На первичном рынке недвижимости Сочи растет количество сделок заключаемых с объектами, возведенными без надлежащих разрешительных документов
Количество недобросовестных продавцов стало столь велико, что местная администрация посредством официального интернет-портала сочла необходимым проинформировать покупателей о правилах безопасного заключения сделок купли-продажи на первичном рынке жилья.
«Приобретая жилье, проверьте, что разрешение на строительство выдано на строительство многоквартирного жилого дома. Если разрешение на строительство выдано на строительство индивидуального жилого дома или вообще отсутствует - у застройщика нет права заключать договоры долевого участия, а гражданин, заключая такой договор, должен помнить, что он самостоятельно принимает это решение, рискует и в этом случае закон не может защитить его от фактов мошенничества»,- отмечается на портале.
При этом там же добавляется: «Для того, чтобы избежать случаев обмана, администрация города Сочи предлагает всем желающим ознакомиться:
- со списком всех выданных администрацией города Сочи разрешений на строительство за 2009-2010 годы;
- со списком домов (объектов), которые имеют признаки самовольного строительства и (или) по которым администрацией поданы иски о сносе.
При покупке жилья в Сочи обязательно ознакомьтесь с двумя этими списками и помните: если вам предлагают купить квартиру, обязательно проверьте, выдавалось ли разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Если такого разрешения нет, либо разрешение выдавалось на строительство индивидуального жилого дома, либо разрешение вообще не выдавалось - перед Вами потенциальные мошенники. Избегайте приобретения жилья у таких застройщиков».
