Услуги по управлению недвижимостью в Испании от Broadway-Consulting

Сотрудничество с нами обеспечивает комплексный подход к управлению вашей недвижимостью. Мы предлагаем следующие ключевые услуги:

1. *Сдача в аренду:* Мы поможем вам сдать вашу недвижимость в краткосрочную аренду. Мы занимаемся рекламой, размещением объявлений на таких платформах как Airbnb и Booking, управлением расписанием заездов и выездов, а также полным обслуживанием арендаторов.

2. *Содержание и обслуживание:* Наши специалисты обеспечивают тщательное техническое обслуживание вашего дома, включая уборку после выезда гостей, проверку состояния техники и оборудования, обслуживание бассейна и сада. Мы также предоставляем экстренную связь для арендаторов и регулярные отчеты о состоянии вашей недвижимости.

3. *Оплата налогов и бухгалтерия:* Мы позаботимся о всех финансовых вопросах, связанных с вашей недвижимостью, включая уплату местных налогов (IBI), сборов за вывоз мусора (Basura) и другие коммунальные платежи. Наша команда также управляет документацией и ведет бухгалтерский учет.

*Список наших услуг включает:*

- Оформление документов для получения лицензии на краткосрочную аренду.

- Размещение объявлений и реклама вашей недвижимости.

- Хранение ключей и управление бронированиями.

- Полная проверка техники и оборудования.

- Уборка и стирка после выезда (оплачивается отдельно гостями при бронировании)

- Обслуживание дома, включая обслуживание бассейна и сада.

- Регулярные отчеты о состоянии недвижимости.

- Управление коммунальными платежами и сбор почты.

- Регулярные осмотры для проверки состояния дома.

*Стоимость наших услуг*

Для долгосрочной аренды мы обычно не взимаем плату за размещение рекламы и общую организацию аренды. Наша комиссия может быть включена в арендную плату, которую мы взимаем с арендаторов. При краткосрочной аренде наша комиссия составляет 20% от стоимости аренды. Если вы оставляете свой дом пустым, стоимость обслуживания может варьироваться от 300 до 2000 евро в год в зависимости от площади и состояния объекта.

*Выгодность краткосрочной аренды*

Краткосрочная аренда в Испании может быть весьма прибыльной. При грамотном управлении вы можете заработать столько же за 4 месяца туристического сезона, сколько приносила бы долгосрочная аренда за год.

Если вы планируете купить дом для отдыха в Испании, интересуетесь дополнительным доходом от аренды или хотите быть уверенными в сохранности вашего имущества в ваше отсутствие, Broadway-Consulting готов предложить вам профессиональные и надежные услуги. Обратитесь к нам, и мы поможем вам максимально эффективно управлять вашей недвижимостью в Испании.