РОСРИЭЛТ

В Йошкар-Оле активизировался снос незаконной недвижимости, но судьба освобождаемых земельных участков не понятна

28.02.2015

Йошкар-Ола Йошкар-Ола

В Йошкар-Оле с начала 2015 года активизировался снос властями объектов коммерческой недвижимости. В подавляющем большинстве случаев речь идет о бесхозной или ветхой недвижимости представленной сараями и зданиями поврежденными огнем. Помимо этого, ликвидации подлежат незаконно возведенные объекты, состоящие в основном из гаражей. Соответствующая информация содержится в сообщении официального сайта администрации Йошкар-Ола.

При этом там же детализируется:

"С начала 2015 г. управление по делам ГО и ЧС администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" продолжает практику сноса сараев, бесхозных (самовольно построенных), заброшенных и неэксплуатируемых объектов, в том числе ранее горевших, расположенных на территории городского округа "Город Йошкар-Ола ". С начала текущего года снесено три объекта общим строительным объемом 744 куб. м, в т.ч. - 60 индивидуальных блок-секций".

Помимо этого в третьей декаде февраля началась ликвидация частных хозяйственных построек расположенных по адресу: ул. Зарубина, 18, 18а. Данные работы осуществляются МКУ "Йошкар-Олинская аварийно-спасательная служба".

В данном контексте на сайте администрации отмечается:

"20 февраля, запланированы работы по сносу хозяйственных построек по адресу: ул. Строителей, 76, 80.В 1 квартале 2015 г. запланирован снос ветхих хозяйственных построек по адресам: ул. Луначарского, 61, ул. Эшпая, 123, ул. Пролетарская, 31, ул. К. Маркса, 136, ул. Конакова, 88, ул. Суворова, 14, 16, Ленинский пр., 53".

Так же до 10 марта планируется снести сборно-металлические гаражи расположенные северо-западнее дома №27 по ул. Матросова, г. Йошкар-Олы (пересечение ул. Матросова – ул. Краснофлотская).

В данном контексте на сайте администрации города отмечается:

"Администрация городского круга «Город Йошкар-Ола» обязывает в срок до 10 марта 2015 года освободить самовольно занятые земельные участки под временными сборно-металлическими гаражами, расположенными по вышеуказанному адресу.После указанного срока демонтаж будет произведен за счет средств администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», при этом за находящееся имущество внутри гаражей администрация ответственности не несет. Расходы по демонтажу будут взысканы в судебном порядке".

На фоне этих позитивных действий остается неизвестной судьба освобождаемых земельных участков.

По крайней мере, открытые источники информации не содержат никакой информации относительно этого. Вместе с тем, нет данных и о том, что гражданам предложено легализировать сносимые гаражи или иные постройки. Так же нет информации о наказании виновных в ненадлежащем возведении или эксплуатации недвижимости. Без этих двух составляющих выполняемые действия кажутся половинчатыми. Недостатки устраняются, а поступательного движения вперед нет. Например, в Тамбове местная администрация идет навстречу гражданам при легализации незаконно возведенных гаражей. Строительство таковых в городе разрешено и за пределами гаражных кооперативов. В столице братской Беларуси сносу зданий предшествует их инвентаризация и выработка альтернативных путей развития объекта недвижимости.

Остается надеяться, что в ближайшем будущем ликвидация сараев и гаражей будет сопровождаться аналогичным по объему строительством складов self-storage и парковок. В то время как участки под ликвидированными крупными зданиями будут отдаваться под возведение социальных объектов или жилья. А может все это уже осуществляется и речь идет лишь о слабом информировании общественности?

Кулюк Павел

#Жилая недвижимость

Просмотров: 119 | ID: 1092



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Йошкар-Оле единовременно в мае экспонировалось около 1100 квартир различных типов

На этом фоне без посредников экспонировалось в городе лишь 8,9% всех квартир. При этом 20% всех квартир реализовывалось на крайних этажах жилых зданий. Cредняя площадь квартир реализуемых в Йошкар-Оле составляла 62 кв. м. При этом площадь однокомнатных квартир равнялась 45 кв. метрам, в то время как размер двух и трехкомнатных квартир составлял соответственно 52 и 73 кв. метра. Площадь четырехкомнатных квартир составляла 82 кв. метра.

Темпы роста строительства жилья в Йошкар-Оле не снижаются. Озвучены перспективы развития на ближайшие годы

Планы на будущее уже известны. Утверждённый генплан города регламентирует перечень мероприятий вплоть до 2025 года включительно. Предполагаемое строительство в центре города будет, по большей части высотным от 12 до 16 этажей, ближе к окраинам и пригородные районы планируется застраивать коттеджными посёлками. В целом по городу жилищный фонд распределится следующим образом: многоэтажные жилые дома от 5 этажей и выше составят 60% от общей застройки. Среднеэтажные и малоэтажное строительство поделят оставшиеся 40% пополам. Генеральным планом предусмотрено планировочное решение позволяющее развиваться городу по основным транспортно-планировочным осям.

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.


Жилой дом в Новороссийске

100 кв.м., 15 сот., Семигорский, 2-я Курортная ул.

Жилой дом в Анапе

130 кв.м., 2.5 сот., Супсех

Квартира в Уфе

2ком., 48 кв.м., Черниковка, Первомайская ул.

Помещение свободного назначения в Благовещенске

55.5 кв.м., Центр, Амурская ул.