В Сочи переоценено вторичное жилье, в то время как цена на новостройки обоснована
При этом он же детализировал: «Не считаю, что новостройки переоценены: в городе добавляются жилые квадратные метры (сочинцев всегда «портил» жилищный вопрос), новые планировки, квартиры разной квадратуры и качества, ассортимент для различного потребителя. Конкуренция снижает цену, увеличивает сроки рассрочек, дополнительные бонусы и акции. Потребителю это нравится. Другое дело, что у нас переоценено вторичное жильё. «Убожество» построенное в середине прошлого века с кухнями в 5,5 кв.м., шириной комнат в 3 метра, потолки в высоту вытянутой руки, по цене могут сравниться с ценами на жильё в благополучных европейских странах. И как ни печально, но «первичка» медленно перерастает во «вторичку», и цена недвижимости становится непомерной для среднестатистического покупателя».
На этом фоне средняя стоимость новых квартир на территории Сочи составила в ноябре 64390 руб. за кв. метр. Для сравнения стоимость аналогичных квартир на вторичном рынке недвижимости составила 79874 руб. за кв.м. При этом средняя стоимость квартир в городе составила 69973 руб. за кв. метр.
