Власти Сочи подготовили «дорожную карту» по достройке 18 проблемных домов
В частности, найдено решение по завершению ЖК «Раз.Два.Три», квартиры в котором люди не могут получить более года.
Один из литеров комплекса полностью готов, но его пока нельзя сдать в эксплуатацию, так как застройщик — ЗАО «Универсал» — отклонился от первоначального проекта. Вместо парковок он отдал цокольный этаж под коммерческие площади, а внешнюю парковку так и не построил.
«Администрация города готова в кратчайшие сроки предоставить новое разрешение на строительство. Но для этого застройщику необходимо сделать корректировку проекта и получить на него заключение экспертизы. Однако решение этого вопроса затягивается уже не один месяц. Предложено решение — для строительства парковки купить прилегающий участок в 50 соток. Подходящая территория найдена. Но представители застройщика вновь затягивают процесс», — сообщает пресс-служба администрации Сочи.
Прокуратура пообещала проверить законность получения средств с новых покупателей квартир в жилом комплексе.
На днях стало известно, что представители застройщика намерены в течение трех недель выкупить предлагаемый земельный участок под парковку и оформить все необходимые документы.
Дольщикам ЖК «Абсолют» на улице Островского представители мэрии предложили объединяться в ТСЖ. Застройщик под арестом, сейчас необходимо, чтобы суд признал покупателей квартир потерпевшими. Затем им нужно объединиться, вкладывать собственные средства и достраивать объект либо продавать его. Но учитывая, что в недострое реализовано практически 100% площадей, шанс найти инвестора минимален.
А вот проблемный ЖК «Фристайл» на улице Трунова, 7 выкуплен. Администрация предложила этой же организации рассмотреть возможность достройки ЖК «Эдельвейс» в переулке Теневом, 4А. Сейчас инвестор делает расчеты.
Кроме того, мэрия готова заключать мировые соглашения с покупателями недвижимости в многоквартирных самостроях. Речь идет о передаче собственности именно жильцам, а не застройщику-нарушителю. Для этого покупателям квартир необходимо объединяться в ТСЖ или ЖСК.
