа компаний «Киевская площадь» открывает новый торговый центр «Гранд ЮГ» общей площадью 55 тыс. кв. м, который будет специализироваться на продаже мебели, товаров для дома и ремонта, электроники и бытовой техники. Он начнёт работу у метро Пражская, на месте ТЦ «Электронный рай», который был построен в 1998 году.

Оценка недвижимости - это то, с чего начинается продажа любого объекта.

Правильная оценка недвижимости дает возможность продать в кратчайшие сроки и по максимально выгодной для вас цене. А вы знаете, как обычно оценивают свою собственность владельцы? Посмотрел, например, в #Циане или #Авито за сколько продаются аналоги в районе. Узнал у соседей за сколько купили.

Продать квартиру в Москве с помощью агентства

Продажу квартиры можно осуществить двумя способами. Первый – заняться продажей квартиры собственником и второй - обратиться за помощью к специалистам в агентство недвижимости.

Продать комнату в коммунальной квартире в Москве

Сделки по покупке или продаже комнат в коммунальной квартире в Москве отличаются от любых других сделок с недвижимостью. Незнание законодательства и других нюансов может привести к плачевным последствиям. При продаже комнат в квартире важно верно оценить правовую ситуацию и сделать правильные действия по их оформлению.


Как оценить квартиру в Москве

Как оценить стоимость квартиры в Москве самостоятельно, онлайн или обратиться в риэлторскую компанию, ведь правильная оценка главный ключ в продажи недвижимости.

Продать долю в квартире в Москве - это просто!

Продажа доли в квартире, самой сложной проблемой является уведомление сособственников других доль в квартире. Давайте разберем про уведомление соседей для продажи доли в квартире в Москве.

фото

Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры - советы риэлтора

Мнение профессионального риэлтора - стоит ли делать ремонт ремонт в квартире перед продажей или продавать как есть, оправдаются ли вложенные деньги, можно ли за счёт ремонта продать квартиру дороже, полезные советы риэлтора по предпродажной подготовке

фото

С чего начать продажу квартиры - советы риэлтора

Статья частного риэлтора Татьяны Мамонтовой расскажет вам о том, с чего в первую очередь необходимо начинать продажу квартиры на вторичке, полезные советы по предпродажной подготовке, как с самого начала всё сделать правильно при продаже жилья

фото

Как ускорить продажу квартиры - советы риэлтора

«Добрый день, Татьяна. Меня зовут, Ольга. Я несколько месяцев безуспешно пытаюсь продать свою 2-х комнатную квартиру, потенциальные клиенты регулярно ходят на просмотр, а толку всё нет — почему-то не берут. В агентстве, с которым сотрудничаю, только и предлагают, что снижаться по цене, но я им уже не доверяю и вообще ставлю под сомнение их компетентность. Скажите, есть ли какие-либо профессиональные инструменты или способы, за счёт чего можно ускорить продажу квартиры, но при этом не снижая цену?»

фото

Прогноз развития мирового рынка недвижимости на 2020 год и последующие периоды. Примеры реализации этих трендов на московском рынке премиальной недвижимости.

Изменение глобальной ситуации на рынках недвижимости окажет глубокое влияние на инвестиционный рынок. PricewaterhouseCoopers International Limited (PwC) международная сеть компаний, предлагающих услуги в области консалтинга и аудита, опубликовала аналитический прогноз развития рынка недвижимости в новом десятилетии. Председатель совета директоров Group, Екатерина Румянцева анализирует мировые тренды применительно к рынку премиальной недвижимости Москвы.

фото

Контроль над расходами граждан - как это может отразиться на покупателях недвижимости?

Новый премьер Мишустин заявил, что планирует осуществлять контроль над расходами граждан. Как это может отразиться на покупателях недвижимости? Покупателей каких сегментов это может коснуться скорее всего - массового или элитного? Каков может быть механизм контроля? Просто ли это сделать? Комментирует Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Имеется ли возможность отменить дарственную на квартиру – основные причины и сроки

Всего имеется два способа отмены права дарения, это обусловлено статьями 578 и 575 гражданского кодекса Российской федерации. Кроме того, такая дарственная может быть отменена на основания банкротства самого дарителя.

фото

Продаю квартиру и столкнулась с тем, что покупатель не может сразу же оплатить полную стоимость по договору

Продаю квартиру и столкнулась с тем, что покупатель не может сразу же оплатить полную стоимость по договору. Какие особенности есть при заключении договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, а также особенности процедуры государственной регистрации в этом случае? Будут ли защищены мои интересы как продавца квартиры?

Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть

Законодательством установлено, что внесенная заявителем плата подлежит возврату только в двух случаях: если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН и в случае внесения платы в большем размере


Оспоримая? Или все- таки ничтожная?

С 1 января 2017 года вступил в силу 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), новеллы данного закона позволили риелторам утверждать, что теперь согласия супруга не сделку не требуется. Так ли это? Давайте разберемся.

Реконструкция и перепланировка – актуальные вопросы

Обычная житейская ситуация: у гражданина в собственности находится жилой дом. Необходимые документы оформлены: технический паспорт и Свидетельство на право собственности (выдавались ранее) либо технический план и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выдаются сейчас). Но возникла необходимость расширить жилую площадь дома, например, сделать теплый пристрой или надстроить второй этаж. С точки зрения современного законодательства – это будет реконструкция. Если же гражданин решит что-то перестроить в своей квартире, например, снести стену между кухней и одной из комнат, и сделать большую кухню-столовую, то это будет перепланировка.