Могут ли быть аннулированны сведения о земельном участке?

«У меня в собственности есть земельный участок. В январе 2014г. я его разделил на два, и поставил образованные земельные участки на кадастровый учет. Право собственности на них пока не зарегистрировал. Слышал, что сведения о земельных участках могут быть аннулированы. Так ли это?»

Семен Гаврилов, предприниматель

Ответ: Действительно, в соответствии с п. 4 ст. 24 Федерального закона от№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного земельного участка носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный земельный участок.

Если по истечении пяти лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости органом кадастрового учета.

В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении указанного срока заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

Нина Сергеевна Покровская,

Заместитель начальника отдела регистрации прав

на земельные участки

Управления Росреестра по Томской области

– государственный регистратор Томской области