РОСРИЭЛТ

Горнолыжная недвижимость Сочи или голосуй за родину рублем

28.11.2014

 Горнолыжный спорт в Сочи   Горнолыжный спорт в Сочи

Горнолыжная недвижимость Сочи - один из лучших активов, который россияне могут приобрести у себя в стране.

При массовом наличии альтернативных объектов за рубежом это имеет незначительное влияние на состоятельных россиян традиционно предпочитающих Куршавель Красной Поляне. Вместе с тем ухудшающиеся отношения с "западом" и как следствие отдельные прецеденты конфискации недвижимости российских собственников за границей заставляют по-новому взглянуть на черноморскую жемчужину. Благо показатели таковой этого заслуживают. Так становление Сочи в качестве горнолыжного курорта началось в 1993 году. Именно тогда в городе был построен первый горнолыжный подъемник. В 2013 их стало уже 50, а сам Сочи навсегда вошел в историю человечества проведением Зимних Олимпийских игр 2014 года. Соревнования стоимостью в 51 млрд. долларов венчали длительное возведение инженерной и туристической инфраструктуры, за возможностями которой подтягивался местный рынок жилья.

Через полгода после Олимпиады эксперты британской компании Knight Frank были вынуждены признать:

"После проведения Зимних Олимпийских игр Сочи вошел в высшую лигу европейских горнолыжных курортов. Вместе с тем существует риск того, что курорт будет по большей степени работать на внутренний спрос. Как бы там ни было, но стоимость горнолыжной недвижимости в Сочи увеличилась вопреки приросту предложения на 4% с июня 2013 по июнь 2014 года". Стоит отметить, что за это же время жилье небезызвестного россиянам французского курорта Куршавель 1850 (Courchevel 1850) подешевело на 6,5%!"

Горнолыжная недвижимость Сочи сосредоточена в поселках Красная Поляна и в Эсто-Садок.

В Эсто-Садке как раз и расположены все горнолыжные комплексы. По темпам прироста стоимости горнолыжной недвижимости Сочи занял 11 место среди 20-ти лучших мировых курортов, расположившись в рейтинге Knight Frank Prime Ski Property Index сразу за Давосом (Davos). Жилье такового подорожало на 4,9%, в то время как лидер рейтинга Квинстаун (Queenstown) в Новой Зеландии отметился приростом цен в размере 24,8%. Аутсайдер рейтинга итальянский Кортина (Cortina) продемонстрировал снижение цен в размере 11,8%.

На фоне достойного места среди мировых грандов по динамике цен горнолыжные курорты Сочи продемонстрировали даже более впечатляющие показатели по соотношению цена-качество оказываемых услуг. Согласно рейтингу составленному порталом TripAdvisor Сочи находится в текущем году на третьем месте по соотношению вышеозначенных характеристик. Полная стоимость недельного пребывания на его курортах семьи из четырех человек составляет 2205 фунтов стерлингов. В то время как у лидирующего в рейтинге болгарского Банско (Bansko) уровень расходов равняется 1631 фунту. Впереди Сочи находится испанский Сиерра Невада (Sierra Nevada) со стоимостью аналогичных услуг в размере 1930 фунтов. Вслед за олимпийской столицей следует немецкий Берчерстгаден (Berchtesgarden) и Ордино Аркалис (Ordino Arcalis) в Андорре (Andorra). Цены в обеих здравницах составляют соответственно 2476 и 2504 фунтов в неделю. Во всех случаях цены представлены с учетом трансфера, стоимости гостиничных номеров, скай-пассов, питания, лыжных уроков и прочих традиционных расходов.

Длительная история развития, растущая стоимость жилья, качественные, но доступные услуги создают отличные возможности для реализации потенциального спроса на горнолыжную недвижимость. По степени заинтересованности таковой состоятельные россияне находятся на пятом месте в мире. Так по информации все той же Knight Frank 17% богатых россиян заинтересованы в приобретении жилья на горнолыжных курортах. Больше чем они в горнолыжной недвижимости заинтересованы лишь богачи Китая, США, Индии и Индонезии. В данном контексте санкции и предполагаемая ориентация Сочи "на внутренний спрос" могут оказаться даже полезными. В складывающейся ситуации у разбогатевших на родине россиян едва ли не впервые появляется экономически обоснованный повод проголосовать за родину "рублем" показав, что русские любят свою страну не меньше чем граждане иных стран.

Кулюк Павел

#Инвестиции в недвижимость

Просмотров: 40



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Квартира в Сочи

2ком., 89 кв.м., Центр, Орджоникидзе ул.

Квартира в Сочи

1ком., 36 кв.м., КСМ, Пластунская ул.

Земельный участок в Сочи

7 сот., Хостинский район, Новороссийское шоссе ул.