Новые ЖК вблизи метро сдаются с почти нулевой вакансией в коммерческих помещениях
Коммерческая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный спрос на коммерческие помещения в новостройках. Относительно небольшие площади и наличие гарантированной целевой аудитории привлекают не только бизнесменов, но и частных инвесторов из числа покупателей квартир. Также девелопер может принять решение не продавать коммерческие помещения, а сдавать их в аренду.... Читать
214
0
Москва
В UDS назвали самые востребованные площади квартир в новостройках в разных регионах
Жилая недвижимость
Аналитики UDS определили самые популярные площади квартир в новостройках в трех регионах - это Москва, Пермский край (г. Пермь) и в республике Удмуртия (г. Ижевск). В целом предпочтения покупателей во всех городах оказались похожими: максимальный спрос пришелся на лоты общей площадью 35-45 кв. м. Однако в столице распределение спроса в зависимости от метража квартир оказалось более пропорциональным. Поэтому разница между показателями, характеризующими интерес покупателей к квартирам разных площадей, за исключением – от 85 кв. м и более, не очень существенная.... Читать
367
0
Москва
После нескольких повышений ключевой ставки ипотеку в России начали выдавать под 16-17% годовых, что сильно затруднило возможность покупки жилья. Однако на рынке недвижимости по-прежнему работают разнообразные ипотечные программы с государственной поддержкой, с помощью которых кредит на квартиру или загородный дом можно получить на гораздо более привлекательных условиях. О самых выгодных из них рассказала Юлия Позаченюк, руководитель департамента ипотечного кредитования компании «ТСН Недвижимость».... Читать
408
0
Москва
В России архитектура объектов коммерческой недвижимости переживает очередную трансформацию
Коммерческая недвижимость
Значимые мировые события последних лет отражаются не только на рынке коммерческой недвижимости, но и на внешнем оформлении объектов нового строительства и редевелопмента. Отечественная архитектура, которая до этого долго ориентировалась на иностранные тренды, обретает собственную идентичность и в перспективе будет развиваться по новому вектору, считают специалисты девелоперской компании West Wind Group.... Читать
243
0
Москва
И хотя об этом виде мошенничества много писали в СМИ, делались передачи на ТВ, но все равно аферисты находят доверчивых граждан, которые ведутся на их уловку. И чаще всего на крючок мошенников попадают пожилые люди.
Об одном из таких случаев, который произошел в одном из столичных районов совсем недавно, я сегодня и хочу вам рассказать.... Читать
359
0
Москва
Покупка квартиры в новостройке после продажи имеющейся квартиры – это один из инструментов улучшения жилищных условий. Особенно, если новый дом уже построен, и можно получить ключи сразу после сделки. А так как разница в ценах может быть небольшой, брать ипотечный кредит и платить по нему проценты не придется, либо кредит будет минимальным. В конечном итоге, по альтернативной сделке новая квартира может обойтись дешевле.... Читать
309
0
Москва
Трансформация рынка FM-услуг, которая происходит с начала 2022 года, выражается не только в уходе из России части заказчиков, но и в появлении новых объектов, которые требуют профессионального управления. Эксперты MD Facility Management назвали три основные категории таких объектов.... Читать
310
0
ЦАО
Покупка новостройки становится все более сложной задачей для рядового россиянина, однако по-прежнему существуют варианты, с помощью которых купить квартиру в новом доме можно по цене ниже рыночной. О них рассказала Екатерина Никитина, руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы». ... Читать
330
0
Москва
Екатерина Никитина: "К концу года спрос на «вторичку» в Москве упадет на 25-30%, а цены нет"
Вторичный рынок
По подсчетам аналитиков агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», поднятие средней ипотечной ставки на 1% уводит с рынка вторичного жилья до 5% покупателей. Таким образом, в связи с последними повышениями ключевой ставки, пропорционально росту которой увеличиваются проценты по кредитам, уже к концу текущего года спрос на вторичную недвижимость в Москве должен снизиться на 25-30%. Однако к началу снижения реальных цен на квартиры это приведет не раньше нового года.... Читать
554
0
Москва
Как рост ставок по ипотечным кредитам сказался на продажах по итогам трех последних месяцев – августа, сентября и октября
Жилая недвижимость
Аналитики девелопера UDS на примере продаж в ДОМе KINETIK подсчитали, как рост ставок по ипотечным кредитам сказался на продажах по итогам трех последних месяцев – августа, сентября и октября. По их данным, в августе по отношению к июлю, количество заключенных ДДУ выросло на 33%, а сентябрь превысил показатель августа на 87,5%. Значительный рост продаж, кроме вызванных ростом процентных ставок по ипотечным кредитам, они также объяснили увеличением первоначального взноса на льготную ипотеку – с 15 до 20%... Читать
326
0
Москва
Индекс потребительской лояльности (NPS) отражает отношение клиентов к компании и их готовность оказать ей помощь в развитии бизнеса путем рекомендаций. Служба клиентского сервиса девелопера UDS постоянно измеряет Индекс потребительской лояльности на нескольких этапах взаимодействия с покупателями жилья в реализуемых проектах. Первый раз – после заключения договора, второй раз – после передачи ключей и третий – спустя 12 месяцев после окончания передачи.... Читать
251
0
ЦАО
Стратегическое планирование, синхронизация и управление: АСИ провело глубинный анализ лучших городских проектов
Строительство
19 октября состоялась презентация итогов глубинного анализа проектов в рамках Конкурса малых городов и исторических поселений. Это часть программы АСИ «Технологии и практики разработки проектов комплексного развития городской среды». Программа проводится совместно с Минстроем России, при поддержке ДОМ.РФ, ВАРМСУ, Ассоциации разработчиков проектов развития территорий и комфортной городской среды.... Читать
340
0
Москва
Нередко возникают ситуации, когда люди попадают в места лишения свободы, а их жены с ними разводятся, затем выписывают осужденного из квартиры, а потом ее приватизируют и … продают. О том, насколько законны действия членов семьи осужденного к лишению свободы человека, рассказывает начальник юридического отдела АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Эльвира Дейнека: ... Читать
384
0
СЗАО
УК «Альфа-Капитал» и ГК «Самолет» предлагают инвестировать в сектор жилой недвижимости
Инвестиции в недвижимость
УК «Альфа-Капитал» в партнерстве с Группой «Самолет» (MOEX:SMLT) одной из крупнейших российских корпораций в сфере proptech и девелопмента, запускает новый продукт, который дает возможность инвесторам поучаствовать в росте цен на московскую недвижимость в рамках стратегии доверительного управления «Альфа Самолет Жилая недвижимость». Благодаря партнерству компаний, инвесторы также получают возможность сформировать капитал для покупки собственной квартиры.... Читать
412
0
Москва
С наступлением осени статистика пожаров в жилых зданиях в России растет в два, а то и три раза. Это связано с возрастающей нагрузкой на электросеть, использованием обогревательных приборов, а также – халатностью жильцов, с которой они эксплуатируют оборудование. Завод по производству электрощитов «Е-ШКАФ» представляет рекомендации, как уберечь МКД от пожара.... Читать
319
0
Москва
Доля покупателей готового арендного бизнеса в БЦ класса В+, которые прибегают к доверительному управлению, в турбулентный период 2022-2023 гг. выросла более чем вдвое по сравнению с 2020-2021 гг. Соответствующие данные приводит компания West Wind Group на основе мониторинга своих объектов.... Читать
121
0
Москва
Вячеслав Шеянов: «Обязанность по предоставлению документов для проверки квартиры лежит на том, кто к нам обратился»
Вторичный рынок
Платить риэлторскому агентству за услуги люди не очень хотят. Но в то же время они хотят, чтобы покупаемую ими квартиру проверили опытные специалисты. Поэтому многие рассуждают так: квартиру я найду и сам, не велика проблема. Затем обращусь в компанию для проверки. Мол, сэкономлю немалые деньги.... Читать
387
0
СЗАО
Доля покупателей готового арендного бизнеса в БЦ класса В+, которые прибегают к доверительному управлению, в турбулентный период 2022-2023 гг. выросла более чем вдвое по сравнению с 2020-2021 гг. Соответствующие данные приводит компания West Wind Group на основе мониторинга своих объектов.... Читать
309
0
Москва