Снять с учета, а потом снести: как правильно разобрать старый гараж

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные записи об указанном объекте, зарегистрировано право собственности физического лица.

Государственный кадастровый учет (снятие с учета) и государственная регистрация прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости (уничтожением или гибелью), права на который зарегистрированы в ЕГРН, осуществляются одновременно на основании заявления собственника объекта недвижимости или его представителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (положения Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Для выполнения этих двух действий (регистрации прекращения права собственности и снятия объекта с кадастрового учета в связи с прекращением его существования) в качестве документа-основания необходимо представить акт обследования, подтверждающий ликвидацию объекта.

Это документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его гибелью или уничтожением.

Реестр кадастровых инженеров, содержащий сведения о лицах, оказывающих соответствующие услуги, размещен на официальном сайте Росреестра.

Учетно-регистрационные действия по государственной регистрации прекращения права и по государственному кадастровому учету осуществляются без взимания государственной пошлины.

Прием документов на регистрацию прав и кадастровый учет осуществляется в офисах ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Адреса офисов МФЦ в Кургане:

- улицаКуйбышева, дом 144, строение 41;

- улицаНевежина, 3, строение 10, 2-й этаж (ТРЦ «РИО»);

- 5-й микрорайон, дом № 37;

- улица Коли Мяготина, дом 56а, 3-й этаж (ТЦ «Дом быта»), телефон: 44-35-50.