РОСРИЭЛТ

Требования к документам, представляемым юридическим лицом для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

08.04.2015

Если ранее Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон) предусматривал требование о необходимости предоставления на государственную регистрацию представителем юридического лица учредительных документов юридического лица или нотариально удостоверенных копий учредительных документов юридического лица, то в настоящее время, законодательно закреплена возможность предоставления на государственную регистрацию копий учредительных документов без их нотариального удостоверения. В указанном случае копии учредительных документов должны быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон) при предоставлении указанной государственной услуги Управлением осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями, предполагающее обмен необходимыми документами и информацией, в том числе и в электронной форме.

Управление не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг.

В тоже время, заявитель вправе представить указанные документы и информацию, необходимые для проведения государственной регистрации, по собственной инициативе.

Кроме того, Федеральным законом установлено исключение из вышеуказанного требования и определены документы, предоставление которых для получения государственных и муниципальных услуг необходимо заявителем, в частности, учредительных документов юридического лица (часть 6 статьи 7 Федерального закона).

  • В силу вышеуказанных требований Федерального закона, сведения о юридическом лице, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), Управлением запрашиваются в процессе проведения государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

  • В связи с изложенным, обращаем внимание представителей юридических лиц на отсутствие необходимости предоставлять в Управление на государственную регистрацию документы, подтверждающие факт внесения сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ, о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его индивидуального номера налогоплательщика, выписки из ЕГРЮЛ. Достаточным будет предоставление только учредительных документов юридического лица.

  • Кроме того, если учредительные документы вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми документами были представлены ранее для государственной регистрации права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, и с момента проведения государственной регистрации права юридического лица не регистрировались в установленном порядке изменения учредительных документов, повторное предоставление учредительных документов юридического лица на данный объект недвижимости не требуется.


Статью разместила гос. служба «Управление Росреестра по Томской области»

#Юридический справочник

Просмотров: 113 | ID: 1144



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Обзор рынка недвижимости Томска - 2018

Томская область находится в топе регионов с самым доступным в России жильем. Она заняла 11-е место в стране. Аналитики подсчитали, что семье с одним ребенком достаточно 3,8 лет, чтобы накопить на квартиру (еще в 2017-м было 4,8 года).

Жилая застройка Томска: от купечества до наших дней

Квартиры на вторичном рынке пользуются все большим спросом как у томичей, так и у приезжих. По оценкам местных риелторов, в 2018 году на этот сегмент рынка приходится не менее 65% продаж. Расскажем, в каких домах могут найти себе недвижимость покупатели.

Выбираем район для покупки недвижимости в Томске

Город делится на четыре района, разных по «наполненности» инфраструктурой, удобству проживания и, конечно же, ценам на жилье. Подробнее о них — в нашей статье.

Кто покупает жилье в Томске

Город привлекает переселенцев из других населенных пунктов области, регионов РФ и даже стран наличием высших учебных заведений, красивой архитектурой, окружающей город природой, рабочими местами. По сути, студенты на протяжении многих лет были и все еще остаются основными инвесторами экономики муниципалитета. Продажи квартир и на первичном, и на вторичном рынках много лет росли за счет студентов — для них родители, как правило, приобретали малогабаритные квартиры и гостинки. Но в последние годы продажи среди этой категории покупателей падают.

Ипотека от 13 банков в одном месте

Если вы начали задумываться об ипотеке, согласитесь, что в голове возникает множество вопросов: в какой банк пойти, где условия наиболее привлекательные, а не откажут ли, а может лучше сразу в несколько банков подать (чтобы уж наверняка), а с чего вообще начать, какие документы нужны, какие справки брать? Мы являемся официальным партнером 13 банков в Томске и можем подавать завяки прямо из нашего офиса!

4 требования для оптимального приобретения коттеджа в Томске

В новых коттеджных поселках дома характеризуются стартовой ценой в 16600 руб. за кв.м. Это в 2,5 раз меньше чем средняя стоимость коттеджей в самых престижных районах Томска. Таковые в январе 2017 года характеризовались средневзвешенной стоимостью частных домов в размере 40 тыс. руб. за кв.м. Конечная стоимость домов в обоих случаях составляет соответственно 2,5 и 6 млн. руб. В обоих случаях речь идет о домах площадью в 150 кв.м. метров.

Коттеджный поселок Перспективный

Удаленность от Томска 5 км. Ближайший населенный пункт пос.Зональная станция Количество участков 511. Площадь участков от 10 до 20 соток. Цена сотки от 39 тыс. руб. Общая площадь поселка 132 га.

Коттеджный поселок Озерки

Удаленность от Томска 3 км. Ближайший населенный пункт п. Зональный. В поселке должны быть газоснабжение, электроснабжение, центральное водоотведение, центральный водопровод, асфальтовая дорога, грунтовая дорога.

Коттеджный поселок Серебряный бор

Удаленность от Томска 3 км. Ближайший населенный пункт п. Тимирязевское. В поселке есть центральное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, парковка для гостей.

Коттеджный поселок Зеленая долина-4

Удаленность от Томска 1 км. Ближайший населенный пункт поселок Малая Михайловка. В состав поселка входят улицы: Сиреневая, Тенистая, Восточная, Вишневая, Центральная, Весенняя, Светлая, Луговая, Осенняя.