Основные районы города Таганрога Ростовской области

Уважаемые жители города Таганрога. А также его гости!!

В этой статье мы Вам постараемя выделить основные районы в городе Таганроге, которые позволят Вам более четко, подробно и предметно понять: на какие районы делится город Таганрог, и какие подрайоны существуют основных районах города Таганрога.

Это важно, так как фактическое районирование города Таганрога отличается от юридического, «стандартного» - утвержденного Генпланом города!!

Согласно городскому генплану – выделяется 5 районов города (смотрите ниже):

  • Центральный район - Расположен от порта до пер. Смирновского. В нём расположена подавляющая часть памятников истории, культуры и архитектуры со строгим режимом охраны и реставрации. В нём выделена территория с регулированной застройкой с сохранением планировочной сетки — от ул. Чехова, пер. Гоголевского и на юго-запад до берега.

  • Северный район Расположен северней железной дороги от Нового жд вокзала. Неофициальное название района - СЖМ.

  • Западный район – Расположен от улицы Чучева, от ул. Транспортной и вдоль Мариупольского шоссе и аэродрома военной части и аэродрома 325 АРЗ

  • Восточный район – очень большой по территории район.

  • Северо-западный район –находится восточнее дороги «Таганрог –Покровское»– Покроское -главное село Неклиновского района, Ростовской области (Райцентр)!!.

  • Есть еще и Неклиновский район – огромное по территории образование, юридически являющиеся автономным образованием "Неклиновский район Ростовской области" с центром в село Покровское - прилегает к городу Таганрогу, но , в основном, экономически и инфраструктурно полностью «завязано» на муниципальное образование город Таганрог!!

Ниже проведем районирование города Таганргога, по которому ориентируется большинство горожан и гостей , приезжающих в город Таганрог:

Уверены – это очень поможет всем легче и правильнее выбрать недвижимость в Таганроге, также поможет приезжающим на отдых в город Таганрог жителям других регионов Российской Федерации!!!

1) Центральный район.

В него входят в основном малоэтажные и частные дома с отдельными «вкраплениями» застройки советского времени : «хрущевки», «брежневки», а также многоквартирные дома, построеные в период с 1995 года и по нынешнее время!!! Также в этом районе много исторических знаний, памятников архитектуры и культуры всероссийского значения!! Здесь же находится Администрация города Таганрога, большинство «локаций» органов власти города!

Границы этого района -огромны: от переулка Смирновского, район переулка Гоголеский, улицы Шевченко, переулка Антона Глушко, район улицы Петровской, район, прилегающий к переулку Крепотстной, район Южного Федерального университета, район –прилегающий к Центральному рынку , район Старого вокзала, улицы Александровской, район ТРЦ Мармелад, улицы Греческой, Центрального пляжа, Центрального Дома быта, район Морского порта, Приморской набережной, улицы А.Крюйса!!!

2) Западный район.

Самый большой по численности населения район Таганрога. В него входят районы: Русское поле, Простоквашино, Военный городок, район , прилегающий к Николаевскому рынку, район улицы Большой бульварной, район улицы Транспортной, улицы Сергея Шило, улицы Ломоносова, улицы Театральной, район Мариупольского шоссе!!

Сейчас условно к району «Западный» отнесли и микрорайон «Авиатор»- район новой застройки- трехэтажными новыми домами, однако юридически он относится к Неклиновскому району!!! Хотя он практически «завязан» на инфраструктуре именно города Таганрога!!

3) Восточный район

По территории очень большой район. В него входят как дома частного сектора, так и многоэтажная застройка: Это районы, прилегающие к улице Дзержинского, район, улицы Социалистической, улицы Бабушкина, район Нового вокзала, район улицы ШаумянаУрицкого, район завода Красный котельщик, район Электроники

4) Северный район, (Северный жилой массив):

Здесь также много многоэтажной постройки, которая идет «вперемешку» с частным сектором: район Бакинского моста, улицы Бакинская, район улицы Лизы Чайкиной, улицы Маршала Жукова, район 4-ой линии, район 17-го нового переулка, район ПМК, район 7-го Нового переулка, район станции «Марцево», район ГИБДД, улицы Нижняя Линия, микрорайон «Андреевский»

5) Приморский район

Приморский район - небольшой по территории район – прилегающий к Приморскому парку. Это район , прилегающийк улице Свободы, район 10 -го переулка, район - прилегающий к футбольному стадиону Торпедо, район Безымянного проезда (так называемой Безымянки), район переулка Красногвардейский, улицы Инструментальной, Комабайнового завода, завода ТАНТК им Бериева, улицы Ломакина, район – прилегающий к Таганрогскому водоканалу.

На фото - памятник - основателю города - Петру первому!!

По всем вопросам, касаемо недвижимости города Таганрога и близлежащих районов - обращайтесь в нашу компанию!!

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | Просмотров: 1660 | Дата размещения: 04.01.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

"Гаражная амнистия" в 2021 году. Что это такое.

ВНИМАНИЕ, готовится Закон о гаражной амнистии. Он прошел все три чтения в Госдуме и вступит в силу после одобрения Совета Федерации и подписи президента. Новым законом будет также урегулирован рынок гаражей и работа гаражных кооперативов. ТЕПЕРЬ САМОЕ ВАЖНОЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ: Кто подпадает под действие «гаражной амнистии», какие строения, именуемые гаражами, станут гаражами уже –де-юре!!!!

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 14.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 120

фото

Обременения , порядок снятия обременений на недвижимость

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ В СЛУЧАЕ С ИПОТЕКОЙ И ОБРЕМЕНЕНИЕМ В ПОЛЬЗУ ФИЗЛИЦ (ЮРЛИЦА). Вам необходимо еще полностью расторгнуть отношения с банком,относительно той квартиры (недвижимости) , на которую Вы вступали в ипотечные отношения с банком, то есть - снять обременение на квартиру. Это не сложно. В этой статье мы Вам расскажем – как это сделать.

Советы риэлтора | Ипотека | 04.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 199

фото

Что такое обременение, какие бывают виды обременений в отношении недвижимости

Сейчас мы часто слышим фразу: "Квартира с обременением", некоторые люди склонны совершено неправильно истолковывать смысл этого понятия, думая, что -"обременение" - это то, что не позволяет продать квартиру, что это "нечто страшное", "ужасное" и т.д. Попытаемся вкратце рассказать про "обременения" и их виды

Проверка квартиры перед покупкой | Вторичный рынок | 01.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 280

фото

Наследование имущества. О чем гласит "наследственное" право!

Человек умер. У него было имущество (квартира, дача, дом офис и т.д). Как распределяется наследуемое имущество, с какими проблемами могут столкнуться наследники?!!

Советы риэлтора | Наследование недвижимости | 12.03.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 152

фото

Продажа квартиры, со сроком владения менее 5 лет, налогообложение, особенности, снижения выплат

Иногда владелец продает квартиру (недвижимость) , владея ей - менее 5-и лет. Что необходимо знать прежде всего. Жизнь и материальные условия и претензии человека все время меняются , и, может так случиться, что купленную 2-3 года назад квартиру необходимо продать.

Советы риэлтора | Юридический справочник | 08.03.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 204

фото

Покупка недвижимости, возможные риски и проблемы

Иногда от покупки какой-то конкретной недвижимости лучше отказаться, рассказываем кратко и тезисно: когда и в каких случаях!! Если начинать выбирать квартиру без определённых, базовых экономических и юридических знаний и навыков, то может случиться так, что о проблемах, которые могут возникнуть, участники сделки купли-продажи так и не узнают, и всё это может привести к потере денег или покупке «проблемной» недвижимости!!!

Советы риэлтора | Жилая недвижимость | 28.02.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 319

фото

Электронная регистрация сделок купли - продажи недвижимости: "ЗА" и "ПРОТИВ"

В последнее время многие стали пользоваться -так называемой "электронной регистрацией" сделок-купли продажи квартиры. В быту ходят разные суждения по этому вопросу. Рассказываем в этой статье максимально коротко и сжато о самой - таковой регистрации и "плюсах" ее и "минусах".

Юридический справочник | Советы риэлтора | 18.02.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 256

фото

Вы приобрели квартиру в стройварианте. Как правильно "принять" квартиру.

Сейчас, особенно- в связи с действием "льготной ипотеки"- многие люди покупают квартиру на именно на первичном рынке. Как правильно купить квартиру, как потом принять квартиру у Застройщика - об этом -читайте ниже!!! Грамотная , профессиональная приемка квартиры от застройщика (строительной компании) – это очень кропотливая, продуманная, тщательно проделанная работа. Прежде всего алгоритм проверки зависясит от того, в каком виде сдается квартира, которую Вы приобрели.

Первичный рынок | Советы риэлтора | 30.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 664

фото

"Сельская ипотека", основные изменнения в 2021 году

В очень интересную и важную программу - "Сельская ипотека" в 2021 году внесен ряд изменений, тезисно - ниже об основных из них. С 1 января 2021 г. средства материнского капитала можно потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке, по городской ипотеке – это невозможно. Можно купить квартиру только в доме не выше 5-ти этажей, обязательно находящемся в сельской местности и обязательно нужно сделать постоянную регистрацию по месту нахождения приобретаемой по программе «сельская ипотека» - недвижимости. Если такое невозможно- то нужно иметь регистрацию в сельской местности, ни в городе!!! Такого требования по постоянной регистрации именно в сельской местности, до 2021 года – не было.

Ипотека | Юридический справочник | 19.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 1029

фото

Новостройка. Передача прав по Договору долевого участия, как избежать рисков?!!

Часто люди приобретают квартиры в новостройках по передаче прав по Договору долевого участия. На что обратить самое пристальное внимание!!! Важно правильно проверить документы на жилплощадь перед заключением ДДУ. Если. вдруг, договор ДДУ не зарегистрирован в Росреестре – ни в коем случае не связывайтесь с таким вариантом

Первичный рынок | Юридический справочник | 30.11.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 322