Требования к оформлению доверенности на представление интересов в Управлении Росреестра

Так, пунктом 2 статьи 185.1. ГК РФ предусмотрено, что к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

• доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
• доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
• доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
• доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Помимо вышеуказанного, исключение из общих правил ГК РФ к удостоверению доверенности, также установлено и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Так, абзацем 5 пункта 4 статьи 16 Федерального закона предусмотрено, что в случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.

Таким образом, при представлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области документов на государственную регистрацию, доверенности от физических и (или) юридических лиц, подтверждающие соответствующие полномочия, должны быть нотариально удостоверены, за исключением вышеуказанных случаев, предусмотренных законом.