Вторичный рынок Москвы
Статьи и обзоры по вторичному рынку недвижимости Москвы. 27 статей
Отсортированы по дате
Впервые за все годы существования рынка недвижимости такое количество негативных факторов сошлось в одной точке одновременно: заградительные ставки по рыночной ипотеке, почти полное отсутствие льготной, ипотечный стандарт, запрещающий любимые застройщиками ипотечные «схематозы». И рынок как-то замер от неожиданности... Читать
177
0
Москва
Сейчас рынок недвижимости в руках покупателя. Их меньше, поэтому они и правят бал. А продавцы, чтоб им наверняка продать быстро и выгодно, нанимают часто несколько агентов. Но при этом договор ни с кем не заключают. Говорят, что кто первый приведет клиента, тот и заработает свой гонорар.... Читать
224
0
Москва
Екатерина Никитина: "К концу года спрос на «вторичку» в Москве упадет на 25-30%, а цены нет"
Вторичный рынок
По подсчетам аналитиков агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», поднятие средней ипотечной ставки на 1% уводит с рынка вторичного жилья до 5% покупателей. Таким образом, в связи с последними повышениями ключевой ставки, пропорционально росту которой увеличиваются проценты по кредитам, уже к концу текущего года спрос на вторичную недвижимость в Москве должен снизиться на 25-30%. Однако к началу снижения реальных цен на квартиры это приведет не раньше нового года.... Читать
699
0
Москва
Вячеслав Шеянов: «Обязанность по предоставлению документов для проверки квартиры лежит на том, кто к нам обратился»
Вторичный рынок
Платить риэлторскому агентству за услуги люди не очень хотят. Но в то же время они хотят, чтобы покупаемую ими квартиру проверили опытные специалисты. Поэтому многие рассуждают так: квартиру я найду и сам, не велика проблема. Затем обращусь в компанию для проверки. Мол, сэкономлю немалые деньги.... Читать
490
0
СЗАО
Обычно в начале осени рынок недвижимости всегда начинал оживать. Многие у кого дети, старались решить свой жилищный вопрос еще до начала учебного года.
Ощущаются ли колебания рынка сегодня? Этот вопрос я задаю генеральному директору агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеславу Шеянову.
... Читать
621
0
СЗАО
Как правило, рынок недвижимости в летнее время затихает. Люди редко пытаются решить свой жилищный вопрос в это время. Но нынешнее лето, похоже, нарушает это правило. В СМИ пишут, что риэлторы фиксируют повышенный спрос на квартиры. Так ли это и с чем такая ситуация связана? Эти вопросы я задаю генеральному директору агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеславу Шеянову.... Читать
528
0
Москва
В июне количество запросов на покупку готовых квартир выросло на 14,3% относительно мая текущего года и на 26,1% по сравнению с июнем 2022-го, отмечают аналитики агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Для лета, которое традиционно является низким сезоном на рынке жилья, ситуация нестандартная.... Читать
662
0
Москва
Вячеслав Шеянов: «Сегодня продавцы вынуждены снижать цены до тех величин, которые существуют в их районе»
Вторичный рынок
Многие аналитики и риэлторы отмечают, что рынок недвижимости после зимнего затишья стал оживать. Но только ли сумрачное время года наложило на рынок жилья свою негативную печать? О том, какие изменения на рынок недвижимости принесла весна, размышляет генеральный директор агентства недвижимости «Триумфальная Арка» Вячеслав Шеянов:... Читать
1118
0
Москва
Одной из главных тенденций начала года на столичном рынке вторичной недвижимости стали массовые запросы на предоставление скидок у продавцов. По данным агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», в январе 8 из 10 покупателей жилья, понимая ситуацию на рынке, запрашивали снижение цены при первом же обращении.... Читать
953
0
Москва
Время покупать: количество, выставленных на продажу квартир в Москве, достигло отметки в 40 000
Вторичный рынок
Cегодня те, кто хочет улучшить свои жилищные условия, очень внимательно следят за процессами, которые происходят на рынке недвижимости. О том, как же сегодняшняя ситуация на рынке видится профессионалам? Об этом рассказывает Управляющий директор «МИЭЛЬ» на Киевской Роман Мурадян:... Читать
0
0
Москва
Этот вопрос сейчас задают сегодня практически все его участники. Если для риэлторов он не стоит очень остро, то для продавцов и покупателей – это иногда вопрос жизни. Одни могут не дополучить денег, другие переплатить. Поэтому те, кто хочет сегодня совершать сделки с жильем, очень внимательно следят за процессами, которые происходят на рынке жилья.... Читать
290
0
ЦАО
Систематические злоупотребления в сфере ЖКХ – основательный повод, чтобы всерьёз задуматься о замене управляющей компании. Полезные советы и эффективные рекомендации по процедуре переизбрания УК от ведущего эксперта отрасли помогут с уверенностью пройти такой ответственный этап в жизни каждого человека.... Читать
747
0
СЗАО
Доля квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы, выставляемых по завышенным ценам, за последние 5 лет сократилась более чем в 2,5 раза. Как рядовому россиянину самостоятельно вычислить реальную цену собственного жилья перед продажей, рассказал Руслан Сухий, девелопер, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед». ... Читать
5470
0
Москва
Опасная экономия! Что грозит участникам сделок купли-продажи квартир с занижением цены?
Вторичный рынок
По действующему законодательству, продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог. Чтобы этого избежать и не тратить деньги, многие собственники квадратных метров идут на уловку, указывая в договорах купли-продажи цену ниже реальной. Однако у любого решения могут быть свои последствия. Чем рискуют, занижая стоимость жилья в документах, обе стороны сделки, рассказал Руслан Сухий, девелопер, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
... Читать
808
0
Москва
Сколько стоит комната в коммуналке в Москве рядом с метро, минимальная цена на отдельные изолированные комнаты в спальных районах столицы внутри МКАДа, актуальная информация об условиях и нюансах приобретения данного формата жилья на 2020 год в советах риэлтора Татьяны Мамонтовой... Читать
2225
0
СЗАО
Капитальный ремонт жилья - это комплексные(масштабные) ремонтно-строительные работы по кардинальному изменению внутреннего обустройства и вида квартиры или дома. Обычно капремонт проводится для устранения физического износа объекта недвижимости, поддержания и улучшения его эксплуатационных свойств (без изменения функционального назначения). Очень часто проведение капремонта связано с осуществлением планировки квартиры/дома. ... Читать
857
0
Москва
В каких случаях может потребоваться независимая оценка стоимости жилой недвижимости?
Вторичный рынок
Процедура оценки стоимости жилой недвижимости – это очень сложный и многогранный процесс. В ходе его реализации необходимо учитывать значительное число факторов и важных моментов, которые являются следствием индивидуальных особенностей того или иного объекта жилой недвижимости. ... Читать
1191
0
Москва
