РОСРИЭЛТ

Обзор готовых ключевых объектов АО «Желдорипотека»

28.09.2017

Инвестиционно-строительная компания АО «Желдорипотека» - надежный застройщик, работающий на рынке с 2001 года. Только по итогам прошлого года компания ввела в эксплуатацию свыше 65 тысяч квадратных метров жилья, показав прирост на 24%. Представляем обзор готовых ключевых объектов компании, география которых простирается от Санкт-Петербурга до Иркутска. На сегодняшний день компания реализует квартиры в 17 сданных проектах, среди которых есть как жилая недвижимость, так и коммерческие помещения. Стоит отметить, что на большинство имеющихся в продаже квартиры действует беспроцентная рассрочка, предоставляемая застройщиком.

В столичном регионе в настоящий момент идёт активная реализация квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Горки Фаворит», находящегося в экологически чистом районе недалеко от Москва-реки и Николиной горы. Сейчас покупателям предлагается квартиры площадью от 109,8 до 250 кв. м. Высота потолков соответствует большому метражу – 3,1 м. АО «Желдорипотека» предлагает различные варианты оплаты и выгодные условия. Например, в данный момент доступны условия беспроцентной рассрочки от 5 до 8 лет, в зависимости от метража квартиры, а также до конца сентября действует специальная цена на 7 квартир. Компанией предусмотрены отдельные условия рассрочки для покупки парковочного места на подземной автостоянке. Здесь максимально возможный срок займа составит 8 лет при первоначальном взносе 30%.

В городе Гатчина, расположенном недалеко от Санкт-Петербурга, продаются квартиры первой очереди строительства в 9-этажном жилом доме на улице Красных Военлетов, построенного компанией «Желдорипотека». Новостройка находится в тихом микрорайоне Аэродром неподалёку от ключевых объектов инфраструктуры – школ, детских садов, магазинов, аптек и т.д. Проектом предусмотрены квартиры метражом от 39 до 84 кв. м со стандартной высотой потолков 2,7 м. В данный момент в продаже осталось всего две квартиры. Приобрести их можно при условии 100% оплаты или воспользовавшись ипотекой. Сдача последней второй очереди объекта, продажа квартир в котором уже открыта, запланирована на 4 квартал 2017 года. Информацию об условиях приобретения, объектах, сроках и банках-партнёрах можно получить по телефону у специалистов по продажам.

География строительства АО «Желдорипотека» простирается далее – на Урал. Так, в Екатеринбурге компания построила жилой дом «На Таежной». В продаже на данный момент осталась одна двухуровневая квартира площадью 179 кв. м при высоте потолков 2,73 м. Цена такой квартиры составляет 6,5 млн рублей. Кроме того, завершено строительство крытого паркинга на 50 машино-мест. Парковочные места доступны для покупки.

В соседней Челябинской области, в столице региона, недавно завершены сразу два объекта – жилой дом «На Тухачевского» и жилой дом в Чурилово на улице Зальцмана, дом №18. В доме, построенном на улице Тухачевского, предусмотрены планом большие одно-, двух- и трехкомнатные квартиры внушительного метража от 49 до 126 кв.м. Оба дома сданы меньше года назад, и в настоящий момент идёт активная продажа квартир, которая стимулируется различными акциями. Так, например, до конца сентября при покупке недвижимости в жилом доме на ул. Тухачевского можно получить выгодную скидку до 500 тысяч рублей – стоимость 1 кв. м в избранных квартирах составит 33 900 рублей. Другое предложение, действительное также до конца месяца – беспроцентная рассрочка сроком до 10 лет на двух- и трехкомнатные квартиры. Первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости квартиры. Предложение рассрочки без процентов распространяется и на новостройку в Чурилово. По условиям акции, первый взнос должен составить не менее 20% от стоимости квартиры. Максимально возможный срок рассрочки платежей – 10 лет.

Возвращаясь в центральную часть страны, необходимо отметить готовые объекты в Ярославле. Это два важных для компании и города проекта – ЖК «Златоустье» и ЖК «Яковлевская Слобода». Возведение жилого комплекса «Златоустье», состоящего из пяти строений высотой в 5 и 7 этажей полностью закончено. Площади квартир в новостройках варьируются от 44 до 84 кв.м. До конца сентября 2017 года 1 кв. м можно приобрести по цене 48 тысяч рублей в зависимости от строения. АО «Желдорипотека» предлагает покупателям квартир в новом готовом доме оформить беспроцентную рассрочку на 7 лет до конца 2017 года. Также возможно приобретение акционных предложений в ипотеку. В ЖК «Яковлевская слобода» площадь планировочных решений чуть меньше – от 41 до 61 кв.м. Соответственно, еще доступнее и цена на квартиры. Последние 5 свободных квартир предлагаются по выгодной цене – 42 тысячи рублей за квадрат. Рассрочка для них не предусмотрена, но возможна ипотека.

В Смоленске компания реализует квартиры в готовом доме №15 в 1-м Краснофлотском переулке. Настоящий проект – жилой комплекс повышенной комфортности с индивидуальным архитектурным обликом, витражными остеклениями и двухуровневыми квартирами с панорамным видом на последних этажах. В данный момент для продажи осталась лишь одна трёхкомнатная квартира площадью около 100 кв.м.

Другой дом, введенный в эксплуатацию несколько месяцев назад, находится в Оренбурге на улице Лабужского, 16. Планом предусмотрены комфортные планировки относительно небольших помещений от 42 до 88 кв. м с потолками высотой 2,75 м. Так как продажа квартир идёт относительно недавно, то покупатели могут успеть воспользоваться выгодными акциями и, конечно, традиционно выгодными условиями рассрочки без процентов.

В конце 2016 года были получены необходимые документы на ещё один объект застройщика – дом на ул. Витебская-Вольская в Нижнем Новгороде. Несмотря на то, что стоимость квартир соответствует сегменту «эконом», фактически жилой дом является объектом повышенной комфортности. За небольшой срок были распроданы все квартиры в новостройке.

В Ростовской области в городе Батайске идёт продажа квартир в готовом доме, находящемся в экологически чистом районе, комфортном для жизни. В продаже ещё остались две двухкомнатных квартиры площадью 55 кв.м. Стоимость таких квартир около 2 млн рублей. АО «Желдорипотека» предлагает покупателям рассрочку на 1 год с первым взносом в размере 30%.

Немало готовых объектов у компании «Желдорипотека» и в Сибирском федеральном округе. Так, компания имеет готовые объекты в Новосибирске, Красноярске, Иркутске и Барнауле. Например, в Барнауле построен 16-этажный жилой дом в центральной части города по адресу ул. Молодежная, 59. Метраж квартир предусмотрен небольшой – от 34 до 81 кв. м, однако планировки разработаны максимально комфортные. Для покупателей действуют как специальные акции на стоимость квадратного метра, так и рассрочка без процентов до 8 лет.

В соседнем Новосибирске недавно сдан второй пусковой комплекс жилого комплекса повышенной комфортности «На Ивачева». Трёхкомнатные квартиры достигают размера более 100 кв.м. Владельцам автомобилей предлагается машино-место на подземной парковке. Для приобретателей как квартир, так и парковочных мест действует рассрочка до 3 лет с первым платежом в размере 30% от стоимость приобретаемого объекта.

Готовые объекты в Иркутске – ЖК «Персона» и дом на ул. Чайковского относятся к объектам повышенной комфортности с улучшенными планировками и обширными площадями квартир. В доме по ул. Чайковского, 20А все квартиры уже распроданы, но в недавно построенном ЖК «Персона» по адресу ул. Черемховского, 10, идут активные продажи. Традиционно, компанией предлагается беспроцентная рассрочка с первым платежом не менее 50%. Срок оплаты и гибкие условия обсуждаются индивидуально с каждым покупателем.

В Красноярском крае (поселок городского типа Саянский, ул. Комсомольская, 2И) в собственности компании находится 5-этажная новостройка. Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой «под ключ». Приобрести такую квартиру стоимость 44 тысячи рублей за квадратный метр предлагается в рассрочку напрямую от компании-застройщика сроком до 5 лет. В продаже осталось совсем немного квартир. Условия приобретения, банков-партнёров и другую информацию можно уточнить в отделе продаж.

Приобретение каждого из вышеперечисленных объектов возможно в ипотеку, зачастую с выгодными условиями от банков-партнёров. Подробную информацию о партнёрах и их специальных условиях необходимо уточнить у менеджеров отдела продаж соответствующего региона или на сайте компании.


Статью разместила СК «Желдорипотека»

Желдорипотека

Просмотров: 352 | ID: 1816



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Как происходит сделка купли-продажи квартиры

Многие продавцы и покупатели на рынке вторичного жилья, когда нашли друг друга, задаются вопросом, как происходит купля-продажа квартиры. Частный риелтор в Москве Татьяна Мамонтова подробно рассказывает о схеме проведения сделки в банке за наличные средства.

Подставные покупатели и наниматели квартир: что это за люди и в чем их функция?

Выиграть драгоценное время, расчистить поле для работы, убрать конкурента с дороги, успокоить и обнадежить собственника квартиры, создать ажиотаж и устроить аукцион, пообещать золотые горы и вообще наврать с три короба. Все это должны обеспечить агенту лжеклиенты — подставные покупатели и наниматели квартир.

Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости: зачем он нужен и как его оформить

Это важнейший документ, который может пригодиться владельцам недвижимости в самых разных жизненных ситуациях — от купли-продажи имущества до судебных разбирательств. Важно, чтобы он был грамотно оформлен и не содержал ошибок, иначе его могут не принять. Рассказываем, на что обратить внимание, принимая работу у оценщика.

Расчет и снижение кадастровой стоимости: к кому обращаться

По закону каждый владелец недвижимости имеет право самостоятельно проверить корректность проведенной оценки его собственности. Как это сделать и как изменить неверные сведения, а значит и кадастровую стоимость объекта — в нашей статье.

Кадастровая оценка и налог на недвижимость: еще раз о нововведениях

Оспаривание результатов кадастровой оценки (установленной кадастровой стоимости) и возможность снижения налоговых выплат — проблемные вопросы, которые волнуют всех собственников недвижимости: как юридических лиц, так и простых граждан. Отвечаем на самые распространенные из них.

Оценочная экспертиза при судопроизводстве

Судебная оценочная экспертиза — это специальная процедура, которая позволяет определить актуальную рыночную стоимость спорного имущества или нанесенного ему ущерба в ходе судебного разбирательства. Рассказываем, в каких случаях возникает необходимость в ней.

Нюансы терминологии: в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости

Что означает каждое из этих понятий, какие факторы учитываются при определении стоимости недвижимого имущества, что делать, если оно оценено некорректно, а также о многом другом — в нашей статье.

Перевод жилого помещения в нежилое

Порядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется Главой 3 ЖК РФ и Градостроительным кодексом.

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.