Ипотечный кредит для покупки недвижимости в Черногории

Что нужно знать о кредитовании недвижимости в Черногории для иностранцев

На сегодняшний день ипотечные кредиты (кредиты под залог приобретаемой недвижимости) для иностранных граждан в Черногории практически недоступны. Существуют слухи о том, что кто-то когда-то получал такие кредиты, но на практике мы не знаем людей, которым удалось получить кредит от банка под залог покупаемой недвижимости.

Одним из возможных вариантов для иностранных покупателей является рассрочка платежа от застройщика.

Застройщики в Черногории все активнее предлагают беспроцентные рассрочки, условия которых могут различаться.

В отличие от ипотеки, рассрочка имеет короткий срок погашения (от одного года до двух лет) и более выгодные условия для покупателя.

Застройщик может предложить рассрочку на срок до двух лет, при этом минимальный первоначальный взнос составляет от 20 до 40%. Право пользования недвижимостью покупатель получает сразу, а право на регистрацию собственности — только после полного расчета.

Важно не путать! В Черногории термин «ипотека» используется в случае наложения обременения на недвижимость налоговыми органами или судебными приставами из-за задолженности.

Мы поможем вам разобраться в процессе покупки недвижимости в новостройках Черногории или получении ВНЖ на основании приобретенной недвижимости.