Аликанте занял четвёртое место в Испании по количеству сделок купли-продажи недвижимости
Позиции на рынке: кто впереди?
По данным за первый квартал 2024 года, Андалусия возглавила список по количеству сделок, достигнув 28 390 продаж. Валенсия, где расположен Аликанте, заняла второе место с 25 094 продажами, в то время как Каталония, с её столицей Барселоной, завершила тройку лидеров с 24 238 продажами.
Аликанте, с 12 807 продажами за первый квартал, показал значительный рост в 20,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Основные причины, по которым город уступает этим регионам, связаны с масштабом и экономической активностью: Андалусия и Каталония являются крупнейшими регионами Испании, привлекающими значительные инвестиции как от местных, так и от международных покупателей, а Валенсия, включающая Аликанте, имеет более развитую инфраструктуру и обширный рынок.
Причины популярности Аликанте
Аликанте продолжает оставаться привлекательным направлением для покупки недвижимости благодаря сочетанию нескольких факторов. Во-первых, это климат — мягкая зима и тёплое лето делают этот регион популярным среди северных европейцев, стремящихся к постоянному проживанию или покупке второго дома. Во-вторых, регион Коста-Бланка, куда входит Аликанте, славится своими пляжами и курортами, что делает его популярным направлением для инвестиций в туристическую недвижимость.
Рост цен на недвижимость в Аликанте также подтверждает высокий спрос. В 2024 году цены на новое жильё увеличились на 12,3%, а на вторичное — на 3,9%. Эти данные указывают на то, что несмотря на рост цен, регион продолжает привлекать покупателей, что объясняется ограниченным предложением и высоким спросом на качественное жильё.
Прогнозы на конец 2024 и начало 2025 года
Ожидается, что тенденция роста продаж и цен в Аликанте сохранится до конца 2024 года и в 2025 году. Влияние продолжающегося роста спроса со стороны иностранных покупателей, особенно пенсионеров из стран Северной Европы, будет поддерживать высокий уровень активности на рынке. В то же время, стабилизация процентных ставок и умеренный экономический рост в Испании также будут способствовать поддержанию этого тренда.
Однако возможен небольшой спад активности на рынке из-за постепенного насыщения спроса и достижения ценами определённого потолка, что может ограничить рост цен. Тем не менее, Аликанте останется одним из ключевых регионов для инвестиций в недвижимость в Испании, особенно в сегменте туристической и элитной недвижимости.
В заключение, Аликанте демонстрирует сильные позиции на рынке недвижимости Испании, уступая только самым крупным регионам страны. Ожидается, что регион продолжит привлекать значительное количество сделок в ближайшие годы, поддерживая при этом стабильный рост цен.
Похожие публикации
